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Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?作者
shamanlin
(佐藤必須死)
時間推噓54 推:68 噓:14 →:207

※ 引述《ffdqfe (苦惱)》之銘言:
: 如題
: 最近很熱門的京華城話題
: 從十幾年前就是個蚊子館
: 週邊之荒涼
: 沒有什麼大眾運輸
: 停汽機車印象中其實也不是很方便
: 走進去總是空空盪盪
: 京華城為什麼開在那麼偏僻的地方啊?

正是因為那是很偏僻沒有開發的地方,所以才會有京華城

當時政府跟業者共同想把那塊開發起來,先建立一個地標

所以才特別在那蓋了一個在當時極為特殊的球形建築

還搞個24小時百貨等各種噱頭


但很不幸真的是太偏僻了,廠商業者完全錯估了其困難性

剛開的時候很有噱頭人潮擁擠,過不久就開始快速降低

再加上一連串的意外跟方向錯誤,導致人潮越來越少

最後的結果就是沒救GG


這也是為什麼會看到那邊一直在爭容積率獎勵

然後台北市政府其實也一直有在給獎勵

用現在片段的眼光來看會覺得怎麼一直在圖利廠商

但其實原因出在不增加獎勵,財團根本就不願意進來做

畢竟財團是要賺錢的,如果評估賺不了誰要進來?


所以柯文哲調高容積率獎勵我是能理解的

但不表示我就支持他反而還要罵他

因為他真的太雙標,他自己處理的案子就知道有時候不給廠商利益做不了事

如果是別人的案子,通常不管三七二十一先貼個弊案標籤再說

所以現在被搞真的是一點都不同情他

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.72.86 (臺灣)
PTT 網址

IBIZA 05/09 01:44蛋黃邊緣最好很偏僻...

IBIZA 05/09 01:45那邊能有那麼大塊地 是因為以前鐵路在那邊

IBIZA 05/09 01:45不然這裡舊省道耶

你拿現在的眼光去看2000年?

