Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？
※ 引述《lili712 (7年級韭菜)》之銘言：
: 乳題啦！
: 最近一堆新青安，
: 等到五年斷頭後，
: 房子應該打折賣，
: 我這時進場就好，
: 這樣應該很穩吧？
: 有卦咪有？0.0
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
好奇這個五年斷頭潮是怎麼判斷的?
是用五年寬限期去推出來的嗎?
本肥剛好在金融業工作
其實民眾去申辦新青安房貸時
銀行就已經是用「寬限期後」的金流在評估收支比了
再來新青安上限就一千萬
大概都是市場的低總價物件
假如是需要貸款超過1000萬還要搭配其他方案的族群
那族群的本業收入其實也不太用其他人瞎操心了
最後是目前升息看來是近尾聲了
五年後機率不小是在下個降息循環當中...
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.251.55 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
人家是5%在降息1碼，台灣2%是要講個屌阿
→
人家是5%在降息1碼，台灣2%是要降個屌阿
→
房、物價就已經全面上漲，再降，便當又漲
→
最後壓力測試一定倒，不然為何急著搞新
→
青安？現在就可以壓力測試啊！笑執政党
→
不敢
![[問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif122.116.132.111 "[問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
![Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
![Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
31
[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤今天看到不少鄉民信誓旦旦表示 房市真的在抓最後一隻了 新青安透支未來買氣 財力不夠的也給新青安貸款 五年後寬限期一過 繳不出錢 少子化 也賣不出去 台灣房價等著崩盤了 那這樣大家是不是可以先不急著買房![[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤")
34
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點： 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍![Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?](https://i.imgur.com/jgGgwJwb.png "Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?")
32
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響借串發文， 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論， 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎？ 付不出來的人銀行就貸不過了， 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦，看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
29
[閒聊] 到底是誰設計五年寬限期的啦.....日本買房自住 是可以全貸的 100% 年限35年 東京甚至可以到40年 但沒有寬限期 就是直接開始還本息29
[閒聊] 新青安真的能強力過件？Hi 大家好 自從有新青安以來，很多人都說等5年後寬限期過後會很精采 大概都是認為年輕人過度開槓買房 收支比不OK但是銀行幫他強力過件 我是真的蠻好奇這個論點是親身經歷還是江湖傳言？8
[請益] 青安貸 寬限期 可以需要時再申請嗎？我是首購族 在簽約新青安貸款時 經詢問才得知 寬限期只能定在貸款前五年 不能一開始先正常付款 在需要時再通知銀行執行寬限期 想請問各位房市老手 1. 只有青安貸的寬限期 限制在貸款前五年嗎？4
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？我其實不想戳破空空說法， 畢竟我的立場一貫都是不要讓優質租客上車，不然快沒人租了。 不過仔細想想寬限期後斷頭說，本來就反智。 會相信的人本來就不是優質租客，那還是來回一下好了。 一般來說，銀行抓還款能力為收入六成。
爆
[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫![[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫](https://pbs.twimg.com/amplify_video_thumb/1854583029827571725/img/P1-susuX8uct-0CJ.jpg:large "[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫")
爆
[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦![[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦](https://i.imgur.com/tkWz7TNb.gif "[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦")
爆
[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?![[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?](https://d.newsweek.com/en/full/2514169/james-ho.png "[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?")
94
Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文![Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文](https://img.youtube.com/vi/W8aHBdDbpe0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文")
爆
[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持![[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持](https://attach.setn.com/newsimages/2016/01/22/432373-PH.jpg "[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持")
86
[問卦] 為何政府遲遲不修法加重詐騙刑責?![[問卦] 為何政府遲遲不修法加重詐騙刑責?](https://i.imgur.com/ZixYYRJb.jpg "[問卦] 為何政府遲遲不修法加重詐騙刑責?")
48
[問卦] 蒼藍鴿不是小兒科嗎 怎麼開醫美診所?![[問卦] 蒼藍鴿不是小兒科嗎 怎麼開醫美診所?](https://i.imgur.com/ii85Luab.jpeg "[問卦] 蒼藍鴿不是小兒科嗎 怎麼開醫美診所?")
44
[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？![[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？](https://i.imgur.com/5GgMZXeb.jpeg "[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？")
59
Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准![Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准](https://i.imgur.com/TJBcSBHb.jpeg "Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准")
55
[問卦] 美國總統川普賀錦麗民調投票結果差很大![[問卦] 美國總統川普賀錦麗民調投票結果差很大](https://i.imgur.com/LXFnQs7b.jpg "[問卦] 美國總統川普賀錦麗民調投票結果差很大")
57
[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？![[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？](https://img.youtube.com/vi/hNm-Cm7C4sM/mqdefault.jpg "[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？")
47
[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？![[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？](https://i.imgur.com/n3oywUXb.jpeg "[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？")
42
[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦![[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦](https://i.imgur.com/dcJH9jJb.jpeg "[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦")
57
[問卦] 蒙古烤肉炒要等一小時算正常？![[問卦] 蒙古烤肉炒要等一小時算正常？](https://img.youtube.com/vi/X0GnGNYYvpg/mqdefault.jpg "[問卦] 蒙古烤肉炒要等一小時算正常？")
38
Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理![Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理](https://i.imgur.com/SX8SAsXb.jpeg "Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理")
33
[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話![[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話](https://i.imgur.com/rdCYaJhb.jpeg "[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話")
32
[問卦] 除夕去吃響食的是不是很蠢??29
[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==![[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==](https://i.imgur.com/ctNgybmb.jpeg "[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==")
26
[問卦] 花5000買鍵盤很盤嗎![[問卦] 花5000買鍵盤很盤嗎](https://i.imgur.com/tIyWKyob.jpeg "[問卦] 花5000買鍵盤很盤嗎")
26
[問卦] 一番賞可以調權重嗎![[問卦] 一番賞可以調權重嗎](https://i.imgur.com/oN5iCenb.jpeg "[問卦] 一番賞可以調權重嗎")
19
Re: [新聞] 普丁控「台灣學烏克蘭」挑起危機！ 支24
[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？![[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？](https://i.imgur.com/xqERuZxb.jpeg "[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？")
23
Re: [新聞] 蔣萬安「明明台北有家」卻爽住豪華官舍22
Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命31
Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？![Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？](https://i.imgur.com/NpanWHxb.jpeg "Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？")
18
[問卦] 伏地挺身只能做十下 484先從棒式開始18
[問卦] 台灣是不是該畫三角形了？14
[問卦] GD打扮超像老太婆，到底哪裡好看...？![[問卦] GD打扮超像老太婆，到底哪裡好看...？](https://i.imgur.com/IzFySxmb.jpeg "[問卦] GD打扮超像老太婆，到底哪裡好看...？")
17
[問卦] 股票要怎麼買 才不會買在高點15
[問卦] uniqlo輕羽絨外套？？![[問卦] uniqlo輕羽絨外套？？](https://i.imgur.com/XRPEWu1b.jpeg "[問卦] uniqlo輕羽絨外套？？")
![Re: [新聞] 普丁控「台灣學烏克蘭」挑起危機！ 支](https://i.imgur.com/4wtGPKxb.jpeg36.226.220.221 "Re: [新聞] 普丁控「台灣學烏克蘭」挑起危機！ 支")