Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰
長話短說, 訊息提到的3個條件分析:
1. 你學弟在台GG
工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。
2. 你學弟工作2年
出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年
8 年 10 年同樣想買房的,一般人工作雖不如台GG,但人家幾年下來也不是吃素的。
更遑論該區一堆同樣是gg的學長工作好幾年,比你學弟更有競爭力。(就像你)
難道你學弟區區工作2年就幻想能打趴一票人?
3. 你學弟存款(資產) 150 萬
資產有沒有更多不清楚,原文只看的到現有資產 150 萬。
這數字肯定不是個有競爭力的數字啊,如果你學弟是白手起家看自己買房,就算在
台GG,只工作2年買不起很奇怪? 看看多少人買房家裡的長輩幾百萬幾千萬在贊助
的。買房比的是資產不是薪資! 所以金庸或連公子出生耍廢一輩子都比正常受薪族
賺得多,跟你在哪工作幾年沒啥關聯。
老實說你學弟會有崩潰感,某個程度應該是他自以為在台GG的優越感吧...
不然是有多少正常的人出社會工作兩年買不起房會崩潰的?
至於你提到努力的錢被建商賺走了...不知道建商有沒有賺的比政府多?
君不見每次政府標地越賣越貴? 土地成本越來越貴,房子能便宜去哪?
※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言:
: 最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們
: 他們想趕快進場買個起家厝
: 兩個學弟算一算也工作兩年多了
: 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右
: 但是看了一個多月後已經有點崩潰了
: 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小
: 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬
: 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳
: 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多
: 學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤.....
: 到底新竹的房子是那些人買起來的??
: 連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去
--
競爭對手是大媽的小孩啊....
或是大媽本人
所以 收入穩定的族群 跟家裡借點錢頭款 就衝吧
等存到頭款就晚了 通常家裡都會願意幫忙 買房是好事
無須崩潰 而是要好好想辦法解決問題
沒錯所以我說原Po講的有點怪, 兩個學弟都全部靠自己? 通常
台清椒家裡爸媽也會穩健有存點錢
我覺得政府根本在賣地 填補財政赤字....
我老婆的客戶隨隨便便就說幫他剛畢業的體育老師兒子出
500萬買房!GG真的不代表什麼!
不全是 政府為了建設只好這麼做
先舉債賣地賺錢還錢順便拉動內需產業
不過現在全台公寓都漲,的確有些換房家長會拿家裡公寓
資助,但就變成不同世代綜合資金比較了
沒有錢 什麼事情都辦不了 會借錢很重要
公寓資助=>賣公寓換頭期款
拿公寓增貸也行 GG的實力還得起的
重點是要有頭期 頭過身就過
政府賣地拉動建設也可以拉GDP阿,下半年不是上調了
是啊 前幾天新聞有說
笑咪咪的
應該說他這個是想要以買代租、自己有房帥一波的心態,不是
別人成家的預算,所以沒有加入上一代的資源跟別人拼,當然
買不到理想的
別人要成家的預算可是雙薪加雙邊長輩呢
本魯工作超過十年才買房
看他回文的態度 你跟他認真什麼...
活在ptt以為gg就是一切結果到現實世界才發現不是如此
只好回ptt高喊居住正義 大概這樣 給你參考
抱怨也不會讓房價變低,他平常應該也不關心房市吧
我前陣子看房子也遇到現金買房不貸的屋主,還買兩間
,也不是工程師,根本無法等他需要變現降價
不然就是在高雄只有四坪地跟建商開價五千萬的釘子戶
,我覺得想在這市場撈的人這麼多,光是憤怒能幹嘛
原來找父母借錢買房才是顯學,上了一課,投錯胎就沒得
玩了,哭哭
有點中肯XDDD
人本來就站在不同起跑線了,愛和別人比有什麼幫助
打工仔就算進了GG也就是多一咪咪錢的打工仔
其實他們買的起,只是不甘願,但是現在不買以後會更不甘願
,未來四年房價只會漲不會跌,菸黨都說他們絕不打房了,還
不知道要站那邊= =+
因為一堆貸款8位數的
中肯 台大學霸書卷台積電 遠不如家裡有錢的不是常識?
學校裡 成績是菁英 社會裡 你家有錢才是菁英 懂?
像是一胎化 六個養一個起點就不同了(X
他回文的態度真的神扯
越晚買越貴,到時候越崩潰,不如先跟家裡借點錢來買
看看隔壁八卦板還有新竹房價低所以生育率高的理論呢
台積電每年徵很多吧 頂多算中產
台積電人太多了,loan板信貸的人年薪很多都才100-200
這個收入的確是中產,不要大頭症覺得自己是菁英
倒是醫師的信貸房貸文 年收400以上的人很多
建商投資刻賺很多,但跟買家無關,買家只要想買了會不
會虧錢 會不會賺錢,現在的趨勢受薪的一直被政府提款,
趕快買房加入炒房才能守護財富呀
中肯推,我之前也服務過一個崩潰年輕醫師QQ
先買gg股票 漲到一千賣掉就有頭期款了
中肯
覺得沒認真想買吧 真的要結婚生小孩大多數嫌貴還是乖乖買
了
真的中肯,難道買房的都是剛畢業2年的嗎?
中肯
GG30年不如大地主還是建商剛出生兩年的娃兒,建議這
樣就崩潰不如投胎救地球
身邊買房(雙北)是畢業5-8年的..少數10年以上也有
人家建商老闆跟地主的小孩是煩惱要怎麼繼承...還有想
的是這輩子也不會做“別人員工”,你的人生目標就是
到好學校好公司就輸人很多了。所以做人要謙虛,很多
穿拖鞋騎孔明車的阿北身家都是幾億的
我同學他哥在聯發科人家也很努力,但殊不知他爸媽的土
地繼承後...光收租一個月就百萬起跳。收租一個月抵你1
/3-1/2年薪,是要怎麼比
論破
原文根本在賣乖
最近認識買房的GGer32歲 也工作七八年了
雙方爸媽都沒錢可以借,是不是先去投胎比較快?