gankgf 05/09 01:45小草崩潰

StylishTrade 05/09 01:45當年的環亞百貨也是自己一個百貨

※ 編輯: shamanlin (220.129.72.86 臺灣), 05/09/2024 01:47:21

StylishTrade 05/09 01:46插在那邊 也是很慘XD

IBIZA 05/09 01:46環亞條件好很多 但也是慘

andy199113 05/09 01:46松山京華城 > 大直美麗華摩天輪

StylishTrade 05/09 01:47環亞都撐不起來了 何況京華城 笑死

andy199113 05/09 01:47有摩天輪比金色球球更好玩

birdy590 05/09 01:47環亞是不會做 地點再好一樣搞到倒

heavensun 05/09 01:47松山區並不算偏僻

jazzblues03 05/09 01:47捷運雖然沒到,但也不偏僻啊

hmt17 05/09 01:47還有在它拆除前濫訴,將鄰近的地主全部告

hmt17 05/09 01:47到最終審定讞都全部敗訴 笑死

hmt17 05/09 01:48莖滑城可憐只有小草會信吧 笑死

kokopi 05/09 01:48財團自己經營不善市府來獎勵,所以是誰在

kokopi 05/09 01:48圖利財團

做生意本來就沒有必賺的,所以才會有政府跟財團談條件 財團根據風險難度考量決定要不要進場 如果能必賺,直接政府自己進場就好了,哪還需要叫財團進去背風險

StylishTrade 05/09 01:48環亞也該拆了改建豪宅了XD

TISH12311 05/09 01:48都市更新拉 不然爛在那裏也沒比較好

hmt17 05/09 01:48找了哪間法律系主任一路敗訴到定讞 笑死

heavensun 05/09 01:49101 就起來惹 基本上94輸給信義區

heavensun 05/09 01:50當年判斷台北市 商圈會由往東移動

kevinkuku 05/09 01:50一個破爛火車工場加松菸當寶貝古蹟護

kevinkuku 05/09 01:51著 托累整塊區域!我就等著看松菸文創

heavensun 05/09 01:51往東移動到信義區 不是松山區

AustinPowers 05/09 01:51京華城內部動線也不佳,空間浪費

kevinkuku 05/09 01:51還能玩幾年

jazzblues03 05/09 01:51納莉颱風 台北的滯洪池欸

birdy590 05/09 01:51... 京華城停車場居功不小~

birdy590 05/09 01:52剛好開業前先裝滿水一次

hmt17 05/09 01:52那個機廠20年前工人上班時門外還有停小蜜

birdy590 05/09 01:52還好還沒營業 不然只會更慘 @@

hmt17 05/09 01:53

wulaw5566 05/09 01:53京華城就以前紅幾年,太偏僻就沒落了

wulaw5566 05/09 01:53,以前去那附近考試有夠不方便。

BryantKobe 05/09 01:54八德路偏僻個屁

年輕的覺醒青年根本就不知道當年開車去京華城的時候... 嗯,就那一棟是亮的,白天的時候也就孤零零的那棟在那裏

※ 編輯: shamanlin (220.129.72.86 臺灣), 05/09/2024 01:57:43

StylishTrade 05/09 01:55另一個例子是微風廣場

StylishTrade 05/09 01:55也是自己插在那邊 冷冷清清

hmt17 05/09 01:56八德路本質上只有頭(華山光華)尾(松山

hmt17 05/09 01:56車站)人潮比較多啦

StylishTrade 05/09 01:56不是隨便插一間百貨下去

StylishTrade 05/09 01:56就能帶動商圈發展的好嗎QQ

StylishTrade 05/09 01:58想像很豐滿 現實很骨感QQ

syldsk 05/09 01:59松山新店線通車前根本不知道在哪裡,只有

syldsk 05/09 01:59剛開的時候家人開車載過去過

IBIZA 05/09 01:59八德路整天都公寓 就一棟亮的?

IBIZA 05/09 02:00整條

syldsk 05/09 02:00害我以為是在什麼郊區

bobbytung 05/09 02:00那附近現在去走一圈還是很偏僻。

Brioni 05/09 02:01台北不缺百貨公司

shamanlin 05/09 02:01神奇的是有人堅持那邊其實很熱鬧

IBIZA 05/09 02:01蛋黃邊緣叫偏僻 台北有多少鬧區?

shamanlin 05/09 02:01就讓他們繼續堅持好了,反正有去過的都

shamanlin 05/09 02:01知道那邊是怎麼回事

IBIZA 05/09 02:01怎麼回是可以直接看街景

IBIZA 05/09 02:03https://reurl.cc/bV92Lr 這樣叫偏僻沒開發

IBIZA 05/09 02:03沒開發的地方怎麼會滿滿50年公寓?

kaodio 05/09 02:03光華商場也是1棟在那邊 算偏僻嗎

IBIZA 05/09 02:04光華周圍也是差不多這樣

shamanlin 05/09 02:05拿光華比這塊喔? 喔開心就好

IBIZA 05/09 02:05其實如果真的沒開發反而好辦 台北重劃區沒

IBIZA 05/09 02:05有失敗的啦

IBIZA 05/09 02:05笑死 這邊老公寓比光華那邊貴耶XDD

IBIZA 05/09 02:07這邊就老市區 甚麼沒開發 真的胡說八道

livestock 05/09 02:09分析得不錯

wpd 05/09 02:09不偏僻 要說蓋起來的時候 美麗華怎辦

wpd 05/09 02:10旁邊都在養停車場 高爾夫練習場 棒球打擊場

wpd 05/09 02:10對面準備爬山

wpd 05/09 02:11京華城就型態跟不上時代的合適性

hmt17 05/09 02:11這段大概是平日晚間下班車潮+世大運警察排

hmt17 05/09 02:11排站+潛盾機封路+南京東路路跑封路公車外

hmt17 05/09 02:11溢+慈祐宮媽祖繞境+跨年交管外溢時比較熱

hmt17 05/09 02:12鬧啦 嘻嘻

andy199113 05/09 02:12美麗華旁邊有一堆打炮汽車旅館欸XD

Zack5813 05/09 02:12用偏僻的字眼來掩蓋錯誤的規劃????

