[問卦] 接受房子跟車子一樣落地就打折?
如題
查了一下
台灣整體房價 年化漲幅大約5%
台灣50年化報酬8%
數字來說
大家當然會說
房子不該當投資商品
已現今條件來說
股票會漲 房價當然也會漲
如果參考日本
折舊、空屋稅
買房跟車子一樣買了=賠錢
大家能接受嗎?
有沒有八卦?
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https://i.imgur.com/v6WBa1j.gif
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.253.83 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房子本來就在地上
推
沒人會買了
→
那你先說你家要賣多少
我沒房,父母除了我這條命沒東西給我
推
重點是土地
推
本來就該這樣啊
→
房子本來就落地打折 問題是土地
噓
八卦都接受戰爭打房了
噓
房子漲是看那個區段是不是熱區
我知道啊,股票有飆股房子當然也有
→
接受 房子折舊土地繼續漲
推
※ 編輯: Nodens (27.247.165.81 臺灣), 05/31/2023 10:38:02
土地你要怎麼生出來?
→
當然不接受阿 這樣我怎麼賺
→
車子就賠錢貨
推
房子本來就在折舊啊,是土地在變值錢
→
你一開始視點就錯了當然會想不透
推
其實有呀 跟新房比就低了 老公寓實坪
→
比新房便宜一倍
推
台灣自有住房率88%,所以你是那12%囉?扯
窮人本來就該結紮
→
接受個屁,八成有房讓你打,兩成躺平爽贏?
→
換個角度再想一下你要搞什麼
推
你可以買地上權的啊
→
沒房的本來就會一直幻想 有這言論也
→
算正常現象
錢夠住養老院了,看安樂死有生之年能不能過,沒房不可怕只怕沒錢
→
這叫通貨膨脹 貨幣貶值
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人生不是只有買房 怎樣過以開心為主
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就好 認同
我股票都買台股救命
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土地價值漲 取決於這片土地的生產力
→
有錢隨便你買房買車買鑽石阿 如你說的
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地上建物本來就有折舊 土地沒有
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有錢住養老院甚至旅館也行 幹嘛一定要
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買得起房呢 那怎麼不要求賓利1百萬一台
我自己就喜歡四處漂泊的感覺
※ 編輯: Nodens (27.247.165.81 臺灣), 05/31/2023 10:58:02噓
你沒房當然願意接受啊,等你花錢買了再來
→
問自己一次
→
房子打折土地漲更多啊
69
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別前提條件 每個人都是住家裡 或是租一樣的房子 買房單純投資用 計算十年投報率成果 A12
[閒聊] 當房子只能跌不能漲時5折團。跟買房賠錢團 還有覺青 總說房不能當作商品,房子會老會折舊 就先不探討為何房子會漲 其實認真說房子一直都是在貶值,只是加價因素大約跌價,這也不探討 今天假設房子跟車子一樣要用年限折舊攤提7
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?你說得沒錯 如果單純把房子看成商品 那買房子還真的沒啥好處 但結果論來說 台灣 甚至全世界的多數蛋黃區房價就是拼命漲 你以為的通膨才2,3% 是因為CPI不計入房價 也就是說 房屋是抵抗通膨的資產之一7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎今年剛與老婆合資付頭期 如果房價可以砍半 我心甘情願啦 我捫心自問 今天我能買到房我的工作能夠順利一切的一切很多都是運氣 但是我未來小孩不一定可以這麼幸運 我認為本身就不應該把食衣住行當作投資工具6
Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰看了一個多月後已經有點崩潰了 : 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小 : 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬 : 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳 : 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多4
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題綠水租屋王來了 最近剛好看到這個影片 裡面的想法跟我蠻像的 當我有兩百萬的時候 其實我也是想投資1
Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市可以先看一下買房的目標在哪裡 至於退休回東部我覺得也還好 多得是把台北房子賣掉去其他地方退休的人 可能覺得家裡已經有房子了,不需要再買 對於穩定工作,以後換工作也就是把房子賣掉換個地方而已1
Re: [請益] 自住購屋心態與房價漲跌關係如果租金成本較高的區域,買房的財務優勢是不需要額外的心力,就可以達到長期減少支出 的功能,多出來的錢就是你可以運用的資源。日後要換房子的時候,你會比租房子有更多的 錢可以運用,但不代表你的房子漲幅可以cover掉兩間房子的價差。 如果你在房租成本低的區域買房,這樣的說法就不成立了,只能賭房地產的漲幅高於你支出 的利息,房子長期“價格”會漲,真正的價值則難說,如果有好的投資能力(但很多人只會- 支 : 出約 6萬,總共還30年。 : 30年後該房子會漲到 4854萬,小明的總支出約 2400萬,代表小明的資產增值了 2454 萬 : 元。
爆
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