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[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧?

看板Gossiping標題[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧?作者
ben108472
(ben108472)
時間推噓推:207 噓:51 →:353

還最近很多人提了一堆打房方案,空屋稅,囤房稅,一堆亂七八糟的政策。但看看韓國,之前為了打房搞出一堆五花八門的政策,結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息到3%,房價直接暴跌,還搞出全租房風暴。

這就告訴我們,升息才是打房最有效的辦法,可以直接讓資金鏈斷裂,槓桿爆炸,最後房價就會暴跌。

但升息很有效,副作用卻很大,已經自住買房的利息突然飆升,可能還不出款,最後引發銀行呆帳,可能造成金融危機。

所以升息就是會犧牲經濟發展,目前看起來是沒有什麼打房特效藥了。用一堆稅加下去,只是持續墊高房價,租金而已,實際根本打不了房。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.138.23 (臺灣)
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elec1141 11/04 07:45鍵盤經濟學專家

jacket664 11/04 07:48不久後的台灣會有幾百萬人跟香港一樣,

jacket664 11/04 07:48生活在居住品質惡劣的環境下

tchialen 11/04 07:48經濟火車頭 今年經濟夠爛der

所以更不可能升息打房,這樣很多中小企業會倒閉

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 07:49:07

miture 11/04 07:49你後知後覺

Mugen0413 11/04 07:51銀行收到一大堆繳不出貸款的二手房屋

Mugen0413 11/04 07:51,就變成買方市場了,你房蟲+房眾加內

Mugen0413 11/04 07:51線一堆人頭,是能吃幾間??房價必定

Mugen0413 11/04 07:51崩盤,爽,銀行&房蟲&房仲&貸款戶三輸

Mugen0413 11/04 07:51,更爽

tchialen 11/04 07:51只能說經濟好不打 現在爛打不得

Mugen0413 11/04 07:51四輸

moustique 11/04 07:52我們已經跟香港差不多了,愈來愈多DQ

moustique 11/04 07:52房子又小又貴,人民又貪又壞。

台灣人自己買房需求就很暢旺,房價也很難跌

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 07:53:31

ZhanPeng 11/04 07:53這八年你過的好嗎.jpg

sding 11/04 07:54不是,是稅率

abcd5566 11/04 07:54一棟房一年收100萬房產稅啊

abcd5566 11/04 07:54再加上蓋一堆社會住宅

社會住宅的供給數量不會多高,也沒有建商會想用低利潤幫你蓋啦,所以很多品質都不佳

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 07:56:06

Drkate 11/04 07:57用升息跟提高持有成本把房價打下來,沒房

Drkate 11/04 07:57的人就能買房也能支付高房貸利息或高持有

fenway18 11/04 07:57升息升到訂單掉光,無薪假已經破萬人

經濟不好其實跟美國升息導致需求降低更有關

Drkate 11/04 07:57成本?

Drkate 11/04 07:59我覺得事情沒那麼簡單,但我不是經濟學家

Drkate 11/04 07:59,我也沒解方。

chiangww 11/04 07:59所以打房要幹嘛呢?

八卦不是一堆人天天要打房嗎?

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 07:59:58

augustlion 11/04 07:59大家都知道但是沒人敢做

abcd5566 11/04 07:59政府錢花下去 建商在政府面前也是狗拉

fenway18 11/04 07:59升息也會墊高租金,房東看到暴增的利息

fenway18 11/04 07:59,會自己吸收?

升息快,房東用租金也撐不下去,必須要緊急拋售,房價就會崩

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 08:00:49

s454666 11/04 08:00直接課空屋稅更快

空屋稅其實效果也不大,因為有各種方法可以規避,而且不太會有短期資金緊張而需要大 量拋售房子的可能 韓國之前實施囤房稅,換來的是房價暴漲,租金暴漲,效果根本遠不如近一兩年的暴力升 息

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 08:03:10

Drkate 11/04 08:02社宅只租不賣吧?有很多社宅還是沒能解決

Drkate 11/04 08:02想要買房的人的問題,持有永久房產跟租是

Drkate 11/04 08:03不一樣的

franchy 11/04 08:03但是政府是延長貸款年限 你覺得有要打嗎

為什麼要延長貸款年限,就是一堆人很想買房啊,需求這麼高,你覺得房價怎麼跌?

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 08:04:36

Drkate 11/04 08:08抑制房價跟租金上漲,然後想辦法讓人民薪

Drkate 11/04 08:08水上升。這個很難,也難短時間看到。

台灣利潤高的行業僅限科技半導體,傳產利潤都不高,服務業更不用說了,薪資很難提升 。美國薪資很高,但你去餐廳消費的代價也很高,台灣人又不喜歡物價上漲,自然薪資也 漲不上去。

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 08:10:01

franchy 11/04 08:08很多人想買房 所以提油救火 不想辦法打房

打房最有效的市場政策就是升息,但現在沒有升息的條件

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 08:10:35

lou 11/04 08:10聯準會都暗示現在升息尾段,台灣不會升息。

lou 11/04 08:10等明年開始降息,房價續漲,軋死這些空手投

lou 11/04 08:10機仔。

lou 11/04 08:11選舉選完,誰還鳥沒錢買的魯蛇?

sssharker 11/04 08:13打方最有效的是打政客好嘛…

Drkate 11/04 08:13房地合一稅把短期買賣賺到的錢課徵很高稅

Drkate 11/04 08:13率,沒能力持有6年的投資客就難入手了,

Drkate 11/04 08:13還有禁止紅單買賣也是抑制投資客

ab2u04fu4ab 11/04 08:13需求高那升息也沒差啊 表示不會暴跌

ab2u04fu4ab 11/04 08:14 銀行也不會倒 除非需求高是安慰

ab2u04fu4ab 11/04 08:14自己

Chen7 11/04 08:15升息的話那些賭一輩子去買房的人會死…你會

Chen7 11/04 08:15殺到韭菜,主要還是要從多屋族跟投資客下手

韓國升息就打爆很多用高槓桿買房的投機客了

※ 編輯: ben108472 (114.44.138.23 臺灣), 11/04/2023 08:16:28

hugavin 11/04 08:16壓抑房價本來就得自助炒房的一塊全適用

hugavin 11/04 08:16。一來是不會開漏洞,二來是市場機制。

hugavin 11/04 08:16所以升息或增加房屋稅才是治本的方法。

hugavin 11/04 08:16但一升息低毛利產業也被打擊到,增加房

hugavin 11/04 08:16屋稅,執政黨還想不想選舉?