Atima 05/09 02:13會嘴這區交通的是假天龍人吧

Atima 05/09 02:13一秒上市民耶

raxe0001 05/09 02:14覺得熱鬧的跟本不懂那邊多慘,沒百貨公

raxe0001 05/09 02:14司大牌進駐,導致沒人去,後面改夜店,

raxe0001 05/09 02:14夜店關了又沒人,只好改小孩城,但少子

raxe0001 05/09 02:14化小孩也少。唯一吸引人是電影院夠大

IBIZA 05/09 02:14沒人說熱鬧 但不是偏僻

IBIZA 05/09 02:14這邊就蛋黃邊緣

IBIZA 05/09 02:15其實開發不起來不是因為偏僻 而是相反

shamanlin 05/09 02:15有些人就覺得老公寓很多表示很熱鬧

IBIZA 05/09 02:15這邊太早開發了 沒發展空間 南邊的腹地搞了

andy199113 05/09 02:15電影院不錯 唯一優點 還有球球電扶梯

IBIZA 05/09 02:1530年

shamanlin 05/09 02:16但只要有去過的人都知道那啥鳥地方

IBIZA 05/09 02:16很多老公寓起碼就不能叫沒開發 鬼扯錯就認

IBIZA 05/09 02:16了吧

IBIZA 05/09 02:16https://reurl.cc/bV92Lr 街景自己看

shamanlin 05/09 02:16一堆老公寓跟商業區開發有啥鬼關聯?

IBIZA 05/09 02:17你不是說很偏僻 "沒開發" 的地方?

shamanlin 05/09 02:17就慢慢聽你扯一堆老公寓是多熱鬧多開發

Atima 05/09 02:17其實看房價最準 那區房價就是比較爛的

dans 05/09 02:18就是偏僻交通差,一直嘴也不會變成精華地段

IBIZA 05/09 02:18就老市區 誰會說老市區是沒開發

IBIZA 05/09 02:18看房價的話 民生東路現在最差 是不是也是沒

IBIZA 05/09 02:19開發?

IBIZA 05/09 02:19鬼扯嘛

semind 05/09 02:20不是一般說的偏僻,算是都市上的偏頗

semind 05/09 02:20可以說是想把原有的高級商業區擴張

raxe0001 05/09 02:20他不偏僻就是位置太差,沒捷運,南京公

raxe0001 05/09 02:20車線路離太遠,而且10分鐘車程,你有信

raxe0001 05/09 02:21義新光、微風可選擇,誰也要去

Atima 05/09 02:21不是吧 民生東隨便找 房價都屌打這幾區

IBIZA 05/09 02:21南京三民太晚通車 通車的時候這棟已經被放

IBIZA 05/09 02:21

IBIZA 05/09 02:22真的沒有 民生東現在就跟這邊一樣價錢

IBIZA 05/09 02:24而且這邊我還勉強可以買 民生東不考慮

IBIZA 05/09 02:25https://i.imgur.com/KguCSwW.png

icekeyboardy 05/09 02:27其實我覺得單純京華城太貪心 做太大

icekeyboardy 05/09 02:28了 如果做小一點都不至於後來被成本

icekeyboardy 05/09 02:28壓垮

protoss 05/09 02:46沈慶京一直都被講劍走偏鋒的那型啊...現

protoss 05/09 02:47在的陶朱隱園二十年後不也同樣要面臨他哥

protoss 05/09 02:47哥京華城同樣的尷尬...就一個很莫名其妙

protoss 05/09 02:48跟周遭很不搭的量體...到時再打掉重練?

babywipes 05/09 03:38有點道理

WiserWilly 05/09 03:40我們家以前在裡面有個櫃 嗚嗚

demintree 05/09 03:44捷運不夠方便而已,那邊哪有很偏僻..

demitri 05/09 03:45京華城動線太爛

demintree 05/09 03:46我爸媽就在那附近工作,如果真的偏僻便

demintree 05/09 03:46宜我家當初就會買在那裡了

demintree 05/09 03:49真的講偏僻,當初市政府站蓋好之前啥都

demintree 05/09 03:49沒有比較偏僻

skery3188 05/09 04:30饒河夜市人比較多 京華城就鬼屋

skery3188 05/09 04:35去監理站繳罰單就沒心情逛百貨了

mrschiu 05/09 04:37饒河夜市對面就是松山火車站旁邊還是大廟

mrschiu 05/09 04:37一百多年前就是非常熱鬧的地方...

