Re: [問卦] 薪資中位數的人，如何買房= =..?

Glamsight 發表於 2024/12/13 上午10:34:48

看板Gossiping標題Re: [問卦] 薪資中位數的人，如何買房= =..?作者

(安穩殘憶)時間Dec 13 10:34:48 2024推噓 1 推:1 噓:0 →:16

https://imgur.com/puHMEGM.jpg

正確答案是也許是等繼承

從數據上已經可以看到現在繼承的平均面積已經大於買賣的平均面積

在 2022 年前 7 月的兩者差距已經約 10 坪

我試著列了個算式

1. 老宅都更可能要補多少錢，令為 c

2. 令 n 為子女數，m 為同住父母祖輩 (或簡計 n+m = 床數人數)

3. 計算都更完後的可能現值，令為 $

4. $/(n+m) - c/n 是當下繼承的估計現值，令為 k；此假定子女自己補錢。

5. 計算租屋至同住父母祖輩過世的費用，令折現值為 s

如果買房錢 > k + s，則不買房；反之買房。

應該是這樣？

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Re: [問卦] 認真問台灣會少子女化的主因是啥? https://archive.ph/YadOhRe: [問卦] 沒結婚的適婚年齡男性是不是看不清現實 https://archive.ph/SjlfbRe: [問卦] 一堆七年級女生還不結婚的到底在等什麼?? https://archive.ph/S3hbwRe: [問卦] 40歲才生第一胎會很魯嗎? https://archive.ph/xhRKARe: [問卦] 為啥原住民算在國教的扶弱配套措施裡？ https://archive.ph/di3gGRe: [問卦] 台灣房子的裝潢是不是真的挺醜的？ https://archive.ph/c0kck

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.141.49 (臺灣)

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milk250 12/13 10:35家裡不止一個小孩怎麼辦我身邊已經有吵

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milk250 12/13 10:35翻的了

算式有考慮多子女吧...

※ 編輯: Glamsight (1.164.141.49 臺灣), 12/13/2024 10:36:22

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milk250 12/13 10:39有考慮子女的家庭嗎我身邊家裡兩個以上

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milk250 12/13 10:39的小孩分一間房然後又各自有家庭就算

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milk250 12/13 10:39是台北市的也分不夠賣掉也買不起新的

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milk250 12/13 10:39就吵架好好的兄弟就這樣分裂了可憐

推

R3hab 12/13 10:40https://i.imgur.com/XLX9Zda.jpeg

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Benetnasch 12/13 10:44窮就不要生，住鄉下或是山上的鐵皮屋

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Benetnasch 12/13 10:44就好

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william826 12/13 10:45之前做工地年薪破百才買900萬房中位

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william826 12/13 10:45數去玩沙好嗎

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william826 12/13 10:46台北更不要講新建案三房上市櫃第三

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william826 12/13 10:46代第四代送你也持有不起豪宅稅路段

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william826 12/13 10:46率去查查

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doggystyle 12/13 10:46對很多人來說父母健康不拖累就很好了

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william826 12/13 10:47松x路每年稅繳幾百萬林阿嬤勒

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ru8ru8 12/13 11:02少子化可能人均兩房以上，生太多的不夠分

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