hank791221 11/04 08:164

abbjesper 11/04 08:17各縣市政府還想賣地賺錢,打房就是笑

abbjesper 11/04 08:17

opop1133 11/04 08:18升息後沒房的也會活不下去

lpbrother 11/04 08:18限制買房比較有用,一個人只能登記一間

YahooTaiwan 11/04 08:18升息我就漲房租啊,誰怕誰…

lpbrother 11/04 08:18而且升息會造成信用卡利率也提高,影響

lpbrother 11/04 08:19各種消費,只會更糟糕

john11894324 11/04 08:19升息會影響到經濟

yauryo 11/04 08:19升息,實價課稅

snakebite 11/04 08:20資本社會很難限制啦,牽一髮而動全身

Drkate 11/04 08:21薪水沒上去,提高房產稅也難,收入撐了稅

Drkate 11/04 08:21的都沒辦法買

hinajian 11/04 08:21反之一定大亂 照樣被罵 八卦繼續政府無

hinajian 11/04 08:21能 啥都沒改變

opop1133 11/04 08:21公司會因為貸款利息太高倒一片

t19960804 11/04 08:21打房最有效的是打仗

hugavin 11/04 08:22要不然還有一個辦法,政府跳下來蓋國宅

hugavin 11/04 08:22,拼了命的當鐵路或捷運一樣來蓋。政府

opop1133 11/04 08:22利息高台積減少開發預算

hugavin 11/04 08:22直接造鎮,當建商的商業對手。價錢一樣

hugavin 11/04 08:22,公設比壓到10%,應該就能直接衝擊房價

hugavin 11/04 08:22了。

GOFEN 11/04 08:22最好5%+,反正我快繳完了

johnny9667 11/04 08:234

sturmpionier 11/04 08:23放心 升下去你還是買不起

lpbrother 11/04 08:23拼命亂蓋只是在浪費水泥,鄉民沒看已經

GOFEN 11/04 08:23信用卡利率高就降低消費啊,剛好可以抗通膨

lpbrother 11/04 08:24蓋了一堆蚊子館,還要繼續蓋嗎?

opop1133 11/04 08:24最後就是釋出土地 讓地主不能坐地喊價

GOFEN 11/04 08:25美國升息成這樣,經濟還沒垮

GOFEN 11/04 08:255%+沒問題的

opop1133 11/04 08:26瘋狂都更有機會 但釘子戶太多

disyou 11/04 08:26台灣房屋稅便宜到爆

airtsubasa 11/04 08:26還在無薪假 疫情也是無薪 嘻嘻

asdfqwer63 11/04 08:26不升息只是溫水煮青蛙

opop1133 11/04 08:26人人想要一坪換一坪

hattrick 11/04 08:27怎摸這摸天真

a2001555 11/04 08:27政府停止標售土地給建商

opop1133 11/04 08:28疫情跟升息是降低消費造成失業率上升 一

opop1133 11/04 08:29樣呀…

ctwt 11/04 08:29快點戰爭被核彈夷平最快

HAHAHUNG 11/04 08:29房屋實價課稅2% 自住房也算 保證崩盤

opop1133 11/04 08:30連無薪假失業率造成的原因都不知道…

megee 11/04 08:314

HAHAHUNG 11/04 08:31以市場行情而非購買成本算 漲了就加稅

qilar 11/04 08:33升息是打整個經濟

opop1133 11/04 08:33要全體崩就課稅 要穩定就是釋出土地

reworkgg 11/04 08:34買一間房看到你能排到PR多少,大家一起

reworkgg 11/04 08:34墊高成本的事情你怎麼會覺得只打到房蟲

reworkgg 11/04 08:34子不會打到魯蛇

somedayborn 11/04 08:34提高稅金、空屋稅、多屋稅才是,升

somedayborn 11/04 08:34息影響的不是只有不動產

wade801210 11/04 08:35升息打到最多的是中產

paul10404 11/04 08:35誰說要打房了,沒看到推青安護房價?

HAHAHUNG 11/04 08:36課稅下去六都的老房繼承仔會大量拋售

HAHAHUNG 11/04 08:36只有收入養得起房的人能買房才合理

nbalook 11/04 08:38升息是為了打泡沫 泡沫累積越高 未來死

nbalook 11/04 08:38的越慘 日本失落三十年就是泡沫累積的太

nbalook 11/04 08:38

icekeyboardy 11/04 08:41升息是最爛的方法

seou 11/04 08:41升息政客金主每月利息多繳百萬~千萬

ananan1414 11/04 08:43用空屋稅,沒有戶籍或出租就當你是空

ananan1414 11/04 08:43

nccu2017 11/04 08:43只有緩漲沒有跌價

WilliamWill 11/04 08:44打房最有效是法國那招

bloodyiris 11/04 08:44錯 是戰爭

gn00670191 11/04 08:46事實就是在財富重分配之前 鍵盤經濟學

WilliamWill 11/04 08:46樓上你乾脆說核彈炸平好了

gn00670191 11/04 08:46家會先失業餓死 然後重分配的時候又因

gn00670191 11/04 08:46為是魯蛇還是抓不住機會

gn00670191 11/04 08:47到底憑什麼幻想財富重分配會分配到自

gn00670191 11/04 08:47己身上?

