[問卦] 高資產老社區消費力越低的卦
肥肥發現
台北市老舊社區黃金土地40年以上社區
每坪都90萬以上
住戶消費力都斤斤計較
有卦嗎?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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他們都希望有大量遺產
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因為他們收入並不高 高的是房價
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他們買的時候甚至才2-3百,而今2-3千
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但他們月收有變200-300萬嗎?
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沒有,而且很多還是做傳統服務業的工
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作,甚至領著低薪
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而且在政府角度這些人估值也是除以5
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相反 在蛋黃租高級公寓的 消費力都高
推
就傳統心態,其實趁高價賣出,展開新人生
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因為他們是以現值租下黃金地段
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生活圈和工作都是這種狀態
推
紙上富貴
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資產就那間房,還不能賣
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老人有錢不花錢
58
[請益] 台北市都更的難度?有親戚在台北一個社區大樓當主委(中正區) 親戚表示該社區有屋主要釋出,可以來看看 但這個社區屋齡已經有44年,另一棟樓41年 中間有個花園隔開 每一戶都是40~50坪,有地下停車位 原本對40年以上中古屋比較沒興趣18
[閒聊] 台北市現在推一堆超小建案 將來管理問題?台北市現在寸土寸金阿 現在建商除了整合比較大的都更案 很多都直接往危老走 土地一百多坪 然後設計一層三戶好了蓋10層18
Re: [閒聊] 民生社區40年以上的大廈還有價值嗎?最近要搬離民生社區了。 住了20幾年要搬走還是有些不捨, 但目前住的公寓已經不堪使用。 富錦街五百多號,附近有幼兒園 一樓濕氣壁癌、水泥裂開、地版傾斜13
[問卦] 只會退錢的管委會大家好 我們社區的管委會 不會維護社區的資產 不會想怎麼讓社區更好 只會退錢給住戶9
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展?南高雄, 如果是在舊市中心那一帶 (大立/大統, 文化中心) 那麼生活機能, 以及基礎建設, 市區洽公都很方便 但有個缺點: 老舊社區會有一些..怎麼說呢, 意想不到的東西.7
Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝你算運氣好的吧 管委會不懂電 讓你先拉好了 問題其實滿簡單的 台電 - 社區 - 電錶 - 住戶 A B C 20 年的老社區 台電走到社區的電線8
[問卦] 為什麼新建案賣多少,老舊就要賣多少?為什麼新建案賣多少,老舊就要賣多少? 聽同事說 他們老舊社區 原本只值30 附近新建案開40後7
[請益] 桃園老房何去何從?台北市的老房子土地稀有 高薪工作多 都更的可能性也較高 屋齡30.40的老公寓仍有市場 可是像桃園區一些老電梯大樓社區3
Re: [請益] 禁止養狗的大樓房價可以高幾% ?現實上是 會想要靠禁狗禁寵物來提高居住品質跟房價的 只有低價的物件 真的高價的物件 用在寵物的花費還比花在外傭身上的錢多 狗可能洗得比人還香 還禁什麼寵物? 以台北市來說 會弄到住戶想禁寵物的 八成是一坪50以下的老社區 這種社區住戶品質就那樣 不禁的話就有人亂搞 所以住戶才會想要禁
爆
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