mrschiu 05/09 04:38京華城開幾十年很多台北人都不知道怎麼走

mrschiu 05/09 04:39除非從小住附近或在附近上班不然很多人

mrschiu 05/09 04:39都還不知道怎麼走..

mrschiu 05/09 04:40當初如果是設定在那麼小眾天龍的社群...

mrschiu 05/09 04:41用結果看那個小眾天龍的社群並沒有撐起來

mrschiu 05/09 04:41表示也沒有達到這個小眾的天龍社群的需求

chbio 05/09 04:55離捷運站遠就是交通不便啊,很多百貨公司

chbio 05/09 04:55都在捷運站旁邊

afflic 05/09 05:51所以給財團補助進場開發

afflic 05/09 05:51到底算不算弊案

afflic 05/09 05:55話說京華城就在松菸旁邊 哪裡偏僻了

afflic 05/09 05:57會說京華城偏僻的應該不是台北人

afflic 05/09 05:57那邊的房子想買都不一定買得起好嗎

afflic 05/09 06:02一堆人說沒捷運 交通差 那天母怎麼辦

afflic 05/09 06:02天母交通夠差了吧 還不是一堆百貨公司

afflic 05/09 06:06我覺得只是因為東區跟信義區的百貨公司太

afflic 05/09 06:06強了,逛街大概不會逛到那邊去

afflic 05/09 06:06但大巨蛋蓋好之後有沒有機會還很難說

MooQQ 05/09 06:13說不偏的到底有沒有去過啊

sheldonlord 05/09 06:16我台北人 我覺得很偏僻啊 我跟很多朋

sheldonlord 05/09 06:16友都不騎機車的 搭捷運會去逛的百貨

sheldonlord 05/09 06:16就101那附近 京華城我小時候去過 還

afflic 05/09 06:16京華城偏僻的話

sheldonlord 05/09 06:16要搭接駁車 我甚至是她拆掉後 在公司

afflic 05/09 06:16松菸、大巨蛋、國父紀念館都偏僻嗎

sheldonlord 05/09 06:16午休走了20分鐘後找吃的才發現那塊地

sheldonlord 05/09 06:16是京華城 想說怎麼蓋在這種地方?很

sheldonlord 05/09 06:16少人逛街只想逛「一間」百貨的吧。另

sheldonlord 05/09 06:16外會去松菸不等於會去京華城 我高中

sheldonlord 05/09 06:16時松菸就開了有陣子很常去 但當時根

gepenny 05/09 06:17說不偏的都是小朋友啦 松菸那裡以前是廢

sheldonlord 05/09 06:17本不知道京華城在後面 松菸逛完就往

gepenny 05/09 06:17

sheldonlord 05/09 06:17回阪急方向了

parappa 05/09 06:17捷運沒到就是GG,學校商場都一樣

parappa 05/09 06:17天母早就沒落了,跟二十年前比起來

afflic 05/09 06:18天母的百貨公司可沒沒落

afflic 05/09 06:20其實最適合蓋百貨公司的位址是現在大巨蛋

afflic 05/09 06:20的位址

afflic 05/09 06:20這樣就把東區跟信義區連起來了

afflic 05/09 06:20但是那邊有大巨蛋有松菸有國父紀念館

afflic 05/09 06:20所以只能再往北蓋了

hyuchi0202 05/09 06:25那邊就真的超偏僻 逛百貨根本不會去

hyuchi0202 05/09 06:25真的只有開幕去過一次而已

afflic 05/09 06:30如果京華城偏僻的話

afflic 05/09 06:30松菸為什麼這麼多人逛

yaomac 05/09 07:00阿就真的超偏僻的

mema 05/09 07:13拿環亞比?以前敦化是A辦地區,連帶文山區一

mema 05/09 07:13起升天耶

NEWOLD 05/09 07:23松菸也蠻偏僻的啊

NEWOLD 05/09 07:24裡面的餐廳之前去吃像包場一樣

tan0629 05/09 07:24住在八德路二段三段加起來30多年,我不會

tan0629 05/09 07:25說是偏僻,我只會說京華城位置很鳥沒有聯

tan0629 05/09 07:25動的商圈,加上那顆球根本難逛。。。

isolatenicky 05/09 07:30一直拿松菸出來講有什麼問題…百貨

isolatenicky 05/09 07:30公司到處都是 就一定要去京華城?台

isolatenicky 05/09 07:30北又有幾個松菸?

