Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
恕刪，買房或租房就是一個理財的問題，
例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍，
但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金，增值不只1倍。
但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得，
投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度，
所以也不是說能1000萬低利買房，就能1000萬低利投資。
租房子+閒錢投資 VS 買房子&沒有閒錢，
我也不知道哪個投報率比較高，各有支持者，
不過可以確定如果是租房子&沒有閒錢投資，人生會很慘。
: 但以上的策略比較適合單身人士
: 已婚人士+有生小孩
: 還是乖乖背房貸+車貸+老婆+小孩+工作
: 光想就覺得壓力好大
: 我還是不懂為什麼人會想要過這種生活
背房貸壓力不會很大啊，房子是可變賣的資產，
如果不想背房貸了，房子賣掉，只是變成跟租屋的人依樣。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.244.85.46 (臺灣)
※ PTT 網址
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最後一段什麼邏輯 要就背完 不然租房
您的邏輯我才不懂，為什麼房子一定要背完房貸才可以賣?
※ 編輯: skyfeather0 (60.244.85.46 臺灣), 11/08/2021 17:11:59→
沒喔 其實這問題關鍵在房貸或租屋能不能終
→
身 我們知道這兩在台灣都很難啊
→
房貸繳完之前 房子都不是你ㄉ
→
背完才賣= =? 你當那些炒房的手上現金都很多?
→
不想住 想換一間 想去租 本來就是想賣就賣阿
推
算了吧！整串沒有一個神人回文，八卦已經
→
死了，別浪費時間了
推
薪水都調漲多少了當然不算啊
推
終身租房只適合一種人：家裡本來就有
→
至少一棟房產可以繼承和不生小孩的人
5
我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下4
租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)X
那天有看到相關討論 竟然有鄉民說“買了房一輩子就被鎖在那裡 遇到爛鄰居也搬不走 租 房就不一樣 鄰居很爛想搬就搬” 這說法真可笑 我就想問 買房跟租房遇到爛鄰居的機率何者較高？ 現在有能力買房者 要嘛富二代 要嘛中高所得者
終身租房沒不好啊 我支持的是“有多少錢做多少事” 沒有錢那就租房 不要去買房 因為有錢你就會買了6
終身租房是沒什麼不好,但是你要去思考一些現實面的事情, 比如房租會不會漲? 房東會不會說不租就不租? 到時候你就必須重新找房了, 搬來搬去也是一件身心俱疲的事,若你是單身倒也罷,你如果有老婆小孩呢? 尤其小孩又已經讀書了呢? 一下搬這一下搬那,小孩到處轉學,對他也不好吧, 若是小孩大了,想要找對象結婚成家,女方一聽到自己沒房,父母還是租房,1
終身租房子的好壞不是問題的根本 問題的根本是財富的累積 你如說每年能夠存個一千萬 買不買房子 其實就是個人選擇4
租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性2
多出來的現金沒地方去 只好拿去買美國科技權值股 老的時候資產會太多 而且很難找到願意租房給你的房東 很不方便6
沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後，X
自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題
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[問卦] 終身「租房子」哪裡不好？好奇問一下 終身「租房子」哪裡不好？ 買房子其實風險真的很大 當你花了20-30年甚至40年 把房貸繳完後爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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[請益] 買房租房比較大家好，我做了一個買房與租房的比較 買房： 總價1000萬，自備400萬，貸600萬，25年，年利率為2%， 則每年須還款305,172元。 若將買房的錢存下來，改為租房子：10
Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅買房與租房的資產差異這我在三年前算過， 邏輯是這樣： -假設我要買的房價為1330萬，已存到兩成自備款266萬，貸款30年，成數八成，房貸利率1.31%， 則房貸月繳大約是35000 -而同一間房用租金年投報率2.5%計算，月租金大約在27000 -房貸月繳的35000和月租金27000中間的差額8000租房族拿來複利投資![Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅](https://i.imgur.com/aoqy2dxb.jpg "Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅")
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Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款？繳房貸就是住不用錢，然後還放一筆錢收息 就看這10年，住在台北台中高雄，租房子跟買房子的差別 2011~2021 中古屋漲幅 台北 32%![Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款？](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款？")
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Re: [問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?我們來看看買房子跟租房子的差別 假設1000萬的房子好了，貸八成，房貸利率 1.53%，20 年還完， 用這個網頁試算， 每個月要還 38,714元。 20年要繳出 9,291,360 元，再加上原本自己的 200萬 頭期款，
![[問卦] 終身「租房子」哪裡不好？](https://i.imgur.com/THWbc62b.jpg180.176.95.160 "[問卦] 終身「租房子」哪裡不好？")
![[請益] 買房租房比較](https://lh5.googleusercontent.com/Zlb-AOqNaTQyfwKLE4C5ksJ7YCxQ8WXoRmDiRcS4cZuvZMh-oduhEbPDWDgy0HzLNz2Ew7VGsxwR8w=w1200-h630-p "[請益] 買房租房比較")
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