Re: [問卦] 房東開報廢車,房客開進口車,誰可憐?
我記得之前有報導過,台灣人均資產大概是800萬台幣
(總資產低於800萬台幣的基本就是拖後腿的窮鬼了)
但台灣狠有趣的一點就是 消費力 跟 總資產 相關性不大
表示台灣有很高比率的『資產』屬於不動產。
也就是說台灣有趣的一點,只要房價一直漲,經濟成長率就不會低
同時過多的資產也會推動物價上漲,所以台灣房價一漲 通膨就上來
但另一個角度,可支配所得 台灣基本上20來年沒啥變動,
大多數人口袋裡面可動用資金跟 2000年的時候差異不大(真假請大家自己摸摸口袋)
那台灣出現一個有趣的畫面
1.總體經濟成長非常好
2.人均資產年年上升
3.物價年年上升
4.可支配所得不動
5.實質購買力年年下滑
人民既有錢 又沒錢買東西的局面
酸爽!! 所以結論
只要房價年年漲 國家經濟就發展
爽....
※ 引述《Joannashinn (Joannashinn)》之銘言:
: 隔壁房東鄰居在跟家人閒聊,
: 說是他的房客一家三代跟他租了個透天10來年,
: 最近去收租看他小孩牽了台2百多的進口新車,
: 他自己開了個20幾年的老豐田過去收租時覺得很感慨,
: 說是自己有錢也沒享受過。
: 聽到這故事自己也在想,這樣比下來,誰比較可憐?
:
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大概3成左右,韓國比例更高
所以韓國更慘阿!!
※ 編輯: klm (82.152.90.35 臺灣), 11/15/2024 10:46:2947
Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎?哀.... 永遠要記得. 抗通膨的東西.... 不是房價,是房租!!!! 也就是,真的通膨效應會推升房租.24
Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月未來幾年,台灣房價每年兩位數的漲幅恐怕會是常態, 因為現在美國在搞的是什麼? 搞當年中國式的猛砸錢擴大內需搞基建, 以及土地開發,以避免經濟走入衰退循環與失業率攀高, 這會造成什麼後果? 造成資產泡沫化,物價上漲,還有房價的不斷飆升, 比起房價飆漲,美國還怕地產垮掉影響金融體系,影響州政府收支呢13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================8
[請益]台灣的全球經濟實力有算上房價嗎?贏南韓?不知道經濟實力怎麼定義 人均GDP, 全國購買力, 全國資產 就像老共人均可能輸台灣, 但比全國就贏台灣 不知道這些經濟實力的指標 會算上房價嗎? 如果會 台灣人可能比老共人韓國人日本人還要有錢8
[請益]房價高漲,台灣人的平均資產是否也上升?本來一間房1000萬, 漲到2000萬, 那所有者的資產上升1000萬 最近房價高漲, 假設整個亞洲比較, 台灣人民的平均資產 是否有上升 不知道有沒有超越日韓新 之前聽說台灣人均所得世界排名12 屌打亞洲國家 部分歐洲國家 不知道人均資產是否也是名列前茅呢6
Re: [閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧舉例太複雜, 更簡單舉例, 房價漲,是整體資產上漲,負債不會跟著漲上去 所以即使你只有一房, 整體資產上漲,表示你這人更有價值,7
Re: [請益] 請教變成資產階級的方法是否可行所以用花費回推 一個雙北宅 2000萬 結婚 年年出國兩次,週末上館子,年年換iphone4
Re: [問卦] 希望房價股價崩盤的人現在在想什麼?上車的人都覺得車子快一點好 沒上車的人 會叫車子怎麼不停下來 已經有房的人 資產累積的速度會快很多 快到通膨和物價變動對他來說沒什麼影響 勤勞一點的人 越換房越有錢3
Re: [心得] 資產配置: 房地產人均購買力會上升 中位數購買力會下降 然後通膨持續 因為炒作資產槓桿(股票,區塊鍵)刺激通膨X
Re: [問卦] 房價跟薪資漲幅脫鉤的原因是啥薪資不只跟房價脫鉤 而是早就跟經濟GDP成長脫鉤了 2016年 人均GDP 746,526 薪資中位數46.4萬 國泰全國房價指數 73.27 2022年 人均GDP 972,550 薪資中位數51.8萬 國泰全國房價指數121.07 人均GDP成長30% 薪資中位數成長11% 房價指數成長65.2%
爆
[問卦] 今天是不是柯文哲去見爸爸的最後一面了爆
[問卦] 當獨裁成為事實,革命就是義務爆
[問卦] 心存善念是不是沒用???爆
[問卦] [♥]Jisoo生日快樂!幸福指數103%☺★☆♥爆
[問卦] 檢方這波操作是不是大獲全勝60
Re: [新聞] 快訊/柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一81
[問卦] 明明就沒證據為什麼ptt一堆人喊貪污啊?89
Re: [爆卦] 北院裁定羈押爆
[爆卦] 北院裁定羈押77
[問卦] 王俊力四年後會升大法官嗎73
[問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??74
[問卦] 兩次裁定到底多了什麼事證?53
[問卦] 台灣社會如此分裂極化還有能力抗中嗎59
[問卦] 弄到全台都知道你在搞?算贏了嗎?44
[問卦] 到底為什麼非要這樣對待好人53
[問卦] 無罪推定原則為何還是得先押50
[問卦] 大半夜很開心都哪種人阿爆
[問卦] 2026,2028不要選錯哈55
Re: [問卦] 日本AV女優的社會地位到底怎樣?48
[問卦] 認真問,是不是有人帶頭你就會上?40
Re: [新聞] 快訊/柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一37
[問卦] 假設明天兩岸開打,你各位會上嗎?37
[問卦] 百萬人民蛋洗北檢才有用吧?34
Re: [爆卦] 北院裁定羈押40
[問卦] 館長怎麼那麼冷靜36
Re: [問卦] 法官問羈押理由 檢察官回放在起訴書裡32
[問卦] 新竹城隍廟 城隍爺顯靈!?35
[問卦] 老沈會不會真的掛在看守所啊?28
[問卦] 想了解我國新上任總統政績爆
[問卦] 如果最後無罪 面子會不會掛不住?