[問卦] 租屋還房東 恢復原狀包含要重新粉刷喔
當初入住 房東的確是剛整理完 全新粉刷過的樣子
還用這當理由 開了高於行情的租金
住了四年多
最近準備搬家
房東說 要幫我復原喔 當初給妳們用的時候
都新新亮亮的 你們那個牆也要給我刷新的喔
正常住了一段時間
房子會有使用痕跡
怎麼可能會跟原來剛粉刷的樣子一樣
但是房東堅持 租約有 恢復原狀 這條
就是要恢復成完全一樣
幹 那如果他有裝冷氣
我退租還得換一台新的來給他喔
是這樣的道理嗎
有沒有租屋退租的恢復原狀 到底是怎樣的八卦
--
你住美國嗎
民事糾紛看來只好上法院了吧？
你聽她在喇叭
那是自然耗損 沒必要聽他豪洨
原狀是一塊土地
他在唬爛你 不用甩他 除非是人為刻意破
壞 不然自然折舊不用理
你跟房東處得不好?
只能開告了 房東就是看準你懶得提告
才這樣搞
除非你有在牆上作畫啥的 不然自然使用
痕跡、壁癌剝落等 他沒資格要你重刷
畢竟押金在他那邊
日本吧，呆丸原狀是堪用即可
你可以好心提醒他：自然損耗不能扣押金
我都把押金當租金 晚兩個月走
他硬要扣，再提醒他：你會告侵佔
看合約
不爽就告上去啊
除非牆面有污漬才需要粉刷吧
光腳怎麼會怕穿鞋的
自然使用不用管他 之前有判例
找消保官？
除非契約有特別規定，否則你根本不
用擔心。
民法上對於回復原狀的定義是指：正
常使用下的自然狀態，而不是你租賃
前的原始狀態。
牆壁會随時間老化，這是正常使用下
的自然狀態，房東不能要求你刷新油
漆。但若你有在牆上塗鴉或打釘子，
這些都不是正常使用下的自然狀態，
你就有復原的責任。
我覺得很扯 之前地震 有些地方就掉漆 或有
裂紋 他也是說那些是我們造成的 就說要幫他
把修補起來 粉刷
聽他唬爛
油漆不難買一桶加水拉拉拉隨便亂塗地上
鋪紙。又不大
我都會自己隨便亂油漆乾了也不難看。有
時光線問題有的小地方忽略也查覺不到
地震就上法院他就不敢了。法律很明確
有貼有釘要復原 自然損耗不用
不是真的照契約走路昨天看電視很多再唬
人
沒圖誰知道你弄成什麼樣
本來就要重刷，弄成跟新的一樣
住四年還這樣拗你喔，真是奧房東
那新的冷氣電視冰箱用了五年還要你還一
台全新的？真他媽瞎
日本正常使用跟老化那是房東負擔
推24樓房東吃屎
該報稅了
照房東邏輯那家俱要不要也買新的？
直接公布地點+個資，這種畜生必須公審
藉故扣押金的啦，這種房東有遇過
房東覺得你是來幫忙繳房貸的不是來租
屋的 所以你有義務讓房子保值
自然折舊不用理會，但牆上有損傷的話
建議要刷。
不用理他 修繕是房東的事
真的光腳不怕穿鞋的，直接欠租兩個月
不搬走，門口架一台攝影機，房東開鎖
進來就告侵入住宅逼和解再賺一筆
合約有寫你就不用上來講
不用吧 一般是正常損耗 就是正常使用久
一定會變髒 除非你把牆壁弄太髒
喔那房價上漲你就叫他要給你差額阿
提告啊
你就跟他說有重新粉刷過了啊，他能怎
麼辦
申請租屋補貼 快去
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[閒聊] 中和租屋血淚史搬家退了部分押金，我所退租的房子即便有天然瓦斯洗澡， 但是熱水器無法長時間持續點火， 有可能洗到一半沒有熱水。 對下一位房客來說存在著當面驗屋過關，長時間入住才會爆發的問題， 因此基於良心還是po文揭發真實屋況與房東交涉情形。 房屋地點:中和區福祥路36
[問題] 租屋清潔費（附上清掃後照片）想問養貓租屋的人 你們退租時 若自認覺得清潔很乾淨 還有被收清潔費的經驗嗎 因為我即將退租![[問題] 租屋清潔費（附上清掃後照片）](https://i.imgur.com/ieUD9ZBb.jpg "[問題] 租屋清潔費（附上清掃後照片）")
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[問卦] 房東說要恢復原狀 是甚麼意思??我還記得我搬進來的時候 床底下一堆垃圾 衛生紙 馬桶也沒刷乾淨 月底要退租了 房東line我說恢復原狀 不然要扣押金 我不能掃乾淨再走嗎@@?11
[心情] 退租費用超過預期套房租金 7500 油漆重刷 + 清潔費 9000 清潔費 4000 應該是家事清潔的公定價格 可以接受 但租2年本來就會有使用痕跡 油漆和換燈泡還要算我的 搬家搬得好累 就讓他去了9
Re: [新聞] 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％我之前就有跟版上的前輩聊過租屋補助導致租金上漲這件事 租金這種東西很奇妙 往往大部分房東，在租客沒有退租前，不太會漲租 我那間兩房車在移轉給我的時候我記得是四年多前開始的租約 租了三年，舊房東給我的時候，租金13000含管![Re: [新聞] 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％](https://i.imgur.com/R67enjNb.jpg "Re: [新聞] 全台百萬租屋族哭了！租金狂飆再漲2％")
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[閒聊] 租屋退租會提早點交嗎最近剛要換租屋處 跟現任房東的租約是不定期租約（去年約滿後沒有重新換約） 也提早了一個月以前告知 去年底也告知今年會再續租一個月到合約的1/31 但房東一直要求我如果提早遷出要跟他說1
Re: [爆卦] 崔媽媽基金會 FB這部份不知道能不能搞成 退租時憑租賃契約跟政府一次性申請之前的租屋補貼 這樣在租約期間不會被房東漲租 或是不續租的情況 譬如住了三年不續租，就拿契約跟營建署申請過去三年的租屋補助 並且利息也算在房東頭上。 這會不會是唯一解?1
Re: [問卦] 買房到底快樂在哪裡啊？像我有養寵物 租房子的時候 貓咪吐了 亂抓東西 我都會很緊張 趕快復原 怕把房東地板或壁紙弄壞 謹小慎微地維護房子 最後退租還是被削一筆（1萬多 買房之後 隨便我貓咪怎麼跑怎麼滾 我都不用跟在旁邊看 給你參考
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東這我要講句公道話了 這的確是你的問題 正常應該跟房東協商再換，起碼能要求從租金扣 你要走法律途徑最後結果大概就是你冷氣的殘值扣掉無法恢復原狀的損害 我猜撐死拿到一兩千吧
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機，退租後房東主張唉呦.... 冷氣又不是黏在牆壁與建物溶成一體 冷氣是你花錢買，當然是你的，拆下帶走吧，請房東還給你就好了 但是你還是要把房子恢復原狀喔 不然怎麼對得起房東
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