kamichu 05/09 07:36ubike十幾塊在那邊收 幾十億的利益

kamichu 05/09 07:36送給財團賺 百貨公司發展起來要倒

kamichu 05/09 07:36多少小型店家 周邊房價要漲多少

potionx 05/09 07:45感覺是經營者的問題吧

Gamelop 05/09 07:47就真的很偏僻,當時連松菸都還圍著,哪來人

Gamelop 05/09 07:47潮,好處是熱門電影都有位置

Gamelop 05/09 07:49當時京華城就是被松菸跟機廠硬生生的隔開

Gamelop 05/09 07:49,板南線的人潮根本過不去

Gamelop 05/09 07:51拿大巨蛋跟松菸來反駁,根本錯誤

ivan761016 05/09 07:55天龍人重新定義偏僻,那邊只能算商圈

ivan761016 05/09 07:55沒落好嗎

pipiayin 05/09 08:00蓋Costco就會很多人去了 XD

homepig99 05/09 08:06是喔

wadeedaw 05/09 08:08其實旁邊接近松菸跟信義商圈了 大概要再

wadeedaw 05/09 08:08撐很多年才會開發過去

wan1 05/09 08:11沒捷運=偏僻,好棒的定義。

TF00207374 05/09 08:13推雙標

fcz973 05/09 08:16剛開時蠻熱鬧的那個球很酷,還有地下化沒

fcz973 05/09 08:16多久的鐵路遺跡

godwind7 05/09 08:16容積率最初是監察院要求提高,怎麼會有

godwind7 05/09 08:16人故意忽略這個事實

GABA 05/09 08:17松山區算偏僻?

zombie666 05/09 08:18會說不偏遠的大部分不住台北吧

finhisky 05/09 08:21因為只有一棟百貨公司就叫偏僻 那沒百

finhisky 05/09 08:21貨的區域叫什麼 離島嗎?

ailycat 05/09 08:26質疑偏僻的大概沒去過 附近沒有完善的大

finhisky 05/09 08:26南京東路銀行街 隔一條馬上叫偏僻?

finhisky 05/09 08:26詞彙貧乏還扯一堆 笑死

bjqs0827 05/09 08:26也不是偏僻吧就是偏住宅區這樣

bjqs0827 05/09 08:27夾在忠孝跟南京之間

finhisky 05/09 08:27說偏僻的 先定義自己的偏僻 然後上網自

finhisky 05/09 08:27己查查看 跟一般多數人的解釋 是不是差

finhisky 05/09 08:28很多

bjqs0827 05/09 08:28其實當純住宅區就好商圈已經夠多了

katanakiller 05/09 08:29就想順便炒地只是人真的太少了

bjqs0827 05/09 08:30本身經營也有問題人潮一直掉知名廠商不

bjqs0827 05/09 08:30願意來了自然就沒落

Forfun99 05/09 08:36笑死 一個沒人去的地方我就是要講偏僻

bjqs0827 05/09 08:38其實南京三民2號出口走過去3分鐘而已 捷

bjqs0827 05/09 08:38運通車也拯救不了它的衰敗

finhisky 05/09 08:41那麼多人喜歡高調自己國文差 笑死

imwaiting 05/09 08:46你好像忽略了後來多了捷運松山線、松菸

imwaiting 05/09 08:46開發完全還有大巨蛋等新增條件

terryroc 05/09 08:48柯本來就自業自得啊...

