Re: [問卦] 資本利得怎麼這麼好賺
※ 引述《chengcti (版主請投我一票!)》之銘言:
: 通常我不跟魯蛇做朋友
: 魯蛇只會抱怨 讓你以為世界快滅亡了
: 大家一起死 仇視有錢人 自己不努力都是別人
: 所以我都跟有錢人做朋友
: 有錢人正向 開放 互相幫忙
: 自己賺不到 會告訴朋友 不然你去試看看
: 餅很大 吃不下來 分給其他人吃
: 最近呢 資本利得真的是不花錢又能賺錢的好工具
: 所以我去貸了五百萬 利率1.88% 無擔保品信用貸款
: 原本我請銀行給我1.58% 利率
: 理專打我 央行都快到這條線 怎麼可能
: 所以我談完之後1.68% 五百萬 讓他多賺利息
: 我把五百萬趁低價買美國債
: 配息拿來繳利息 等美國降息再把手中債賣掉
: 操作很像是 借錢買房租給別人
: 租金還銀行 漲價賣房
: 一堆窮人囔囔 買房無用
: 重點是標的是你的資產還是你的費用?
: 幫你賺錢的 都是資產 越多越好
: 所以 會漲價房子跟會漲的債都是資產
: 剩下本金原本就要付的 這是投資成本
: 剩下用時間等魚上鉤 時間的費用用租金來付
: 銀行還希望我多借一點
: 五天前八卦是精英分享情報的地方
: 現在我們都把八卦當作窮人現在在想什麼
: 有沒有跟銀行借錢拿來賺錢是個好方法?
這樣的確是一個獲利的方法
不過也不是沒風險,匯率就是很大的風險
不然銀行為何選擇穩賺你的1.68%
而不去賺10年美債4%
還不就是有風險
銀行當然也有美債配置
但不可能歐印
所以剩下的部分你願意承擔風險就給你去擔
你講的就只是個基本操作
雖然的確比很多財商0分的好了
但是利息收入不是資本利得是現金流
你只是創造一個正的現金流
要等到美金漲或跌了,才會是你的資本利得(損)
--
五樓猴痘立得
對的 投資一定有風險 要留本下來 以前八
卦還有能人提供情報與建議 現在剩下一
堆負能量 我覺得美國不會亡 中港股還有
一年可以賺
47
[心得] 小小虎2022年報 賠錢了:(大家好,我是小小虎 回顧前兩年戰績 2020年+94W 2021年+372W 而今年2022年…..少年股神殞落了29
[閒聊] 第三戶限貸後的資金投資運用看完這兩天,兩串不同主題超長又無意義的空空抱怨文真的是很浪費生命。 每次看完這種文章,都會想說... 隨便你空想要幹嘛隨便你啦, 反正你想要幹嘛是你家的事,畢竟幻想又不犯法對吧。 拉回主題,房版還是來討論一些有關房產(資產)配置討論的主題比較營養一點吧? 之前三戶限貸後,大家都怎麼分配手上的閒置資金?18
Re: [心得] 工作都沒有好表現的人,想靠投資致富?那是因為牛頓很有名 所以特別報他 就像媒體愛報某某藝人投資慘賠 但事實上是這樣嗎? 有科學統計嗎? 還是路人賠錢沒有人在意而已17
[標的] 00864B中信美債0-1年 多1. 標的:00864B 中信美債0-1年 2. 分類:多 3. 分析/正文: 懶人包: 匯率築底,股市態勢不明,長債未升息至頂,故轉往能吃升息紅利的短債 評估目前保守投資方式:10
Re: [標的] 我選擇的四檔基金你好 你的配組中,每個月400USD,兩檔債券 + 1檔股票 + 一檔平衡 原則上還算穩健,其中安聯有30%的債,所以實際股債比是 44%:56% 我猜測你還年輕,離退休還有10~15年以上,建議增大股票占比。 以下建立在離退休還有10~15年以上前提:5
Re: [閒聊] 有一百億還會想炒房嗎?我現在是把1億拿去美金定存一年拿500萬台幣的利息。 如果有100億我應該還是會拿去美金定存,一年拿5億利息。 等到美金利息跌下來。應該就會平均資產分配。 股票,債劵,基金,保險分散風險。 台灣房地產現在感覺太高價,也有買賣限制,我是沒投錢在這塊。8
Re: [請益] ETF與金融股的比較要有一個概念 「股票市場中的收益都來自於資本利得」 買了一股股價100的股票,某天配息10元,配完之後股價會剩下90 ,你的總財產仍然是100,這還是不看稅賦的情況 當然,會有人說什麼啊會填息啊 但填息帶來的收益也是資本利得,更何況衰一點變成貼息1
[請益] 關於再平衡中債券部位的操作各位前輩好 我是一個剛投入資產配置領域的新手 關於資產配置中的[再平衡] 已經先拜讀過本版之前的文章 我先提出我對於[債券]部位配置的一點看法 更進一步 我定義這裡的債券為最具安全及避險角色的[美債] 捨棄其他投資級債券 不少前輩都認為過度的再平衡很容易變成買低賣高的交易行為 未必能獲得更高的收益- 我覺得底下的回文有一點誤解我的意思 大家知道美債有其殖利率 殖利率有可能上升 也可能下降 這沒有疑問 但是我說了 當美債殖利率上升 肯定有比美債更高利率的選擇 因為美債的風險最低 所以美債的價格不可能"永遠"往上 (當然 它在現在這個危險的時間 它的價格就會較高 但是它一定會降回的)
爆
[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!70
[問卦] 這晚餐210元你可以嗎?☺63
[問卦] 林昱珉:小國(台灣)也能成為世界冠軍66
[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換?61
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎42
[問卦] 民視一直報導棒球冠軍44
[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影?38
[問卦] 中華隊也能有酷酷的外號了嗎?40
[問卦] 找一部當兵一直重來的片75
[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中???爆
[問卦] 雲端中獎號碼36
[問卦] 李連杰從影多年的醜聞只有利智嗎?57
[問卦] 有台女在北車開放做愛27
[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?91
[問卦] 幹 122張發票都沒中90
[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭25
[問卦] 辜仲諒也是坐商務艙嗎?68
[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎?25
[問卦] 這次12強的故事如果拍成電影該如何取名?24
[問卦] 台男173還算半殘嗎?25
[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎?17
[問卦] 棒球板是政黑二板嗎?20
[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國?22
[問卦] 為啥?發票越來越難中獎!24
[問卦] 全聯:請支援收銀 還是沒人來怎辦16
[問卦] 澤倫斯基越來越像蔣介石了?20
[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了?26
[問卦] 為何很多人不推薦買D-Link的路由器?19
[問卦] 日本網友:他們已有赴死的準備