Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰
※ 引述 《g8peng (Edward)》 之銘言:
看了一個多月後已經有點崩潰了
: 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小
: 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬
: 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳
: 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多
: 推 as111531: 環球 環宇 星都心阿 幾乎只要 熱區的一半價格 那有啥好 07/27 10:52: → as111531: 崩潰 07/27 10:52: 肥宅想自住兼投資 竹東還是算了
看到這種互相矛盾的內容都會忍不住出來回文一下
自己買房要自住兼投資,這樣的意思是什麼??? 買了房要賺錢,那房價會漲還是跌?? 會漲啊
買房的目標是希望自己的房子會漲價,但是在看房子的過程中發現別人的房子在漲價就崩潰??? 我不太理解這什麼邏輯,我家要漲,但別人家要跌這樣才叫公平????
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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就噁心的人性阿 自己要便宜 但未來要賺別人錢喔
這註解正確無誤
想賺錢。該給人賺的就給人賺。但眼睛要精明點。選地
點。價錢頭期款出的起就買了。但是別被無良仲介騙了
。看太多買社區最高價的肥宅。哈哈。台北 台南蠻多
專業的仲介 可以考慮來竹北發展
房價會一直漲 快上車吧
上車安心 秒變多多
留給孩子不吃虧
不想吃虧或覺得可以佔到便宜的,結果最後吃虧的都是這些人
聰明反被聰明誤
未來房市只漲不跌,等漲到一坪一百多就不要後悔沒買到
房板還有些人認為竹北現在就是在抓最後一個上船的
倒楣鬼 就只能等時間來驗證是哪個方面看法是對的
這就是人性啊,希望別人便宜或虧本賣
而希望自己買入可大賺一筆出場
推~覺得未來會漲何必在意之前漲了多少?現在進場不是一樣
賺?
買要便宜買,賣要爆賺賣的概念!笑死人!
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我先解釋代銷好像都賣給投資客問題 代銷理論上當然是客源越多越好 但是理性自住客 就是搞一波理性 代銷在這邊跟你囉嗦幹嘛 整天聽你靠腰 一下問磋商條款 一下問漏水保固 又想殺價 反反覆覆然後還退訂 講難聽點 2014~2016 建商低姿態的時候你不買 現在換人拿翹 懂? 我新竹一路買到現在 都是一周內十萬簽約14
只靠薪水 而且沒有有錢的長輩靠 要買房 很辛苦 除非你的薪水是300萬以上的吧 事實就是 大部分的情況下12
我還記得當年我剛入行房地產投資 我媽問我你想買啥房,我那時年輕氣盛,說:便宜的房就是好房 我媽就沒再說話了 如今回想起來,才知道年輕人就是年輕人 便宜的房或許可以賺錢,但是不會給你人生帶來快樂20
借標題問一下 請問有人知道新竹/竹北要如何直接跟建商買到房嗎? 新建案開案前都有留資料,銷售小姐也說之後會通知 但是都沒接到通知就說賣完了QQ 投資客轉手的價錢又超貴,看到他們的加價實在下不了手1
當房價沒那麼高,白手起家和有上一代的資源,其實就差兩三年的差距,最後都是可以在 不錯的點買到房。 當房價很高,白手起家存錢的人,根本追不上房價的漲幅,最後就是被迫往更偏遠的地方 住。有上一代的資源的人,頭期款根本不是問題,自己付房貸就好。 新竹的偏遠大概就跟鄉下差不多了,而且很難有機會發展起來。13
還有一個問題就是 要買房的不是只有剛工作2-3年的人 像本魯也工作7年快8年才買房 還有就是那邊爸媽出頭期的 不過其實第一篇就有人回正解了15
又來一個台積寶寶 台積井裡看天下 你當外面其他公司吃素的? 以為薪水就台積給最多 一堆在竹科的大中小外商給的錢比台積多好嗎 自己出來創業開小公司 錢也還是比台積多 你還真以為房價高是GG MTK造成的?23
你會覺得貴是因為你的對手不是台積菜鳥 是中年台積夫婦 新竹縣市尤其是竹北多得是科技業職業夫婦, 工程師很大部分都是30~35歲之間結婚 這個年紀假設老公GG 33職等老婆32, 兩個加起來就450萬上下了19
薪資以及購買力在2018其實有討論過,有興趣可參考系列文 新竹的薪資討論 #1R1O3jV0 #1Q_bXnK_ 新竹買房行為討論33
長話短說, 訊息提到的3個條件分析: 1. 你學弟在台GG 工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。 2. 你學弟工作2年 出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年
爆
[問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?如題 全世界房價 台灣也許不是最高 但是數一數二穩的 說真的買房要賠錢 在台灣真的難 很多人都在說居住正義爆
[問卦] 為什麼要鼓吹買房呢?聽到最多的言論是: 1.房價只會漲不會跌 2.租房=幫房東繳房貸 第一點,如果台積電只會漲不會跌 為什麼要鼓勵大家一直買?31
[問卦] 租金投報率1趴多為什麼不定存的卦?家裡長輩閒置房子想出租 問了周圍出租行情,並找仲介聊過 發現1000萬的房,月租就差不多1萬4到1萬5 這樣一年租金才17萬左右 換算起來投報才1.7%16
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常,只有全面調漲持有稅,你房子只要是空著,光稅金就讓你受不了, 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了,而且只是影響一小部分人,如果對房地產持有稅調升 ,效果等於對所有房地產升息,房地產會陷入無法可炒。9
[問卦] 台積電跑去信義區設廠房價會跌還是漲?如果有天信義區的建商想漲房價 在信義區畫了塊土地給台積電 那麼在信義區的豪宅房價會漲還是跌阿 照理說工廠是嫌惡設施 現在卻變成房子漲價的噱頭==8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。2
[問卦] 有閒錢不拿來買房收租等漲價是白癡嗎標題大家都認同的話 到底有什麼可能不炒房 會在那邊喊說 房子是拿來住的 不是用來投資的 不過只是沒那個閒錢而已 對吧 房價就算跌了2
[問卦] 房價如果沒有政府干預,就只會漲吧如題 小弟也是希望房價可以合理一點的人啦 啊我也一直覺得少子化房價會跌 房子一直蓋,空屋越來越高,房價總會跌 但我突然想通了1
Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市可以先看一下買房的目標在哪裡 至於退休回東部我覺得也還好 多得是把台北房子賣掉去其他地方退休的人 可能覺得家裡已經有房子了,不需要再買 對於穩定工作,以後換工作也就是把房子賣掉換個地方而已
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Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
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Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?