tsubakiten 11/04 08:48這群畜生就想搞到通縮阿,就通縮吧^^

fju0911 11/04 08:50你知我知獨眼龍也知,就藍綠不知道。

andykao082 11/04 08:51楊半碼最知道,炒房黨不敢升息

andre9 11/04 08:52誰要打房 只有沒房的人才要打房 不要哭了

sen1008 11/04 08:53看不出來嗎?政府打算低利撐過美國暴力升

sen1008 11/04 08:53息,拉全台物價一起陪葬,好險看破這鳥事

sen1008 11/04 08:53,買一狗票美金定存。

meperidine 11/04 08:54民主進步黨:這八年你過的好嗎.jpg

snocia 11/04 08:54經濟火車頭相關的政策朝促進成長的方向走

yesyesyesyes 11/04 08:55又是這種搞笑言論,去年炒過了

arickal 11/04 08:55全省超過8成有房,頭腦有問題才認真打房

heinztzeng 11/04 08:57總經爛 到最後慘的是魯空 更買不起

heinztzeng 11/04 08:57你是不是不懂資本市場

heinztzeng 11/04 08:58韓國示範給你看了 房價狂跌 當初想買

heinztzeng 11/04 08:58房的魯空還是買不起

STAEGG 11/04 08:58沒看到房租也一起漲嗎

sen1008 11/04 08:58一堆想不努力永遠勝利的又上來帶風向

adon0313 11/04 09:02房市泡泡差一根針 歡迎失落的三十年

chrischang 11/04 09:02怎麼可能為買不起的1~2成打房

chrischang 11/04 09:03而且一堆買不起都是不去投票的年輕人

B9702115 11/04 09:03升息除了打房也會降低企業投資

JerryLian 11/04 09:03持有稅大幅增加就好 升息關係到貨幣匯

JerryLian 11/04 09:03率進出口貿易 你要把家裡蚊子打死結果

JerryLian 11/04 09:03放火把家裡燒了 大概就是你的想法

icydream 11/04 09:04中共的飛彈才是最有效的

chrischang 11/04 09:05真的 買不起的快去加薩買

jhnw 11/04 09:06最有效的一定是囤房稅啊

leo61532 11/04 09:06升息就漲房租而已又沒啥

sa13961387 11/04 09:07你會被噓,先幫你補血

teeo 11/04 09:07你沒有算進去,明年選總統,再來要選立委!

adon0313 11/04 09:08台灣經驗是天災打房最有效啦

mengche 11/04 09:08去年房價還沒跌,政府直接補助房貸。 就

mengche 11/04 09:08是要撐房價

max60209 11/04 09:09持有重稅 生育扶養抵稅就好了阿 台灣單

max60209 11/04 09:09身狗是該重懲

vhsuv 11/04 09:09空屋稅最直接

champion0922 11/04 09:10囤房 房屋稅 地價稅 低到可憐

MADAOTW 11/04 09:10換幾個鷹派的董事就能做到

dyc2008 11/04 09:11苗栗 雲林有便宜的房子 怎麼不去買

KSWang 11/04 09:15閉嘴啦

master0512 11/04 09:15真單純

raphin 11/04 09:15最好的升息時間有點過了,我覺得應該裁撤

raphin 11/04 09:16央行,我們用美元交易就好

picacuo 11/04 09:16買房暢旺....哈,國發會說40年後人口是170

internate100 11/04 09:16打房不是房價下跌,是不要失控漲太

picacuo 11/04 09:160萬,勞動人口是現在一半。告訴你一件事,

picacuo 11/04 09:17房子只有勞動人口會買,老人小孩是不會買

picacuo 11/04 09:17的.

zzz50126 11/04 09:17你這個概念大概是要創造一個沒有犯罪的

dolou 11/04 09:17升息還可以抑制通膨,政腐不在乎啦

zzz50126 11/04 09:17理想國,只要把地球都殺光就好,沒屁用

zzz50126 11/04 09:18還在少子化 老人要買醫院宅啦

Ching308 11/04 09:19沒錯 答案就是升息

lovemost 11/04 09:19蠢爆了

abs135790 11/04 09:22鬼島不敢啦 官員自己就一堆房了 打自己

abs135790 11/04 09:22

hcd12394 11/04 09:25建議看看新加坡,誰說囤房稅沒用,敢不

william826 11/04 09:25加稅本來就腦殘 租金噴到搞死年輕人

hcd12394 11/04 09:25敢課而已

william826 11/04 09:25而已

william826 11/04 09:25利息升到3%就好 誰敢買

d9321003 11/04 09:26不過 升息打到的不只是房

popcorn206 11/04 09:28打房最有效的是限購令與高屯房稅

T19871124 11/04 09:30就有國外經驗,所以才不敢升息?

springman 11/04 09:32長期來看,利率的影響很大沒有錯。

jzxc56788 11/04 09:32我沒房 我支持升息

s74109630 11/04 09:32還在升息跟出貨有關 房仲真努力

wdz660918 11/04 09:34建議房價每年調漲3%,提升火車頭經濟

wdz660918 11/04 09:34成長

jason80021 11/04 09:34看看上市公司財報,幾乎負債都拉滿,

jason80021 11/04 09:34升息誰先死?

Mugen0413 11/04 09:35上面哪個罵人魯空的,要不要查查韓國

Mugen0413 11/04 09:35中位數所得多少??要不要看看台灣的

Mugen0413 11/04 09:35中位數所得多少?到底是懂不懂啊??

Nathanye 11/04 09:35升息你以為利息不用繳?

Mugen0413 11/04 09:36???

sellasheep 11/04 09:37囤房稅更直接

lip335513 11/04 09:38以前是錢不夠租房子慢慢存錢買房

lip335513 11/04 09:38現在是租房的榨乾生命了

lip335513 11/04 09:38不要跟我說因為不努力

lip335513 11/04 09:38不努力該死那就把平均薪資以下直接死刑

lip335513 11/04 09:38==

bag0831 11/04 09:39不是==

lip335513 11/04 09:40台灣數據還有人信喔?

