Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市
可以先看一下買房的目標在哪裡
至於退休回東部我覺得也還好
多得是把台北房子賣掉去其他地方退休的人
可能覺得家裡已經有房子了,不需要再買
對於穩定工作,以後換工作也就是把房子賣掉換個地方而已
300萬的頭期買台北的房子剛好在一個尷尬的位置
所以買不買其次,先去看看自己目標的房子價格大概多少
另外既然要結婚了,老婆以後是否能接受回去台東?
退休是一個長遠的考量,居住只是其中之一
以你薪水來說是負擔得起房貸的人,那就是看自己目標中的房價
反正看看房子又不用花錢,先了解一下個區域的房價
如果負擔得起,工作又穩定在北部不會有什麼變動
買房又何妨,投資是一輩子的
我自己不在台灣工作,對於自己生人的退休規劃也都還符合計畫
因為老婆一直住娘家,所以本來一直是覺得租房就可以
但後來觀察了幾次趨勢,發現不買也不太對,所以就買了下去
我的想法很簡單,以後退休再賣掉去其他比較便宜生活方便的城市
至於投資,買股票是投資,把股票換成房子也是另一種投資
一個要繳房租,一個要繳利息,你可以把時間拉長看哪個風險高
不會因為買了房子以後,就不會繼續投資了,房租也是會漲,不會永遠一樣價格
你需要先確認自己對人生的規劃(結婚以後需考慮老婆)跟退休的規劃
30歲的優勢就是時間,有時間等市場拉回
※ 引述《appleton (蘋果湯尼)》之銘言:
: 沒辦法每一則都回
: 但大家的留言我都有看
: 先感謝各位的建議!
: ----------
: 房版各位前輩好!
: 現年28歲,存款約300多萬
: 穩定在台北工作中,月收約80k左右
: 預計30歲左右結婚
: 老家在東部,都是精華地段(共2間)
: 希望在50歲左右離開台北回家跟父母生活
: 想請問這個情況下,該買房嗎?
: 還是租房並把資金投入股市呢?
: 如果租到20k/月,會不會太多?
: **目前每月持續投入0050/VTI/VXUS**
: **已投入約1年半,會持續買進持有**
: 有點困擾
: 買房會支出一大筆錢,影響資金運用
: 但繳的房貸是為自己繳的
: 還可以自由運用家裡的空間
: 然後也不用擔心房東突然要賣房..
: 以上還請各位前輩分享經驗了qqq
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◥o﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~
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如果沒有其他資金 以現在最高現貸八成來看 可買的價
位會落在1500W左右 1500W在台北市是買不到房子的~~
另外也要考慮工作是否穩定 有些工作不可取代性高
有些工作偏向暴起暴落薪水 這些都是要考慮的
畢竟繳不起房貸被斷頭法拍的人也不少~~
1500北市離捷運15分走路的區域,老公寓正三房含翻修裝
潢家電家具沒問題,缺點就是捷運離得有點遠
1500可能要買大同萬華 文山北投
3
我只能說小孩才做選擇,但買房的時間點取決於人生的規劃,也就是什麼時候結婚,什麼 時候,想不想要有小孩 理性來說,在大通膨時代,不管把資金投入股市或房市,只要選擇自己熟悉的理財工具, 都有機會創造額外收入,重點是避免高額現金在手,被通膨吃掉 但人不會是經濟人,完全理性的在做選擇,還是會有感性的考量50
首Po沒辦法每一則都回 但大家的留言我都有看 先感謝各位的建議! ---------- 房版各位前輩好!1
早安 你好 我阿良辣 先說說你股票勝率多少啦 看你都是買定期定額的存股的樣子 300萬這錢全部投入股市辣4
20年以後的事很難說,會不會在台北扎根根本說不準, 有時後時事所逼,可能短短幾個月就改變想法了, 所以別想20年後的事,想想現在怎麼賺更多的錢才是重點 副業創業一起來,另外東部的房產就當成你的後備,至少 就算失敗,也有後援下半輩子無憂,有錢繳的起房貸當然買呀,2
未來是少子化的年代 房地產最好賺的光景已經過去了 再加上現在台灣自有房子率夠 很多小孩未來都會直接繼承父母的房子了 如果你今天名下沒有房子 未來父母也沒有房子會繼承給你 那麼你可以考慮從自住的角度買房 只要地點交通和生活機能不要太差 那麼房子都會有一定的保值性
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[閒聊] 38歲存款不到一桶金而且還是我跟先生2個加起來,存款不到一桶金... 我們大約5年前買房,買房+裝潢+家電 花了300萬,把我們2個的口袋幾乎掏空了... 後來買車、結婚、蜜月、生小孩,加上房貸,存錢一直很慢很慢,因為也沒什麼存款,就也 但日子這樣過,也不覺得怎樣,一直到最近疫情,低利率以及股市動盪,覺得應該開始投資 才發現自己的存款真的好少,離財富自由還天差地遠48
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊,我一年一百要存幾年可以買房啊,反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事35
Re: [請益] 股票投資與六都買房自己去年到今年也想過類似的問題 最後決定先不買了 思考過程 供你參考 現在住老婆工作附近(二級鄉鎮)的舊大樓 四年前買的 不到40030
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦所謂租屋大於買屋 並不是說你把買屋的錢拿去花掉 而是把買屋的錢拿去投資 最後用投資獲利的零頭來租屋 分期付款買屋 vs 定期定額投資31
[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱,房貸利率創新低,買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款,房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧???17
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢,靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休10
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎今年剛與老婆合資付頭期 如果房價可以砍半 我心甘情願啦 我捫心自問 今天我能買到房我的工作能夠順利一切的一切很多都是運氣 但是我未來小孩不一定可以這麼幸運 我認為本身就不應該把食衣住行當作投資工具5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房
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Re: [心得] 感謝ceca和諸位版友5
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[請益] 個人第二房的房貸方式請益