[閒聊] 台北市現在推一堆超小建案 將來管理問題?

frowning122601/19 23:02保全只能請日班，晚上鎖門自己開，戶數太少管理費貴

abyssa101/19 23:06一戶一萬吃得下啊 沒很高吧

abyssa101/19 23:07吃不下管理費的有老華厦老公寓可以選

kkiiccooo01/19 23:08一戶一萬結果品質遠輸中南部的高價宅

GiantChicken01/19 23:08管理費上到500就能惹

cblade01/19 23:08就當作有電梯的公寓

abyssa101/19 23:09地點贏比較重要 青菜蘿蔔各有所好

mp6070701/19 23:10當華夏住啊

TheDream01/19 23:11住的起台北新大樓，一個月一萬管理費應該是沒有壓力

abyssa101/19 23:12而且你講的東西也不是現在才有 十幾年前就很多了

BryantKobe01/19 23:12很小的基地請保全幹嘛

DwyaneWade01/19 23:14學下巴買台北市爛區破公寓，然後整天吹北市

abyssa101/19 23:14柯文哲住家就是七樓華厦 一層一戶管理費約1萬

destinygirl01/19 23:15裝電子鎖就好了，幹嘛請保全?

roy071001/19 23:15日班休日 每週固定掃2天 含垃圾5萬左右可以起來固定 我

roy071001/19 23:15說台中

fedona01/19 23:20少見多怪

BryantKobe01/19 23:22好奇才100坪的話可以蓋10層？

gk132901/19 23:27改華廈啊

gk132901/19 23:28垃圾自己追垃圾車

BryantKobe01/19 23:30住戶一起講好請人來收垃圾一個月才300 幹嘛追垃圾車

lescholar01/19 23:33少子化發酵之後 50戶以下的社區搞不好只能裝系統保全 1

lescholar01/19 23:3300戶以下的社區也只能白天有保全

abyssa101/19 23:35我倒覺得社區保全比較不受少子化影響

abyssa101/19 23:35很多社區保全都是退休老頭坐著看電視不然就在打瞌睡

abyssa101/19 23:35以後年金破產 70歲再出來賺生活費就做這些

lescholar01/19 23:35城市地區沒有保全不會怎樣 一堆人住雙北舊公寓不也好好

lescholar01/19 23:36的 但在不夠熱鬧的地方就慘了 便利商店遠沒辦法收包裹

lescholar01/19 23:36晚上周圍沒有人怪可怕的

abyssa101/19 23:37平常就跟住戶打招呼 收信 又不是要跟入侵者搏鬥

abyssa101/19 23:37比起什麼外送/超商店員/速食店 保全輕鬆太多

nthomas01/19 23:38保全主要功能是收包裹 夜間不用請

abyssa101/19 23:40請高大俊帥強壯保全+年輕貌美秘書那是額外特殊需求

IBIZA01/19 23:44幹嘛要30萬

IBIZA01/19 23:4524小時保全12萬可以搞定 戶數27戶大概不會請物業 清潔不用

IBIZA01/19 23:453萬

convey122701/19 23:47新北有收垃圾推薦的嗎？我們小社區很缺

NinePi01/20 00:08收垃圾網路創業不少 另一種就是附近問

thetakerone01/20 00:16戶數27 自己掃地不就好了 幹麻請清潔

labdog01/20 00:45笑死，一對鄉巴佬

kusomanfcu01/20 01:29所以才說都更已死阿

dr90014301/20 01:32這種的都沒保全啦 怎麼會不可能

chrisdddd01/20 01:33一堆年輕人找房要求戶數少，結果管理費都沒考慮進去

petshopboys01/20 03:06華廈沒保全也是住的很好

kelsierlee01/20 03:19這個問題等住戶想節約成本的時候，就會有解決辦法了

kelsierlee01/20 03:20就算是戶數多的建案也一樣，無用開支到最後會開始省

kelsierlee01/20 03:27至於想省到什麼程度還是看社區財力；絕對有更便宜的

mig2101/20 05:41請白班 收收信 快遞 就垃圾處理比較麻煩

F9393501/20 07:43就華廈啊

leeroy01/20 09:56管理問題跟基地大小又不一定有關。 跟房價還有型態才是關

leeroy01/20 09:56鍵。不然你看那精美的城中城

duepre01/20 10:01只請白班阿，垃圾分一分其實還好，我這20幾戶不用破百

CrabBro01/20 10:38就不能請全天的呀，清潔也是一週掃一次而已

Yishanhuang01/20 10:48一天12小時，含清潔員一個月八萬可以搞定。

tomap4101701/21 13:42一百坪地基真的夠智障

littmann01/21 19:35這個不用大樓那種管理