Sina 11/04 09:40其實就是滅國跟經濟之間選一個

lip335513 11/04 09:40你看統計多少人 其中還有不繳稅就不納

dodo11060 11/04 09:40說實話會被政府跟財團討厭

lip335513 11/04 09:40入統計

lip335513 11/04 09:40等於把窮到不用繳稅的排除

lip335513 11/04 09:40只留必須繳稅以上的數據能不好看嗎?

samm3320 11/04 09:43確實,所以央行不敢做

ceremonial 11/04 09:43除非用累進稅率吧 屯越多課越重 不然

ceremonial 11/04 09:43不痛不癢

e04x8 11/04 09:44期待通縮,我這輩子還沒遇過

hn84679402 11/04 09:45先不要 會動搖國本的

zxcvbnmnbvcx 11/04 09:45不是 是惹毛阿共射飛彈

nikidd 11/04 09:45八番仔都能想到了,政府無能!

e04x8 11/04 09:48房價只漲不跌,沒經濟壓力下,誰會想賣房

kenro 11/04 09:48不是,限制漲幅延長閉鎖期,加高資本利得

e04x8 11/04 09:48賣地?放著不理它,只會漲,遇到房價大爆發

e04x8 11/04 09:48時,爽爆了

rsps1008 11/04 09:49你是看到志其77嗎 可惜台灣慣房東更多是

RonanXidi 11/04 09:49打房,只信柯文哲

rsps1008 11/04 09:49教完貸款不痛不癢

s203abc 11/04 09:49貸款買房的企業會槓死你

s203abc 11/04 09:49你知道有些企業貸款的錢拿來買房嗎

greenbarry 11/04 09:50打政客的只是造就另一批投機者

babyMclaren 11/04 09:51房價合一稅

nogood86 11/04 09:51政府怕房價降低啊,所以不升息

babyMclaren 11/04 09:51你看地價怎麼算的

duxxlux 11/04 09:53因果關係錯亂。蓋房子要百工斯為備,是

cores 11/04 09:53太後知了吧,現用漲薪水來拖時間,卻死更慘

duxxlux 11/04 09:53用錢堆出來的,然後幻想他不要走市場價

duxxlux 11/04 09:53格,那誰去承擔中間成本?就強盜思維。

mosten 11/04 09:55沒辦法,沒有毀滅還妄想重生

joke3547 11/04 09:56最有效當然是阿共打來

dann255181 11/04 09:56當然不是

titay333 11/04 09:59升到5%一定崩爛啊

jen1121 11/04 09:59銀行 企業先倒

jen1121 11/04 10:00房租飆漲

mdforget 11/04 10:00自住正常 非自住升息10%

yuzukeykusa 11/04 10:00沒欸 有錢人沒貸款買沒差 小投資客可

yuzukeykusa 11/04 10:00能嘎不過但賣了就好 最慘是拚命買了

yuzukeykusa 11/04 10:00一間自住的平民要咬緊牙關了

yuzukeykusa 11/04 10:01要有針對持有多房產的政策才有用

jen1121 11/04 10:01漲什麼都是轉嫁租金

AIRWAY1021 11/04 10:01升息結果房東漲房租,連租房的都死

clairehao 11/04 10:02囤屋稅 空屋稅 升息

fony1029 11/04 10:04每個人限第一戶1.7% 第二戶以上5%

mic1007 11/04 10:05剛買房的人準備跳樓

fony1029 11/04 10:05用多戶補貼自住 自住降息 多戶升息就好

a31670323 11/04 10:05廢物政府啊

fony1029 11/04 10:05若有申請包租代管才能享有第一戶優惠

fony1029 11/04 10:06房貸補貼可以查那麼細了 查持有兩戶

jesiuty 11/04 10:06因果顛倒 美國5.5房價崩了嗎?韓國全租房

jesiuty 11/04 10:06多久了?韓國是因為全租房才崩好嗎?

carlos159357 11/04 10:06難道升息、高稅,你各位就買得起?

carlos159357 11/04 10:07!不要忘了如果你買了你一樣要負擔

fony1029 11/04 10:07不會太難

carlos159357 11/04 10:07這些錢欸,到時還不是只有前面幾趴

carlos159357 11/04 10:07付得起的人買,重點不是利息與稅,

wei09955104 11/04 10:07打房是為了讓人民買得起房 你升息怎

carlos159357 11/04 10:07重點是買房的必要性這件事!你我不

wei09955104 11/04 10:07麼買得起

carlos159357 11/04 10:07買房、才是真正的打房!

fony1029 11/04 10:07美國倒多少企業 零元購 就是升息後遺症

fony1029 11/04 10:07

fony1029 11/04 10:08不要說美國沒怎樣是你不關心國際新聞

Murloc 11/04 10:08升息只想到房屋貸款表示你根本沒概念

nicayoung 11/04 10:08囤房最公平有用

jesiuty 11/04 10:08房價還沒崩 你先失業了 房價是有錢人撐起

jesiuty 11/04 10:08來的 你以為是你?

fony1029 11/04 10:08升息擠迫他們要零元購才能活

den95279889 11/04 10:09長痛不如短痛

jesiuty 11/04 10:09你那麼久買不起了 房價崩了嗎?

fony1029 11/04 10:09基準利率不用動 政策調漲兩戶以上貸款就

fony1029 11/04 10:09

fony1029 11/04 10:10所以你要零元購嗎?

jesiuty 11/04 10:103%基本上台灣也差不多了 真的搞笑

lsw0529 11/04 10:10至少20%起跳並採取累進稅率高額到持有者

lsw0529 11/04 10:10‘無法轉嫁’的囤房稅

j056237 11/04 10:10我真的不知道為什麼一堆白癡整天都在想用

j056237 11/04 10:10升息打房,智障點是,升息不是只有影響房

j056237 11/04 10:10價,嚴重的結果底層賤民都會失業,邏輯自

j056237 11/04 10:11己去想,真的以為升息是解藥喔!?

