Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市

dongku 發表於 2021/3/1 上午10:31:19

看板home-sale標題Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市作者

(親近k線)時間Mar 1 10:31:19 2021推噓 4 推:6 噓:2 →:9

: 房版各位前輩好！
: 現年28歲，存款約300多萬
: 穩定在台北工作中，月收約80k左右
: 預計30歲左右結婚
: 老家在東部，都是精華地段（共2間）
: 希望在50歲左右離開台北回家跟父母生活
: 想請問這個情況下，該買房嗎？

20年以後的事很難說，會不會在台北扎根根本說不準，
有時後時事所逼，可能短短幾個月就改變想法了，
所以別想20年後的事，想想現在怎麼賺更多的錢才是重點
副業創業一起來，另外東部的房產就當成你的後備，至少
就算失敗，也有後援下半輩子無憂，有錢繳的起房貸當然買呀，
房產是擴張信用且穩健的投資工具，買對房產20年後漲幅
不會輸股票、且風險低

: 還是租房並把資金投入股市呢？
: 如果租到20k/月，會不會太多？
: **目前每月持續投入0050/VTI/VXUS**
: **已投入約1年半，會持續買進持有**

定期定額0050買一年半應該報酬率有90~110%(粗估)
VTI/VXUS約70~80%，但這是以你入金(本金)來算
假設你一年半前買房子，貸8成，這是擴張信用，就算只漲
20%也贏股票/ETF，而且還省了租金，這幾個月你自己算一
看看那一個比較穩健報酬率大？

: 有點困擾
: 買房會支出一大筆錢，影響資金運用
: 但繳的房貸是為自己繳的
: 還可以自由運用家裡的空間
: 然後也不用擔心房東突然要賣房..
: 以上還請各位前輩分享經驗了qqq

全世界狂印鈔票，房產就是最好抗通膨的金融工具，給你參考

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※ 編輯: dongku (36.227.184.42 臺灣), 03/01/2021 10:35:03

推

abc80122403/01 10:54等等股神會來噓你

推

yesyesyesyes03/01 11:06我在臉書說過最後一句話,結果被一堆人噴

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yesyesyesyes03/01 11:06還說買房不如買股無腦買台積電多棒

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