Re: [問卦] 台灣房蟲為什麼敢加價賣啊??
因為他是賣給銀行
而不是人
你看銀行丟出多少錢借給買家
8成耶
銀行要丟出八成上百上千萬
買家根本就只是個人頭
本金利息少成這樣
根本可以當成銀行砸八成錢吃下這個房產
只是房產控制權在買家而已
你看怎麼跌？
反過來看韓國
韓國搞全租制 就是代表銀行不想跟你玩
要玩買家自己去玩
才會搞到現在要崩盤
你想想看
你股票要賣掉 會有銀行願意貸八成給買家去買你的股票嗎？
不會吧 所以股票才會崩啊
所以房子不會跌啊
因為銀行會代替買家撐住
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反正繳不出銀行直接回收房產就好，就
→
問怎麼輸，嘻嘻
推
銀行八折吃掉你的房子再租給你，好
→
爽好爽
![[問卦] 台灣房蟲為什麼敢加價賣啊??](https://i.imgur.com/UIO6KJRb.jpg "[問卦] 台灣房蟲為什麼敢加價賣啊??")
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Re: [新聞] Fed宣布無限量買進債券等第二波寬鬆行動FXXK... 無限購債.. 川普,我識破你的真面目了. 你根本就不是投顧,你根本就是炒房投資客... 難怪川普今天可以摸著良心講 I don’t have stock...!!!19
[問卦] 把錢存在銀行就穩賺不賠了幹嘛還要玩股票大家有沒有想過 把錢存在銀行 設定定存然後每個月可領錢 這樣就穩賺不賠了 每個月可以拿利息錢5
[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手雖然炒房仔很討厭，把我的長輩家附近的房子炒的老高，害我沒辦法好好在家附近買好的 房子就近照顧爸媽照顧家人。但是憑良心說，銀行才是把房炒高的最大兇手。 銀行對買房的幫助是寬限期，房貸年限跟，還有低利率。 只要有買房需求的人，不管是自住或是炒房仔，都可以跟銀行申請房貸去買房。 之後就 會每個月繳給銀行利息，一值繳，直到繳清或是把房子賣掉為止。![[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手](https://img.youtube.com/vi/G-nSm5YsblA/mqdefault.jpg "[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手")
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[請益] 老人買房房貸問題我大伯有台灣及香港雙護照, 原本長居香港, 現在老了想搬回台灣定居, 他在香港有價值超過台幣4000萬的房產, 及一些股票投資及存款,14
[請益] 銀行的清償證明誰能領取？近期成交了一間中古屋~ 屋主行動不方便~ 委託女兒賣房子~ 買家的尾款已匯入履保帳戶~ 而且已經把屋主的貸款還清~4
[請益] 預售屋實價登錄，換約，銀行貸款成數各位大大，想請教現在預售屋已經實價登錄，譬如跟建商買600,那如果之後換約賣給接手 買家700，那實價登錄會去更改成700,之後成屋新接手買家可以跟銀行貸到700的八成嗎？ 或只能貸600的八成？ 之前預售屋沒有實價登錄，只能貸600的八成，銀行認定以跟建商簽約的價錢，現在有實 價登錄不知道會怎樣認定？1
Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法因為房子這個東西很少有人全款買房，通常是貸款買房，以1000萬房子的例子，假設自備 200萬，銀行貸800萬給你，房市整體上漲吹泡泡的時候，炒房的人花200萬買房，同樣的 房子轉手賣1500w，銀行繼續貸1200w給下一手，這樣炒的結果是房價越炒越高，同時銀行 的貸款也越來越高 假設同一間房子最後炒到2000w時，買家自備400w，銀行1600w，這個時候突然來個經濟危![Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法](https://i.imgur.com/lZhBEzXb.jpg "Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法")
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Re: [問卦] 中國這種開發案有什麼賺頭？大陸建商是房子還沒蓋前就開始賣期房 台灣是建好後才能辦貸款 大陸這邊不是 而且房子封頂就能拿到很多錢 所以才會爛尾 再來就是假如期房都賣不掉
Re: [問卦] 欸！股市裡面賺的錢都是哪裡產生的？股票是一家公司的"資本證券化" 你有股票,你就可以參予公司經營的"未來獲益分配" 但也有可能公司人謀不臧,經營失敗,讓股票變成壁紙 有人看好這家公司前景,所以願意用更高的價位, 換取手上已經有股票,但覺得換現比較實際的股東轉讓
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