CowBaoGan 11/04 10:11政府高官和民代自己就是大地主 他們會

CowBaoGan 11/04 10:11笨到搬石頭砸自己腳?

MAIKAOYAO 11/04 10:11等一堆人被市場抬出,被迫法拍中

jesiuty 11/04 10:11台灣早就接近3%了

SaintLiarLio 11/04 10:12屯房稅加起來就好,專收高房價的房

SaintLiarLio 11/04 10:12子的屯房稅,像是不含公設總坪數50

SaintLiarLio 11/04 10:12坪以下,交易金額每坪30萬以上的房

erickruklin 11/04 10:12最有效? 全面加持有稅啦,但鄉民不

SaintLiarLio 11/04 10:12子,強制規定依照坪數及該地區實價

erickruklin 11/04 10:13敢砲,因為加下去可能連自己魯蛇家人

SaintLiarLio 11/04 10:13登錄平均價格計算,每戶每年需繳交

erickruklin 11/04 10:13都繳不起,嗚嗚

SaintLiarLio 11/04 10:13最少50萬最多200萬的稅,保證一堆房

SaintLiarLio 11/04 10:13子利馬低價求售。

cutesoda 11/04 10:13因為一堆智障經濟學沒學好

gourmand 11/04 10:13其實最後結果一樣 繼續不升息國內外利差

cutesoda 11/04 10:13不知道升息會造成失業率增加

cutesoda 11/04 10:13那誰會先失業 最底層的人

gourmand 11/04 10:13導致資金外流 台幣繼續貶值 有錢人的財

cutesoda 11/04 10:13反正我不是底層啦 要升息就升吧

gourmand 11/04 10:13富一樣是在縮水 差別只是升息死得快 不

gunfighter 11/04 10:13房奴第一個跳出來 替建商護駕

dcilre26 11/04 10:13升息就是把雙面刃

gourmand 11/04 10:13升息死得慢而已

Mugen0413 11/04 10:14DPP表示:底層賤民不會想的,是塔綠班

Mugen0413 11/04 10:14哥布林的鐵票,是要被保護的廢物。沒

Mugen0413 11/04 10:14有這些廢物,我贏不了^^

nunogomes 11/04 10:14建商屯房成本太低了,放著不賣都沒壓力

cutesoda 11/04 10:14而且台幣本來就該貶值

snoopy920 11/04 10:14美國利息不是更高?

DrGun 11/04 10:14https://i.imgur.com/4tZZqlJ.jpg

jesiuty 11/04 10:15智障難怪永遠是智障 整天夢想不知道世界

jesiuty 11/04 10:15如何運轉 想用爛招同歸於盡結果自己先死

jesiuty 11/04 10:15跟白痴沒兩樣

fony1029 11/04 10:16很簡單啊 不想升息就包租代管 不想包租

fony1029 11/04 10:16代管就升息 二選一而已 又不是不讓你選

fony1029 11/04 10:17釋出大量租屋到市場 他們還敢坐地喊價?

mono1023 11/04 10:18當權者都住違建了

fony1029 11/04 10:18而且每個人都有第一戶1.7% 又不是沒有賞

fony1029 11/04 10:18 給持有多戶的補貼你啊

gourmand 11/04 10:19台幣現在都貶到32了 說不定很快就要33

jesiuty 11/04 10:19臺灣不敢升息 是因為底層韭菜太多 怕掉票

jesiuty 11/04 10:19 是因為你們啊 當然有那麼多韭菜也是政府

jesiuty 11/04 10:19搞的 結果就是你們害的臺灣不敢升息的 笑

jesiuty 11/04 10:19

jesiuty 11/04 10:20#要保護你們

m81000 11/04 10:20升息打房是可以,但是也會打到自住的年輕

m81000 11/04 10:21人,整個市場消費會停滯嚴重的。最主要還

m81000 11/04 10:21是要對非自住費率調整

fony1029 11/04 10:21所以基準利率不動 動政策加息

w28103566 11/04 10:22升息極有用,韓國美國都用這招,台灣還

w28103566 11/04 10:22不懂

fony1029 11/04 10:22然後他們可以選加息還是包租代管

w28103566 11/04 10:24房屋持有成本提高,持有數量多的人就會

w28103566 11/04 10:24賣,房價就會降。年輕人買房問題,現在

w28103566 11/04 10:24年輕人能買房??

jesiuty 11/04 10:25美國升個息ggyy 的整天要看數據 不敢亂動

jesiuty 11/04 10:25 老鮑整天升息看的數字 不就是失業率跟薪

jesiuty 11/04 10:25資有沒有下降 經濟有沒有下跌 ?真的有夠

jesiuty 11/04 10:25

jesiuty 11/04 10:25#失業率上升

kyo750219 11/04 10:26你自己沒背貸款,才會一直喊升息,有許

kyo750219 11/04 10:26多人現在背著貸款生活已經很辛苦了,一

kyo750219 11/04 10:26直升息對自住家庭很不公平。

qkla 11/04 10:29政府用全民的外匯存底抗通膨

ksxo 11/04 10:31打房打到大家更買不起房 真是天才

ksxo 11/04 10:31均貧卡嗎

Jetame 11/04 10:32中國是降息 所以降息打房更有效?

kamichu 11/04 10:33難怪你在ptt發廢文 人家在央行

Jetame 11/04 10:33中國降息 建商都倒了 不是更有效?

gordon05 11/04 10:33這個世界國家這麼多,你只看韓國?

