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Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大

seaping 發表於 2023/9/4 上午11:52:33
看板Gossiping標題Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大作者
seaping
 ()時間推噓 4 推:4 噓:0 →:15

※ 引述《enzo50 (== 鴉片玫瑰 ==)》之銘言：
: 蠻好奇原po原生家境不好，
: 家庭年收150養兩個小孩，
: 是要怎麼買到透天x2
: 我同事是也有當包租公啦，
: 不過我知道的是父母資助第一棟，
: 然後房貸開二胎再去買第二棟，
: 用租客來幫你繳房貸。
:
: 同事一直說現在這就是投資趨勢，
: 只是我覺得這聽起來哪裡怪怪的就是。
: 不知道原po是用什麼方法理財
: 求解！
:

身為一個同樣沒有父母資助, 也在看偏鄉房子的提供你方法

以原原 PO 買在桃園觀音為例仍有不少 500 萬以下的物件, 甚至 100多 200多也有

https://reurl.cc/edvXGW

假設他五間透天都買 500 , 偏鄉房貸可能6~7成, 抓他一間房自備 200 萬

家庭年收 150 養二小, 省一點家用支出 100 以內沒什麼問題

50 x 4 = 200
存4年搞定自備款, 透過其他金融工具(信貸/標會等), 或是在生小孩前以 150 的年收
累積的存款都可以加速這個過程

貸款時間抓 20 年,
每年還款也不到 20 萬, 以年收 150 - 100(家用) -20(房貸) 還可以存 30/年

有心想累積房產, 第 2 ~ 3 間接著就會有了, 累積到 5 間其實也還好

特別是有些偏鄉出來北漂的

長大事業小有成就回饋老家曾經照顧他的家人親友長輩一個安身之地, 更是很正常

就某程度來說, 這也是個小幅度的階級翻轉

或許這不是都市人的眼野能看到, 但卻是真實存在的事情

--

※ PTT 留言評論
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推

enzo50 09/04 11:57500在高雄房齡可能都要40年了吧…

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seaping 09/04 12:00高雄其實要看地點, 台灣偏鄉真的很偏

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seaping 09/04 12:01而且會這樣操作, 通常也不會太在乎屋齡

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seaping 09/04 12:02如之前所說, 有個地方給家鄉親人棲身

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seaping 09/04 12:02其他的日後慢慢來, 我自己的方式會是先買

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seaping 09/04 12:03200 萬左右的, 後面幾間再買好一點的

推

bust222 09/04 12:04你們知道觀音工業區空氣很糟嗎...我住在

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seaping 09/04 12:04200 +700 , 均價 450

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bust222 09/04 12:04內壢都整天想搬走了

→

seaping 09/04 12:05我自己是看其他地方, 但原原PO有可能老家

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seaping 09/04 12:05就在觀音, 那就也不會考慮其他地方了
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seaping 09/04 12:07就一個鄉下囝仔的樸實操作而已

推

enzo50 09/04 12:50我高雄南端工業區都很痛苦了XD

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xixixxiixxii 09/04 13:01都不考慮交通和工作地點？

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seaping 09/04 13:42當然要考慮家鄉親人的交通和工作地點啊!

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seaping 09/04 13:42所以才會買在家鄉(偏鄉)

推

love0504 09/04 14:22他不是這兩年才150萬 前面沒有欸

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seaping 09/04 16:44這樣他要累積房產的時間會長一點, 但不會

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seaping 09/04 16:44不行
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