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Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路　額度最高千萬、年限

yamatai 發表於 2023/7/31 下午9:33:00
看板Gossiping標題Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路　額度最高千萬、年限作者
yamatai
 (INTP-A 邏輯師)時間推噓 4 推:7 噓:3 →:11

這種房貸的補貼其實是一種毒藥，也是一種炒房的燃料

因為補貼的效果，類似於降息。而利息越低，房價會漲得越快
所以這種政策一出來沒多久，房價就開始快速漲，所以你要付出的總價就越來越大
因為總價漲上去，你的自備款也拉上去。總歸下來，社會總體並不會因為這類政策
而更輕鬆地買房。相反的是會加速惡化房價的漲勢，導致買房越來越困難。

政府難道不知道嗎? 他們當然都知道。但是這種政策就是看起來很像是對你好，
但其實是餵你喝毒藥。所以拿來騙你用的。他們其實是站在建商那邊的。

常看到有人說，利率超級高的時候買房更辛苦啊，利息很高耶。

我只能說，這些人的都是短視到不行。利率超級高的時候，房價會應聲下跌。
因為每個月要付的利息真的高，所以大多人不敢亂買。九零年代台灣曾經有超過7趴
的利率所以那個階段是台灣房市的低點。我小時候八零年代大概是四五趴，房價也不
高。那時候的人都是怎麼買房的? 都是跟親戚朋友借錢買的。我爸買的兩次房，都是
這樣借來的錢買的，然後剩下的餘款都不高了，都是兩三年就還完，因為利率真的高。
然後再慢慢還給親戚。

我媽也曾借給朋友上百萬買房子，到現在他們都還很感激，現在開鹹酥雞店我們只要
想吃去找他都是免費給我們炸好幾大包。

現在呢，超低的利率反而是房貸地獄。我知道這很反直覺，但是利率高對買房人才是
有利的。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.15.8 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

b777787 07/31 21:34對啦 你看得最遠啦 別人都是短視

→

justice2008 07/31 21:36對啊 結論就是要給政治獻金的建商

→

justice2008 07/31 21:36有更多的收入可以捐給DPP啊

推

sofaly 07/31 21:37https://i.imgur.com/vrbPDG5.jpg
→

sofaly 07/31 21:37台灣怎麼了，連內政部長都要貸款買房子

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smithjr 07/31 21:41是毒藥 但是喝了撐過去就有房了

→

gx8759121 07/31 21:43可以去查日本房市泡沫怎麼發生的，嘻嘻

推

deathrow 07/31 21:44房地產護國神山 寧願通膨也不大升息的

噓

wowjesus 07/31 21:56又不是每個人都能用 是能漲什麼

其實這二十幾年來，台灣政府推出了各式各樣的利率補貼政策 一直以來都是一波又一波，同時間會有很多套補貼政策 他只要補貼你十幾萬，你就可能花幾百萬甚至上千萬進房市，建商簡直爽翻

→

e2699096 07/31 21:57利率低是炒房天堂 有本錢就瘋狂開槓桿

推

cybercommand 07/31 21:58頭腦清楚
※ 編輯: yamatai (36.239.15.8 臺灣), 07/31/2023 22:03:45
噓

SRadiant 07/31 22:00對，千萬不要喝，就不會讓他們得逞了

→

perseus419 07/31 22:03你懂我懂他們怎麼不懂

推

ck13579 07/31 22:27跟你觀點一樣 所以房價又要漲一次了

推

kusomanfcu 07/31 22:49https://i.imgur.com/tEUT48f.jpg

→

kusomanfcu 07/31 22:49他又沒說謊

→

kusomanfcu 07/31 22:50是你們腦補

推

AIRWAY1021 08/01 00:10有道理，以前總價低只要現金弄得到高

→

AIRWAY1021 08/01 00:10利率不用怕，建商有壓力則須趕快賣掉

推

Ghost325 08/01 07:26騙年輕人票，實際補貼建商

→

toddy5401 08/01 14:57總價最重要
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