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[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?

看板home-sale標題[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:30

投資用,
找到個物件,華厦兩房、格局漂亮,離南科特近,總價低。


但選的樓層沒有車位。
租給南科騎機車的OK

但南科人是不是都有車啊?感覺會很難租、未來脫手也會不好賣?




另外問下,
大樓比華厦好在哪?

善化這邊大樓單價比較高。
但華厦單價低就算了,公設比也比較低。看起來贏很多欸。

華厦有什麼明顯缺點會輸大樓的嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.153 (臺灣)
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kutkin05/18 21:48非常大

kutkin05/18 21:48你如果是買一戶 請附車位

bustinjieber05/18 21:56優點=經濟實惠

bustinjieber05/18 21:56缺點=管理問題

bustinjieber05/18 21:56管理維修基金夠的話就沒問題,

bustinjieber05/18 21:56但連北部很多社區都出問題了,

bustinjieber05/18 21:56南部我想問題應該更多。

Mithra05/18 22:00低總又只有幾十戶的維修電梯會比較容易有問題

jamie8141605/18 22:09電梯隨便一次大保養就近百萬,每過10年就要一次大保

jamie8141605/18 22:10幾十戶的攤一攤,一戶10多萬,你認為容易嗎XD

Mithra05/18 22:10台南很多老老的華廈 戶數少少的都蠻便宜的

jamie8141605/18 22:11更正,1戶幾萬塊

Mithra05/18 22:11但是就不知道何時會踩到維修地雷

jamie8141605/18 22:13老公寓的頂樓 = 地雷,幾戶沒例外

Byzantin05/18 22:13小華夏買低樓層~到時電梯壞住戶擺爛就走樓梯

EMU100005/18 22:46出了台北沒車位就是抗性

alfi201605/18 22:46低總價華廈附近路邊隨便停就好

alfi201605/18 22:47是不是小新營???

alfi201605/18 22:47植在2房直接完銷

alfi201605/18 22:47皇邑本來沒人買新青安直接去化5成

alfi201605/18 22:47這波都直接買房惹 要租誰???

mepe101805/18 22:51真的~有看過看起來不錯的房子~但是沒車位就沒興趣看

debris05/18 23:07善化還好吧 鄉下地方隨便停

GGdong05/18 23:17台南不是路邊隨便停?

hiphopfj05/18 23:31南科善新地區車位需求大,工作第二年就會有人買車,除非

hiphopfj05/18 23:31買LM

blargelp05/18 23:33我這樣下來善化看一圈,桂田蓋完後量體太大 人進來後沒

blargelp05/18 23:33地方能停

we14712105/19 00:24你能接受有公設比但沒公設用就買華夏,另外沒挖地下室抗

we14712105/19 00:24震較弱

casio040605/19 00:28不會,鄉下都停路上,警察不會抓

casio040605/19 00:28成本外部化ok

eyeschi05/19 00:37以前lm隨便停,現在都紅線了

z03006037405/19 02:08那邊格局都很好沒車位買個毛線

z03006037405/19 02:09路邊早晚會都變成停車格/劃線

max76905/19 08:55錢的問題

max76905/19 08:55人的問題

fitenessboyz05/19 12:03沒車位要出租會有影響,自住的話更是

fitenessboyz05/19 12:04善化市區要找車位已不好找啦,發展有點快

si511105/19 22:56要看地方 有些地點有白線可停

yohappy05/21 05:20紅線超多