H23324216 11/04 10:33不升息,就是把炒房成本全民擔

kamichu 11/04 10:34房價貴不就地方政府籌措財源自己炒

kamichu 11/04 10:34高土地造成的

clvmomo 11/04 10:34升下去買不起的更繳不出貸款 在搞笑嗎

kamichu 11/04 10:35土地已經炒高了 你再升息 房子不就

kamichu 11/04 10:35變更貴?

kamichu 11/04 10:35不然你可以把汽車關稅加三倍 看車

kamichu 11/04 10:35子會不會跌價

shawn0205 11/04 10:36不是

kamichu 11/04 10:36這種程度難怪在ptt發廢文

shawn0205 11/04 10:37方法很多 要全部一起做

shawn0205 11/04 10:37每年往前進 就可以成功

kamichu 11/04 10:37房子ㄧ跌價 地方政府先破產

potential208 11/04 10:40貸不了款就賣不掉

kamichu 11/04 10:40所有管控手段都會推升二手房價 一

kamichu 11/04 10:40堆人真蠢還被牽著走 應該鼓勵建商

kamichu 11/04 10:40繼續開案蓋房子 市面上一堆空屋看

kamichu 11/04 10:40你跌不跌

skyringcha 11/04 10:40最有效是下架炒房黨

kamichu 11/04 10:41結果你限制建商蓋房子 拉高推案難

kamichu 11/04 10:41度 市面上房子物以稀為貴

vasia 11/04 10:41利率是調控整體經濟的工具打房用屯房稅不就

vasia 11/04 10:41好了

aska2000 11/04 10:41柯粉:怎麼不升到87%,是不是不科學

tallolz 11/04 10:42你是天才

vasia 11/04 10:42健全租屋市場,德國亂漲房租違法

karlhome 11/04 10:46有種繼續升啊!繼續躺

yuanhy63 11/04 10:47是升息 所以以炒房為政策目標的党和央

yuanhy63 11/04 10:47行死不願升息 寧可放任輸入性通膨 和外

Saimmy 11/04 10:47下架和建商勾結的党最快

yuanhy63 11/04 10:47國利差擴大導致資金外逃 反正拿退休基

yuanhy63 11/04 10:48金去接盤讓金主安全下莊就ok了

CCNCCN 11/04 10:53現在風向是下架民進黨

mobileip 11/04 10:55要打的不是有房的 要打的是炒房的 升息

RedEdge 11/04 10:55打房最有效的是限制租屋市場

mobileip 11/04 10:55自助的該死歐

mobileip 11/04 10:55要打的是持有多筆然後閒置的吧

RedEdge 11/04 10:55只要明訂租金上限,接近上限的就不會漲

RedEdge 11/04 10:56而且不會傷到自助

moccabranco 11/04 10:56美國表演了欸

pigmoo 11/04 10:58這遊戲對低等玩家已經很難玩了

scott33 11/04 11:01確實 升息是最有效的打房方式

kphuang 11/04 11:02稅制讓錢離開房市才是根解

larry890122 11/04 11:03美國房市開漲囉,利率8%

babuarea 11/04 11:04增加持有成本不能開槓桿才是重點

leveger0903 11/04 11:06升息是無差別的影響 也包含正常繳房

leveger0903 11/04 11:06貸的自住客

baller0allen 11/04 11:06講這些廢話都是自己或家裡一間房都

baller0allen 11/04 11:06沒有的

baller0allen 11/04 11:07所以覺得房市崩盤自己一定獲利

Cyslot 11/04 11:08說的很有道理,可是党不會打爸爸

AddMe0815 11/04 11:09房價飆上去了才想升來不及了 影響層面

AddMe0815 11/04 11:09太大 一開始沒止住 後面就是拉不回來

jacky98 11/04 11:10好不容易存到頭期款的自用戶也會被升息

jacky98 11/04 11:10打到啊

ambrosio 11/04 11:13是大部分人民炒高房價的,一邊喊高房價

ambrosio 11/04 11:13好苦,一邊一起加入炒房行列

leveger0903 11/04 11:13央行貨幣政策可動用的工具有基準利

leveger0903 11/04 11:14率、存款準備率、重貼現率

hdw 11/04 11:16利息太高,對低端生存更不容易好嗎

hdw 11/04 11:16如果台灣利息翻倍,我無腦定存就4%...

x58420 11/04 11:18建商爸爸怎麼打

hdw 11/04 11:18富人隨便定存就無風險賺4%了~~誰還投資

R3hab 11/04 11:19https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg

hunter0904 11/04 11:23沒錯啊

oldjoe 11/04 11:28是打仗......

fun791128 11/04 11:30升息直接通貨緊縮 台灣內需直接爆炸

transfight 11/04 11:37囤房稅和地價稅..一堆有錢人幾十棟房

sonic37 11/04 11:38楊半碼:被你知道,我還要混嗎

houjay 11/04 11:39所以民進黨要炒房,死不升息啊

knik119 11/04 11:40可以今年以前的利率都不變嗎?

GODLP 11/04 11:43就垃圾政府阿 讓一堆人租金>房貸 瘋狂買

choosin 11/04 11:43搞清楚目標 不用總是幻想單一方法 不要

choosin 11/04 11:44空屋、合理出租是升息做得到的?還是你

choosin 11/04 11:44的打房目的不是健全房地市場 地盡其利不

choosin 11/04 11:44浪費?

