Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市
早安 你好
我阿良辣
先說說你股票勝率多少啦
看你都是買定期定額的存股的樣子
300萬這錢全部投入股市辣
至少一年10%的話
30萬夠你租房了
老了再回東部
壓力一來不會那麼大
資金彈性又足夠
多的錢拿去買老家附近莊園
每年還能開好車吃好料
台北是給跑不掉的人買的
工作離不開或是生活離不開
買台北房收租的投報率超級低
不如你回老家開一間民宿可能還賺比較多而已
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.11.194 (臺灣)
※ PTT 網址
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認同，如果是打算回東部，在北部時努力累積現金，離開
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帶現金，此外，買房就沒錢投資就更不能買房，資金要來
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錢滾錢，屋奴只會讓自己更難過生活。
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把錢全卡在房子沒必要，除非你是要房子做槓桿投資
推
好像沒有人討論到未來職涯規劃的問題，有一個說法是，每
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天節省90分鐘通勤，投資自己。主要看自己的工作類型是否
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需要人脈，要讓薪水更上一層，是只要按時打卡就好嗎？
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至少年化10%..？ 那還不借好借滿all in
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說不定他真的有10%勝率啊......
推
先謝謝阿良大開一篇回覆，我沒有那麼厲害，只有一般般
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的5-7%左右，但我還真的沒想到有一次歐硬這個選項欸XDD
噓
喔
1
可以先看一下買房的目標在哪裡 至於退休回東部我覺得也還好 多得是把台北房子賣掉去其他地方退休的人 可能覺得家裡已經有房子了，不需要再買 對於穩定工作，以後換工作也就是把房子賣掉換個地方而已3
我只能說小孩才做選擇，但買房的時間點取決於人生的規劃，也就是什麼時候結婚，什麼 時候，想不想要有小孩 理性來說，在大通膨時代，不管把資金投入股市或房市，只要選擇自己熟悉的理財工具， 都有機會創造額外收入，重點是避免高額現金在手，被通膨吃掉 但人不會是經濟人，完全理性的在做選擇，還是會有感性的考量50
首Po沒辦法每一則都回 但大家的留言我都有看 先感謝各位的建議！ ---------- 房版各位前輩好！4
20年以後的事很難說，會不會在台北扎根根本說不準， 有時後時事所逼，可能短短幾個月就改變想法了， 所以別想20年後的事，想想現在怎麼賺更多的錢才是重點 副業創業一起來，另外東部的房產就當成你的後備，至少 就算失敗，也有後援下半輩子無憂，有錢繳的起房貸當然買呀，2
未來是少子化的年代 房地產最好賺的光景已經過去了 再加上現在台灣自有房子率夠 很多小孩未來都會直接繼承父母的房子了 如果你今天名下沒有房子 未來父母也沒有房子會繼承給你 那麼你可以考慮從自住的角度買房 只要地點交通和生活機能不要太差 那麼房子都會有一定的保值性
爆
[請益] 該繼續存股嗎謝謝版友的回覆，因為我跟太太和小孩都跟爸媽住在一起，吃住都用家裡的，也不用給孝 親費。這部分真的家裡幫助很大。假日的活動大多是公園或者去博物館美術館吹冷氣。 關於想要買房，真的是我看到那件標的的規劃很漂亮，可以擁有一間屬於我們自己的房子 。但爸媽從頭到尾沒有要我們出去自己住，所以我才很猶豫要繼續存股還是在家裡繼續蹲 。![[請益] 該繼續存股嗎](https://i.imgur.com/v9yOPUHb.jpg "[請益] 該繼續存股嗎")
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[請益] 台北市房價漲不動是不是繼續租房就好?存了600W打算買台北市房，但又沒有一直待台北打算，被勸退說租比較好， 目前趨勢16年後都漲不動甚至蛋白區比16年低很多，未來也不看好 故假設10年後房價房租都沒漲，也不考慮通膨， 若以10年能還款完1500W房與3%投報率投資(5%存股 1%定存各半)， 基本是租還是比較保險甚至存更多。61
Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好首先，年紀稍輕的朋友需要先知道一點， 大家都年少輕狂過，你以為你現在年輕正在打的算盤作法，老一輩的當初沒想過嗎？ 例如在那邊算買房好還是租房好這種，估計絕大多數的人在年輕時都算過。 (至少我20初頭歲也算過，也覺得租房拿錢去買股投資就好 XD) 而且大多數沒買房經驗的小白，一開始多半都會覺得租房就好。 (把錢拿去投資)![Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好](https://i.imgur.com/BieMtAxb.png "Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好")
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Re: [心得] 房貸vs存股雖然我沒房子，但是憑良心講 房地產還真的不太會跌，我們看了好久 房價頂多持平，尤其台北，眾人之所趨 最近好似又漲起來了 其他地方我不敢評論～3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？恕刪，買房或租房就是一個理財的問題， 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍， 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金，增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得， 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度，3
Re: [問卦] 租房+0050，狂勝貸款買房的卦其他的就不說了，最大的問題是： 買房的人三十年後有了一間房子 你能不能堅持三十年都持續買0050卻大有問題，可能三十年後還是只有一個鍵盤 --
[問題] 月薪10萬台北市租房能過怎樣的生活?如題 先不跟板上很多年薪300或是家裡好幾棟房子收租的我比 假設月薪10萬 年薪也就是120 住台北市租房 房租2萬