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我先解釋代銷好像都賣給投資客問題 代銷理論上當然是客源越多越好 但是理性自住客 就是搞一波理性 代銷在這邊跟你囉嗦幹嘛 整天聽你靠腰 一下問磋商條款 一下問漏水保固 又想殺價 反反覆覆然後還退訂 講難聽點 2014~2016 建商低姿態的時候你不買 現在換人拿翹 懂? 我新竹一路買到現在 都是一周內十萬簽約14
只靠薪水 而且沒有有錢的長輩靠 要買房 很辛苦 除非你的薪水是300萬以上的吧 事實就是 大部分的情況下12
我還記得當年我剛入行房地產投資 我媽問我你想買啥房,我那時年輕氣盛,說:便宜的房就是好房 我媽就沒再說話了 如今回想起來,才知道年輕人就是年輕人 便宜的房或許可以賺錢,但是不會給你人生帶來快樂20
借標題問一下 請問有人知道新竹/竹北要如何直接跟建商買到房嗎? 新建案開案前都有留資料,銷售小姐也說之後會通知 但是都沒接到通知就說賣完了QQ 投資客轉手的價錢又超貴,看到他們的加價實在下不了手1
當房價沒那麼高,白手起家和有上一代的資源,其實就差兩三年的差距,最後都是可以在 不錯的點買到房。 當房價很高,白手起家存錢的人,根本追不上房價的漲幅,最後就是被迫往更偏遠的地方 住。有上一代的資源的人,頭期款根本不是問題,自己付房貸就好。 新竹的偏遠大概就跟鄉下差不多了,而且很難有機會發展起來。13
還有一個問題就是 要買房的不是只有剛工作2-3年的人 像本魯也工作7年快8年才買房 還有就是那邊爸媽出頭期的 不過其實第一篇就有人回正解了6
看了一個多月後已經有點崩潰了 : 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小 : 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬 : 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳 : 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多15
又來一個台積寶寶 台積井裡看天下 你當外面其他公司吃素的? 以為薪水就台積給最多 一堆在竹科的大中小外商給的錢比台積多好嗎 自己出來創業開小公司 錢也還是比台積多 你還真以為房價高是GG MTK造成的?23
你會覺得貴是因為你的對手不是台積菜鳥 是中年台積夫婦 新竹縣市尤其是竹北多得是科技業職業夫婦, 工程師很大部分都是30~35歲之間結婚 這個年紀假設老公GG 33職等老婆32, 兩個加起來就450萬上下了19
薪資以及購買力在2018其實有討論過,有興趣可參考系列文 新竹的薪資討論 #1R1O3jV0 #1Q_bXnK_ 新竹買房行為討論
爆
[心得] 菜鳥竹科人看房崩潰最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們 他們想趕快進場買個起家厝 兩個學弟算一算也工作兩年多了 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右 但是看了一個多月後已經有點崩潰了85
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈,怨念這麼深,但是面對關鍵問題,卻從來不敢正面回答。 1. 2014年:新竹市東區,預算600萬沒買到 2016年:新竹縣竹北區,一坪25萬嫌貴34
[討論] 30歲後的職涯規劃Hi all 各位年薪300w 大大好: 以下代po我魯蛇朋友想問的事 ===========進入故事============= 魯蛇朋友背景:四中化材碩畢 私校學士 今年快30歲了畢業後一直於新竹某封測廠當PE(也不用猜)25
Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成:不能說買不起賓士,我是覺得蠻奇怪的,到底有誰年輕的時候就買得起房子了? 我也是混混噩噩的工作了十年才買 除了我爸連戰之類的,或是家裡開公司,家裡有地產的 一般上班族,出社會以後白手起家,誰能年輕就買房? 要買房子本來就要累積一段時間的財富17
Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入?其實不只年輕人吧 你看ptt隔壁版一堆40-50歲區間的中年人 整天怨天尤人 你不跟著一起抱怨取暖 他還會講你是死忠的 房子暴漲的時候 開始惱羞酸人是最後一個老鼠14
Re: [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地這新聞可能有些空空看不出重點 我來幫大家解讀一下 1.南科不少年輕工程師因為自住所以就買了新大樓居住 2.高薪工程師、高級主管口袋深,手中就有2、3間房子 意思是年輕人到南科上班,有很多人工作沒幾年就能買房了9
[閒聊] 當投客在竹科附近買房賣工程師很賺吧!如題 房版買賣真的是看的到很多竹科工程師汲汲營營的在買 而且財力雄厚感覺看房買房都很積極而且下手也快 那如果集資或是本厚一點去竹科那邊買一堆房 或是去買預售然後轉紅單8
Re: [問卦] PTT鄉民最有錢的是哪位?正常資產到了一定程度 就不會上ptt了 只有奴工如我如你 才需要上網看資料 科技業版雖然一堆人平均年薪500萬 房子好幾棟收租 但還是會上來跟大家討論景氣8
Re: [新聞] 急尋小英同學?「LSE學弟」曝:論文門最碩士自稱自己是學弟 就跟台gg保潔人員自我介紹的時候說自己在台gg上班一樣 你不能說他錯 但是大家都心知肚明你就是來搞笑的 : 無黨籍桃園市議員牛煦庭,堪稱「小英學弟」,他昨針對論文門問題指,自己傾向認為蔡- 沒吧 你活在哪個平行世界 還是自己混很爛以為大家都一樣 阿肥認識七年級頭的 當年在gg
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
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