adonisXD 11/04 11:45為了打房升息 經濟學老師時常請假嗎

cherita 11/04 11:454

seou 11/04 11:45美國是固定房貸利率 就算之後升到10%你也沒

seou 11/04 11:45影響 但對於之後想炒房的投資客成本就很高

ilanalan 11/04 11:46升息通膨更嚴重,企業死一堆,政府就死

hakkiene 11/04 11:48第二戶開始限制貸款跟差別利率啊 自用住

hakkiene 11/04 11:48宅就維持低利率

Qiaodi 11/04 11:53看到一堆人怕升息怕的要死,就知道其實打

Qiaodi 11/04 11:53到痛點,一些奇耙的言論都出來,升息對繳

Qiaodi 11/04 11:53貸款的不公平,那對沒借錢的就公平嗎!敢

Qiaodi 11/04 11:53借錢就要勇於承擔風險,說到底,央行不敢

Qiaodi 11/04 11:53升息不就為了既得利益者嗎

dddc 11/04 11:56可以只升房貸 政府就是想不到

likebird 11/04 11:57是啊

likebird 11/04 11:57還要縮短貸款時間

eric20 11/04 11:57馬英九後期直接收緊貸款超有效

R3hab 11/04 11:58https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg

yzhna 11/04 11:58檯面上那一排政客有多少是建商出身的 想打

yzhna 11/04 11:58房跟反攻大陸一樣好笑

neukopf701 11/04 12:00沒那麼簡單

neil25 11/04 12:01打了房 也打掉經濟

e04x8 11/04 12:03大破大立啦,想看麵線真變回20元的樣子

iamch 11/04 12:06升息1%房貸就還不起,是貸了3000萬以上買房

iamch 11/04 12:07嗎?

pk9980192 11/04 12:07就沒有要打 政府裝模作樣看不出來?

flyslider 11/04 12:09韓國經濟崩是跟中國緊密合作 連三星都

flyslider 11/04 12:09跟oppo vivo技術合作

flyslider 11/04 12:09真的很好笑 難怪三星大陸市場快沒了

coolfishman 11/04 12:19升息無差別大斧

jinso7410 11/04 12:21悲憤白藍魯蛇文 總經三歲小孩程度

chean1020 11/04 12:21推文房蟲根本搞錯升息跟經濟關係,那是

chean1020 11/04 12:22因為中美經濟都不振,跟升息無關,以前

chean1020 11/04 12:22經濟奇蹟時代利率高得更誇張好嗎

love0819n 11/04 12:23是以為只有買房需要貸款嗎? 一堆企業

love0819n 11/04 12:23創業貸款之類的 升息加重很多公司負擔

love0819n 11/04 12:23 打垮經濟造成失業誰負責 政策得看全

love0819n 11/04 12:23方面 不可能全面兼顧 格局放大點

ChikanDesu 11/04 12:23有效 但真的跌太多政府就會馬上鬆綁

ChikanDesu 11/04 12:23回歸到一個問題 政府打房幹嘛 腰斬魯

ChikanDesu 11/04 12:23空也不會買 因為代表負擔肯定很可怕

thepstar 11/04 12:24空屋一堆 囤屋沒成本

ChikanDesu 11/04 12:24才會一堆拋售 那打房的意義是?

rbgspydm 11/04 12:26?怎麼會這麼想?

wiston1419 11/04 12:28所以我們政府根本沒要打房

wiston1419 11/04 12:29是要打炒房

Hanzen 11/04 12:29一輩子只買一間房的小家庭會被害死

cajole145 11/04 12:30直接升到5 我沒意見。 反正我沒房貸

wiston1419 11/04 12:32把房市炒作成分拿掉的價格就叫正常價

wiston1419 11/04 12:32格 不是你買得起才叫正常價格

wiston1419 11/04 12:33禁預售屋轉讓就是個例子

love0819n 11/04 12:34講真的出社會就是競爭 買不起就住遠一

love0819n 11/04 12:34點/中古屋/租房 買的起房的人比想像中

love0819n 11/04 12:34還多 房子真的降價也是被比你強的人先

love0819n 11/04 12:34買走

zhong871201 11/04 12:36課稅吧 升息打到一堆東西內

NewPassat 11/04 12:39這就跟,殺死病毒最有效的就是火烤吧

NewPassat 11/04 12:39?那直接把人火烤不就好了?意思一樣

NewPassat 11/04 12:39,升息副作用太多,既然要直接打房不

NewPassat 11/04 12:39如就規定房子只能九折賣,多賣的抓到

NewPassat 11/04 12:39槍斃就好

jim0611tw 11/04 12:41課稅既針對影響層面也沒有那麼廣

civic5thsi 11/04 12:44去看政治獻金都誰貢獻的

tingover 11/04 12:45升息對社會的影響比高房價大多了

tingover 11/04 12:46高房價痛苦的只有魯魯

cmcmcmcm2 11/04 12:55課囤房重稅你看想囤的還會不會囤

lalateam 11/04 12:56房屋稅

lspet 11/04 13:00增值稅收好收滿,20年95趴,看你們多會炒

s2262 11/04 13:01重點是必須讓建商大賺錢不然政客哪來零用錢

kevin963 11/04 13:06民進黨沒有打算打房阿 怎麼可以得罪金

kevin963 11/04 13:06

stalin8410 11/04 13:06有想過這會影響其他產業嗎?

love0819n 11/04 13:09講真的熱門區域就是稀缺 大家都想買價

love0819n 11/04 13:09格怎麼跌 不如先看看自己薪資PR值 再

love0819n 11/04 13:09推算你的對手有多少

sted0101 11/04 13:114

allen820521 11/04 13:14貿然升息就是逼平民跳樓啊,現在除

allen820521 11/04 13:14非大富大貴,不然哪個買房的不是把

allen820521 11/04 13:14自己30、40年的未來都賭下去

shadowkuotnn 11/04 13:18提高非自用的持有成本

anachronism 11/04 13:22https://bit.ly/3xl0GYf

loopdiuretic 11/04 13:24魯蛇又在幻想

stephon50 11/04 13:27

stephon50 11/04 13:28早該打了 但党完全無作為

Lowpapa 11/04 13:354

shuuptt 11/04 13:35我就自住一間房,升息對我來說壓力變大

ilsr 11/04 13:35官商政客滿手房不升,寧願讓物價一直漲

lifeofstar 11/04 13:36不是自住的升息 才能真正打炒房

lifeofstar 11/04 13:38齊頭式升息 平民痛苦 但有錢炒房者無

lifeofstar 11/04 13:38感 不痛不癢

qkla 11/04 13:44升息不是為了打房,是為了抗通膨救經濟,難

WEIKUNG 11/04 13:45是空屋稅跟多屋稅

qkla 11/04 13:45道美國升息是裁員嗎? 不要導果為因

crazylunar 11/04 13:46大家都想買房 那房價怎麽降,有考慮

crazylunar 11/04 13:46過這點嗎

crazylunar 11/04 13:48升息讓投機客受不了拋賣房子,然後買

crazylunar 11/04 13:48得起的加一點價買,越底層還是一樣

S780122 11/04 13:50躺著選幹麻打房??

