[問卦] 不買房是窮人思維怎解
聽到一個說法
買房算盤怎麼算都是划算的
現在利率這麼低,你跟銀行借一千萬,借30年
你的房租就是利息而已
利息怎麼算都比房租便宜
更別提你三十年後還銀行一千萬
開玩笑,現在的一千萬跟三十年後的一千萬怎麼會是一樣價值
你不只賺房租跟利息的價差,還賺三十年前跟三十年後一千萬的價差
這都還沒算房地產漲跌喔
光這兩個就賺翻了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.54.142 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
有錢人都是各種嘪 各種租 一堆房產
噓
自己賺就好 低調
噓
炒房垃圾怕沒人接盤吧
→
炒房仔死全家台灣會更好
→
等年底大蕭條買歐美不是更香?
推
樓上看不懂嗎,根本不需要有人接盤,你現
→
在借1000萬,30年扣除利息你還的少於1000
→
,然後幾年後還可以增貸出來炒股
→
買新房可能有 你買四十年中古試試看
推
得自備2成 加上還本金的話月繳3.6萬
→
寬限期過了轉增銀行 不一定會給寬限期
→
且從購置不動產變成週轉金利率會升高
→
你如果都要炒房了 幹嘛不炒開發中
→
國家的 炒台灣這種風險高 以後還越
→
來越少人的地方?
推
少子化 二十年後到處台灣是空城
→
到時就知道 買房才是真窮
噓
你不用還本金???
推
30年後 老年人口佔40% 你還以為房地
→
產是火車頭嗎
推
麝香先生說,我就不想買房,你比我有錢?
噓
窮人腫摸借到1千萬?能借到1千萬也84窮
→
人階級惹,借到1千萬後,也只U非窮人才
→
負擔der起每個月der月繳金額
X
有些人就真的是注定窮一輩子 明明長年期借貸+高成數額度+低利是讓人取得不動產的利器 阿偏偏就是不肯借貸 認為買房子,就是要存到現金足額才一次買清 覺得背債,要付利息給別人,就是不想給別人賺2
注意這篇文章超級長,可直接左轉。 標題: 不買房是窮人思維?不,是智慧人思維 文章: 看到這個發問,說買房算盤怎麼算都是划算的,不買房是窮人思維。這個發問 引起了我的興趣,因為我覺得這個觀點太過片面和簡化了。我想用這篇文章3
其實很多歷史可以參考拉 四年前買一間1000萬的房子要多少頭款 200萬,隨隨便便都能貸800 四年後的現在一間至少1300,扣掉雜規費至少也賺200 我抓的都很謙虛了..X
買房是不是好的選擇, 一派人看過去細算的很透徹, 一派人看未來講的信誓旦旦, 但其實最重要的是群體的心理意識, 東方以外的世界,玉就是塊石頭,6
首先 世界上沒有這麼多好人 再來 世界上不能有這麼多有錢人,一定是大量窮人支撐少數有錢人 所以
爆
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎每月房貸五六萬 算繳三十年貸款好了 利率2% 這樣貸款1600萬 房子大概買2000萬 如果能貸到八成了話 好的 等你 50多歲 貸款繳了二十年了50
Re: [閒聊] 美國升息3碼看到這種文我就覺得好笑 連鎖反應, 所以咧?連鎖幾年?兩年?三年?五年?十年? 還是二十、三十年都會維持這個利率? 會寫像這篇文章的, 其實自己就用炒股炒房的心態在看待房地產 每個月漲跌都在那邊擔心受怕- 所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完
33
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?其實實情是買房負擔並不重吧? 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房4
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性這絕對可行,但不是青年收購貸款,應該是理財型房貸。 首先你得先存到房價的全額, 例如一千萬。 你用一千萬買房之後,申請理財型房貸 貸款八百萬,目前利率在2以下。6
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?奇怪, 每次算存錢, 就只算一個人存 你如果只有一個人, 那就買500萬套房就好了啊, 幹嘛買1000萬整層? 還是你只想買台北蛋黃區套房其他看不上? 如果你買兩房、三房, 那就是還有別人跟你一起存啊, 為什麼只算一個人? 240萬頭期款, 兩個人存一個人120萬, 一年存20萬, 六年就有了為什麼要十年?3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期6
Re: [問卦] 買幾千萬的房 升息一碼都撐不下去?其實真的還好 升息一碼也才多0.25%而已 就算升三碼 最多也才多0.75% 有人說升一碼台灣背房貸的人平均一年多繳19000元 那升三碼也才多繳57000元,十年多繳57萬,6
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們施主 我幫你想想 1.如果買在中南部 買間中南部郊區中古透天 1000萬 八成貸款 30年 利率2% 這樣每個月繳約 三萬1
[問卦] 房租24K與房貸月付息一萬,房價不漲?現在住家大樓月租也要二萬多,貸一千萬買房前三年寬限期,一個月利息也才一萬。 又能享受房屋漲價 不漲才有鬼! 有種取消自住寬限期阿 --
爆
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