Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰

※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 來討論一下新竹房價合不合理 講實際對買家來說 都不合理啦 最好是免費送我最棒
: 但是從薪資房價比跟本益比 相較整個台灣市場 算相對合理的
: 另外我講述一下 新竹工程師買房流程
: 剛畢業 各種理性邏輯 覺得房價長線看跌 投資客轉手無良 拒買
: 然後等到女友來了 要結婚了 發現女生對這很重視 不買下去好像沒辦法組家庭 一波被坑我還記得當年我剛入行房地產投資
我媽問我你想買啥房,我那時年輕氣盛,說:便宜的房就是好房
我媽就沒再說話了

如今回想起來,才知道年輕人就是年輕人
便宜的房或許可以賺錢,但是不會給你人生帶來快樂

有老婆有小孩,很多需求會改變
我以前一個人住,五木北路跟三水街都沒在怕的
現在連中山北路我都要考慮考慮
就像車子越嗨,速度越快,底盤越低,對路平的要求就越來越高

人沒追求,只要有水有電有網,連毛胚都可以住
但女人有點條件的誰要跟你過苦日子

能有辦法一卡皮箱說走就走
另一面的意思也就是兩手空空,身無長物

: 房價這東西 不是純理性的 長線來看 是理性 但是房價長線 遠比股票還長很多
: 一輩子 20~70 可能就兩波 三波 就沒了 再來房子就是有自住的強大功能 就更不理性: 投資市場是70億人共同意志 不是用MODEL 或者用你那PR99%的精銳大腦能算出來的
: 而且好笑的是 滿嘴理性 老婆吵著買房 吵著買歐洲家電 吵著買氣氛小物 就妥協了
: 男人哪有甚麼理性 我舉個實證吧 這我觀察出來 很有趣 當精蟲衝腦的時候 會少個0: 平常吃中餐 本來只是要吃的100便當 結果被糾說去吃個簡餐300 可能就拒絕了
: 馬的 跟女友要去汽車旅館 休息3000像是看到300而已 右轉彎度堪稱白海豚
: 什麼狗屁理性 卷哥卷姊雙學位GPA4.3 在食慾 性欲面前都是不堪一擊啦
: 房子在一個地區 量就是有限的 比的是誰錢多 或者誰敢花
: 很多人私信問我 這邊可以買嗎 然後預算開個比平均低 又要5年內屋
: 我說你非這區不住嗎 他說對 然後理由如下 我只好禮貌回 那多看多談 多做功課
: 講實際從邏輯看 就是智障
: 好區域你都鎖死了 除了追價買 你能怎樣 台灣人買東西一堆就是要10元吃到真和牛
: 你去養一隻出來啊 笑死人
: 新竹如果你要住 高鐵 關埔 慈雲 馬偕 光復 舊市中心 價格就是鐵板一塊
: 你不買 大把人等著買
只要買房區塊一劃,大安信義,中山中正
小地區一選,北臨沂南大同,古亭還是國館
型態出來,公寓大樓,舊屋新屋
房型確認,幾房幾廳
再把不能妥協的點列出來
ex:開放式廚房,無暗房,臨馬路,是否邊間等

你會發現能買的案子基本上兩隻手就屬完了
還不必用到腳趾

: 不然觀念改一改 別結婚了 學當渣男 租房 買高級車 女人玩玩就好 這樣會比較快一點當渣男,租車租房租女人也不是不行
只是這算一種新的生活型態,我很懷疑有多少人有辦法這樣不著根的生活
這種日子看著華麗,現實生活中能這樣過的百不見一
我曾經無限接近過這樣的生活,但後來也沒堅持下去~~

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要不要進小孩坑我還在考慮

要做優質渣男其實極需要 $$ 的支持 你得住的起有質感的房子,北市一環內要能當渣男巢的小兩房或者一房廳 租金大概要花到三萬上下 買/租台歐洲車,每個月開銷大概要兩萬上下 外在服裝配件的開銷一個月大概要一萬左右 每周去2~3次夜店/大餐/電影,一個月餐費+娛樂費抓個四五萬不為過 所以月收沒有個十幾二十萬是撐不起優質渣男的生活的 當然也有便宜版本,去中南部當8+9龍騎士 每天就跳陣頭喇妹,來者不拒有洞60分,差不多月收三五萬也就夠了 只是這樣大概中年以後就變成公廟阿伯, 人生大概就只剩嘴砲,啥都沒了~