[問卦] 搞建設是不是暴利阿?
基泰建設代理發言人 記鈞舜
截圖
https://i.imgur.com/EjBmZH1.jpg
https://youtu.be/nwV9KzurWIg?t=114
說25戶重建估算成本約為2.475億元 (平均每戶成本不到 1000 萬)
基泰說給受災戶一坪換一坪,那是不是重建後多的戶數都是給基泰?
如果基泰最後還拿到 10 戶都更戶,每戶賣 3000 萬。
那泰基會不會搞到最後不但沒有賠錢,還反而賺錢阿?
歐洲美國都有根據公司在全球規模進行的懲罰式罰款 (都是上億元起跳),
台灣會不會重罰 10 萬元結案?
在台灣搞建設算不算暴利?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.192.204 (臺灣)
※ PTT 網址
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現在才知道 不然怎一堆黑道
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台灣人 真的慘 住黑道蓋的屋子
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連死的時候 也是黑道殯葬送最後一成
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嚇死我了 我好怕
推
當然啊 傻孩子
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土地平均一戶12.96坪就4000萬了
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加上建設成本一戶1000萬 成本就5000萬
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成本5000萬 賣6500-7000萬左右
推
他這做法確實是會賺錢吧!但是比起別的都
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更案暴利來說,算是挺佛心的了
爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者69
[討論] 一坪換一坪?基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就 必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面 車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。 ------ 一坪換一坪耶,如果容積獎勵高約一坪換一坪,拿更多37
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受如果真的按上面的第一點, 一坪換一坪(室內), 那真的只要找政府好好監督, 確定合約, 期限蓋完, 真的有賺。 每戶至少賺1500萬起跳。25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧?含公設?如題 基泰建設向地層下陷的受災戶,發放「合作興建意向書」,意指民眾若簽署該意向書,就 必須指定由基泰建設進行重建,其中條件包含舊建物「一坪換一坪」,並獲得地下室平面 車位一格,而若與市府協商後,「容積獎勵」高於一坪換一坪,則以市府核定為準。 一坪換一坪8
Re: [問卦] 現在基泰是不是安全下庄了當然不是 是多一個陪葬 住戶都陳情兩次了,市府沒作為,死好活該 ※ 引述《chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)》之銘言: : 本來大家是覺得建商施工不當8
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作基泰建設也算老牌建設公司啦 我要是受災住戶 隔壁那個新建案『基泰大直』蓋的什麼樣 就比照來蓋一棟就好了 老舊建築大多沒有地下平面車位X
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災室內一坪換一坪 外送你一個停車位 但原本的201戶 可能變成600戶 結果你的土地持分被稀釋 土地持份變成原本的1/3 甚至更少 等於變相花點小錢就爽拿一堆土地 土地才值錢呀 建材那些值多少錢?2
Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?外行的小弟整理一下自己所理解的狀況 1. 能否給別家建商重建? 不行,因為錢誰出? 基泰出? 不能和基泰賠償提到一坪要賠償多少錢重建,因為外頭 買房所謂一坪120萬之類都是建立在同時有買地之上,- 事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
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