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Re: [問卦] 接受房子跟車子一樣落地就打折?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 接受房子跟車子一樣落地就打折?作者
rockok71
(烈火青春)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:20

小小數據王出列
我無聊看某數據
台灣某個地方
竟然有7成的人願意買20年以上的房子
再細分的話 你會驚為天人
什麼?還有人願意買50年以上的房子



以小魯妹我無聊很常看中古屋
會發現屋齡只要超過20年就 超 級 雷
而且我不知道為什麼
台灣賣現屋 屋況都沒有百分百弄到完美像新的
只有約一成屋況是好的
九成是基本上都要重弄
這樣算下來等於
你買中古屋 至少弄成像人在住
至少要再貼100-300萬上去 看你的坪數論



總而言之
台灣的現屋狀況 可能與你想的不一樣






※ 引述《Nodens (大車駕訓班 榮譽教練)》之銘言:
: 如題
: 查了一下
: 台灣整體房價 年化漲幅大約5%
: 台灣50年化報酬8%
: 數字來說
: 大家當然會說
: 房子不該當投資商品
: 已現今條件來說
: 股票會漲 房價當然也會漲
: 如果參考日本
: 折舊、空屋稅
: 買房跟車子一樣買了=賠錢
: 大家能接受嗎?
: 有沒有八卦?

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※ PTT 留言評論
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cutesoda 05/31 10:47我願意花100年買房子 讓通膨吃掉利率

VVizZ 05/31 10:47房子本來就在地上怎麼洛帝

jhbgybj123 05/31 10:48願意買中古屋還不就台灣房價貴的誇張

khoybgio 05/31 10:48雷帕特就一直在天空上阿

goodyW 05/31 10:50可是不管怎麼樣,房子就是最好的炒作商品

goodyW 05/31 10:50而且使用完還可以漲價賣出,跟車子不一樣

VVizZ 05/31 10:5115年前二手折疊車可以漲價賣出

goodyW 05/31 10:51日本的房子是買來住的,所以會有修繕費用

goodyW 05/31 10:52這些費用,還以房價的形式返還

goodyW 05/31 10:52也就是你房子好好修,維持狀態就不會跌價

goodyW 05/31 10:53VVizZ你沒PO成交單出來,一律當成唬爛

VVizZ 05/31 10:54我當年沒有賣阿現在都在倉庫當骨董了

pinkyho 05/31 10:56嘻嘻不過20年屋跟新屋坪價差假設10-20萬

pinkyho 05/31 10:56室內30坪的大概含車位要60+坪吧 就差600-

pinkyho 05/31 10:561200萬嘍 你說20年的屋況差 那你可能沒看

pinkyho 05/31 10:56過新成屋4-5年就問題一堆的 20年的大概基

pinkyho 05/31 10:56本有問題的地方都看得到 可以看狀況砍價

pinkyho 05/31 10:56新成屋就等你去摸索了

hihimen 05/31 11:01買新屋一樣要裝潢好嗎,這金額多算了

hihimen 05/31 11:01中古屋頂多管線重拉的費用,最多地壁磚

pinkyho 05/31 11:02舊屋還是有必要支出 一些久的固定家具替

pinkyho 05/31 11:03換 水電重拉 跟防水補強或重做

pinkyho 05/31 11:04室內一坪多抓3-5萬應該差不多了 30坪90-1

pinkyho 05/31 11:0450萬

adonisXD 05/31 11:23買土地送房子啊 你還不趕快歐印