koyo017 05/09 08:50炒新地皮都這樣搞啊

MADAOTW 05/09 08:55偏僻是因為南邊有一個大型廢墟

tddt 05/09 08:59圖利廠商,不關不行

daJas 05/09 09:00太雙標?? 他還不夠格上榜勒

serez 05/09 09:00那邊真的蠻偏僻的,我朋友家走路15分鐘到

serez 05/09 09:00,他們也是都沒去過….

rex03187 05/09 09:03綠線是2014年才通車的 那邊在20年前是

rex03187 05/09 09:03台北市內相對不好到達的點

neglect 05/09 09:07大部分區塊都是住宅區的地方就是會缺乏大

neglect 05/09 09:08型商業活動,缺乏大型商業活度動就無法聚

neglect 05/09 09:08集人潮,無法聚集人潮就無法形成商圈,用

neglect 05/09 09:08偏僻形容可能不是那麼精準,但不影響討論

neglect 05/09 09:08啊,20多年前那邊是啥樣子,就是沒人潮的

neglect 05/09 09:08樣子…

xhung 05/09 09:15美麗華偏僻??? 你天龍人嗎...

mikezip 05/09 09:17以商場百貨來說算偏僻

a08155556 05/09 09:23人民違老都更:別想一坪換一坪!

a08155556 05/09 09:23財團:很偏僻!為了發展!

SuLiaen 05/09 09:25你偏僻的概念有點特別

mikiworldpea 05/09 09:27哪裡叫偏僻 那其他地方可以去死了

SuLiaen 05/09 09:28以前的南港才叫做偏僻

Demia 05/09 09:35京華城搞不起來的問題從來不是地點,重點

Demia 05/09 09:35京華城本身根本超難逛,動線爛的要死

abasqoo 05/09 09:37京華城就是很偏僻 以前沒有綠線更偏僻

abasqoo 05/09 09:38這邊的偏僻是相較其他主要商圈(中山 忠

abasqoo 05/09 09:38孝 信義)

ronga 05/09 09:49美麗華至少捷運可以到

mozaiwen 05/09 09:57美麗華、京華城當初蓋好時,真的偏避。

mozaiwen 05/09 09:57但後來美有捿運直達、京還要走一段路。

stvc 05/09 10:07雙標誰比得過民進党

bdbdbdbd 05/09 10:09就是一個不路順的地方,附近也沒有形成

bdbdbdbd 05/09 10:09商圈,也沒有一定要去的景點,廣義的偏

bdbdbdbd 05/09 10:10

bdbdbdbd 05/09 10:11松菸誠品很有可能重蹈覆徹,風水來說就

bdbdbdbd 05/09 10:11是沒有聚氣

bdbdbdbd 05/09 10:12京華城改成方便停車的大賣場可能還比較

bdbdbdbd 05/09 10:12有搞頭

jack77huang 05/09 10:13待過那裡就知道京華城那真的偏僻。但

jack77huang 05/09 10:13偏僻看人定義

za918273654 05/09 10:25偏僻吧 旁邊一點的忠孝東路都有人

za918273654 05/09 10:25

za918273654 05/09 10:25這邊根本沒人 只有車

prkfcpr 05/09 10:31我想你不懂什麼才叫偏僻

rex510 05/09 10:57逛街誰要特地去一個沒有捷運的地方?推文

rex510 05/09 10:57說不偏僻的人不要崩潰了

UrFather 05/09 10:59那邊市民上下那麼方便怎會偏僻☺

Tsucomi69 05/09 12:27柯自己處理不給廠商利益?做夢做來的吧

kojojo 05/09 12:36那裡沒捷運 要自己騎車開車

eugene0412 05/09 14:43土生土長大安人 京華城真的偏僻

eugene0412 05/09 14:43捷運站超遠 裡面也沒什麼大品牌進駐

eugene0412 05/09 14:44附近sogo百貨 新光 甚至連明曜都是捷

eugene0412 05/09 14:44運站出來1分鐘就到

rgo 05/09 23:27那是二十幾年前 能有晚上逛的百貨 還是挺潮

rgo 05/09 23:28半夜

kria5304 05/10 10:34那塊算有開發嗎 晚上經過都烏漆嘛黑勒

p40403 05/10 22:26那個設計很難逛,而且很多地方偏暗