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Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?作者
IokUdiefirst
(武漢肺炎)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:9

外行的小弟整理一下自己所理解的狀況

1. 能否給別家建商重建?

不行,因為錢誰出? 基泰出?
不能和基泰賠償提到一坪要賠償多少錢重建,因為外頭
買房所謂一坪120萬之類都是建立在同時有買地之上,
今天這地一樣還是受災戶的,基泰根本不可能直接多賠你一坪120萬這樣換,
肯定要算房屋折舊成本,上法院最後搞不好一戶30坪只換算幾百萬賠償而已,
受災戶超虧。

  所以同理有些人想說請基泰直接無腦賠錢,受災戶自己去買別地方住的
選項也行不通,只要提到直接賠錢的部分,臺灣法律下,上法院都是受災戶虧。


2. 給基泰重建多蓋的難到要給基泰賺?

  今天基泰抱著理虧的立場要以原地重建方式賠償,而政府也說會給特別容積率
,以至於最終一棟能蓋超過5樓好了,那多蓋的樓層和坪數難到要給基泰賺?
  這樣搞事最後還能賺,是不是鼓勵建商多去搞垮房子,這樣順手都更
建商自己還能賺。

3. 給基泰蓋剛好,或是多蓋的全部給住戶平分

  假設今天就是限定蓋剛剛好多少實坪就是蓋多少還回去,或是多蓋了幾層樓全部
給住戶平分,無論怎樣反正就是讓基泰不能從賠償的重建中賺到錢(合理的廢話)。

  那問題來了,要做來賺錢的商品都能做成這樣爛,白做工應付交差的房子,
受災戶敢住???



  目前好像狀況是3?,畢竟只有理虧的基泰才願意提供對受災戶最好的方案,
政府如果把關好,至少基本安全層面部分應該是沒啥問題,只要多蓋點,送給
原受災戶的坪數夠多,就算受災戶自己不敢住之後也是照樣賣的出去,
臺北地價就長那樣,蓋好後大家早就忘了這誰蓋的,價格肯定一樣嚇嚇叫,甚至會賺






小弟這樣的愚見正確嗎

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※ 編輯: IokUdiefirst (111.240.114.43 臺灣), 09/10/2023 20:41:43

StylishTrade 09/10 20:43問就是蓋公園

R3hab 09/10 20:45https://i.imgur.com/ZKhiaYa.jpg

圖 基泰根本賺爛了吧?

zzro 09/10 21:02不 現在是2 而且建商沒賺錢 是做良心的

IokUdiefirst 09/10 21:042如果沒賺就是3的意思啊

IokUdiefirst 09/10 21:042多蓋的如果不是給基泰賺 = 3

zzro 09/10 21:092沒賺 是建商還有鄉民說沒賺

hosen 09/10 22:55不讓建商賺,一房間都不給建商賣,那當然

hosen 09/10 22:55是隨便蓋一蓋

hosen 09/10 22:56建商有房他能拿出賣,他才會顧品質,這是

hosen 09/10 22:56最簡單的邏輯

andytaso 09/10 23:02你應該站建商去想,怎樣才賠最少(含賺錢