gary82gary 11/04 13:52講白了啦,最好就是一人限制一戶,第

gary82gary 11/04 13:52二戶高稅啊,你想要多房產,你多生幾

gary82gary 11/04 13:52個掛小孩名下啊,直接解決少子化,一

gary82gary 11/04 13:52個房東名下幾套房,躺著租金收入幾十

gary82gary 11/04 13:52萬比你傻屌上班賣命還賺的多

huk40199 11/04 13:56所以人家第四季可能要升啊

yswu 11/04 13:58不能貸款只能現金買最有效

singernall 11/04 13:58是軍火

varuna777 11/04 14:02快快升息 急死炒房接房韭菜仔

kkoo5888 11/04 14:04這樣狗官奸商們怎發大財

q312083 11/04 14:06是!升到10%看誰還炒房。保證都存放在銀

WOMO 11/04 14:08炒房,政府都說是經濟火車頭了

smes5566 11/04 14:13最有效的方法就是不要買房躺平就好

karta2359950 11/04 14:23在那叫什麼

playtrunk 11/04 14:29照你這麼說,升息循環開始已經兩年了,

playtrunk 11/04 14:29房價應該跌了吧?

cmh1017 11/04 14:30你怎麼覺得升息後買不起房的就變得買得起

pipitruck 11/04 14:32一棟房子課100萬空屋稅還有人想炒?

NSRC 11/04 14:33       空屋 遊民可入住

Penguinsucks 11/04 14:34還好我住美國ㄏㄏ

oscarchang 11/04 14:43把個人名下有第二棟房子直接年繳房屋

FRANKYCHang 11/04 14:44選舉要到了不可能啦

hsiuang 11/04 14:44公告地價追上市價就…

oni0210 11/04 15:03他們賺的盆滿缽滿你覺得他捨得嗎 經濟火

oni0210 11/04 15:03車頭欸

dnkofe 11/04 15:13讓買房的限制只能有幾間房就可以打了

kevin28 11/04 15:16你打下去 一堆人就沒頭路了

kevin28 11/04 15:17可能魯空明天就會被告知不用來了

roxiang 11/04 15:42現在升兩碼了 請問房價降到哪?

Joelai 11/04 15:43戰爭吧,生息太慢了

e04x8 11/04 15:54房蟲,急了

yungchan 11/04 16:10下架民進黨才是第一步

seou 11/04 16:34民進黨:我們要打房→2016→房價x3

oldgj123 11/04 16:47升息能遏制嗎?我們連共產式房屋都能賣

k945 11/04 16:55實價課稅最快了 政府開心得咧

Partition 11/04 17:07美國房價也沒跌

sora10032 11/04 18:00升息不只是影響房價而已 整個經濟都會

sora10032 11/04 18:00受影響 到時候不要哭著被裁員吧

sora10032 11/04 18:04南韓暴力升息 房價是跌了啊 但你以為他

sora10032 11/04 18:04們年輕人生活就變好過了?

zz45698 11/04 19:00敢不敢一人超過兩戶直接充公 公告隔天馬

zz45698 11/04 19:00上實施

thepstar 11/04 19:47對應少子化就是禁賣保險套?

smallbbb 11/04 20:05所以不考慮升息呀

macoti 11/04 20:13升息對於那些觀望自住首購的族群更困難了

lesterc 11/04 20:54炒房是國家基業

abbag 11/04 21:05等監獄宅QQ

h034826567 11/04 21:34問就是斑馬

phoenixQ 11/04 21:50不敢啦 沒錢再從其他地方收

zerobx 11/04 22:06別再說了 就是不會升息 政府本來就是要炒

zerobx 11/04 22:06

cloudlight 11/04 23:09其實你講對了,但是央行不敢做

cloudlight 11/04 23:10沒有魄力,畏首畏尾的,成不了大事

k374318 11/04 23:35房市早就泡沫了好嗎,薪資結構根本撐不起

k374318 11/04 23:35那樣的房價喊爽而已

fhill12 11/04 23:39是貸款年限

AI3767 11/04 23:49不是,有錢的可以不用借貸直接掃貨

AI3767 11/04 23:51可限制每人每年只能買賣各一房產,保有買賣

AI3767 11/04 23:53自由,新物件被掃的量變少,釋出更多機會,已

AI3767 11/04 23:54有太多者,被限制每年換錢的機會,之後再嚴

AI3767 11/04 23:56控限制租屋市場抑制過度屯房. 這參考看看

dreamofdream 11/05 00:25升息無法打房。政府根本不敢打

Tatsuya72 11/05 00:54所以韓國房價暴跌租房者就買得起房嗎

Tatsuya72 11/05 00:55你只是當hater想看別人毀滅而已

selma0810 11/05 01:51囤房稅三趴 升息到六趴 房價一定雪崩

selma0810 11/05 01:52但台灣政府肯定不敢,沒日本人的魄力

kfcgg520 11/05 03:43打房是要政策 升息只會打到一般房貸族

LJer 11/05 06:31美國暴力升息結果底層多慘,你的房市策略沒

LJer 11/05 06:31出來,只會用通殺升息,到時候你也一起嘗到

LJer 11/05 06:31惡果的

selvester 11/05 13:18臺灣打黑道 打短線都會失敗 因為不敢

selvester 11/05 13:18因為政界本身有很多都是當事人 不能做

dream74917 11/05 22:07民進黨:你覺得我有想打房?哈

diolin 11/06 09:07是的。