[問卦] 要怎麼知道房子跟土地的價值啊？
大家好
本魯有個朋友
他的老家在台北車站跟市民大道旁邊的位置
大概有40坪
因為他的長輩還在
都是長輩在繳舊房子的一切費用
所以他也不清楚這塊地跟房子到底價值多少？
好奇想問一下
要怎麼查自己的土地跟房子值多少錢啊？
有人知道嗎？
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人生都是在浪費時間，你只是挑一個你喜歡的事情在浪費，就這樣而已。
所以不要去想後來會怎樣？後來在等著人的，就只有「死」而已。
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推
實價登錄
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實價登錄 賣房網看歷年成交
推
幹嘛跟你講
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看對方開多少錢就值多少錢
推
開個拍賣會解決
推
公告價都查的到
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可以找銀行貸款來估價
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感謝樓上分享的幾位
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最近不是有個新聞 直接勾結外人騙賣房產
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就可以知道價格啦 只是知道的代價是自己
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只收少少的錢 大部分錢都被外人拿走了
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這不用查大概也知有多少錢了吧 黃金地段
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40坪如果4建地地坪,40*200-300W=近億
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不過這種地若太近北車,都很有機會被徵收
→
繳地價稅就看的到
→
委託房仲出售
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[閒聊] 這間房子也會花多少錢買為了避免廣告嫌疑，我就不PO地點 土地63坪，建43坪 出價不到三百萬 以下是照片![[閒聊] 這間房子也會花多少錢買](https://i.imgur.com/uJZNuHqb.jpg "[閒聊] 這間房子也會花多少錢買")
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[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了，已經無數人解釋過，剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌？銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣！ 人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為 什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！先前我們提及的![[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣](https://i.imgur.com/3sohCHPb.jpg "[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣")
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[閒聊] 這樣的房子有人買嗎很多人會說房價高 造價假議題 也不能完全說錯，主要土地佔比也不低 不過如果政府弄很多重劃區 都是離國道或紅盾牌快速公路，快速道路，或火車站![[閒聊] 這樣的房子有人買嗎](https://i.imgur.com/zIGGvUqb.jpg "[閒聊] 這樣的房子有人買嗎")
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[請益] 土地開發長輩和其他2位長輩在高雄市區共同持有一塊約1800坪的土地 目前是收費停車場 最近因為覺得年紀大了，想要把財產分一分，以便子女繼承，主要討論出兩種方式 1. 賣掉土地，變成錢，大家分 2. 找建商，蓋透天，一人分一棟，多蓋的賣掉，再分錢7
[請益] 跟長輩買房如何談價格我老家住在近郊，山區透天的房子，隔壁房子一直空著，屋主是一個滿富有的長輩，房產 很多也都不賣，附近鄰居想跟他買那間房子他都沒意願，我跟他聯絡了一年後他終於願意 見我們一面，也說願意賣給我們，一開始要我們自己開價，後來說要賣地坪20萬/坪。 屋況很差40年的房子，土地約85坪，整棟房屋打掉重新翻修大約500～600萬。 屋主說他不想跟我們囉嗦，一坪20W，可以幫我們年輕人的是不用跟銀行貸款，固定還他5
[問卦] 台北東區土地拿來種香蕉的八卦???這塊地在台北東區 市民大道敦化北路附近精華地段 面積不算小耶 大概有兩三百坪6
[請益] (已解決) 祖產土地持分很奇怪事情是這樣的 我家有三間房子，是阿公傳下來的40年老屋 都在同一個老公寓 每間的坐落地號都有兩個(A號B號) 但是土地權狀只有兩張2
Re: [閒聊] 有房卻租房可行嗎?這就是房地產進階的眉角,一般人看不懂 林三淡 vs 台北市的房子, 林三淡其中建物占比會比台北市高 講白話點 台北市 2000 萬的房子很可能土地價值佔了 1800 萬X
Re: [閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?5年前，房價高點。 家裡幫我出了頭期款，買了小兩房，我...我只能出冰箱、洗衣機、電視機、除濕機的錢...然後就口袋空空了。 我都跟朋友說長輩為了公平，硬塞頭期要我買房。 去年跟女朋友沒事幹，去預售屋銷售中心壯膽， 看第三間預售屋就慫恿她買了，一天看三間也累了。 頭期她出，她想要有自己的房子，為了讓她圓夢、為了早早回家休息，推了她一把。 明年要把舊房子賣掉了，舊房子的價值跟五年前差不多，因為很窮所以當初買保值的物件。五年來物價漲了，房子、薪水都沒漲。另外我的廚藝也漲了，廚房是我的天下！1
Re: [問卦] 台北市土地4坪1750萬算貴嗎?這個問題我這個不專業的還稍微可以回答。但是你沒說房屋坪數多少也沒說地點 ，隔空抓藥。 1暴力拆解，1750除上4坪約437，那你家大概是新一點的公寓或者華夏，10年內 台北市邊緣能買2房其他大套房。 豪宅新屋暴力拆解一坪大概落在500~1200萬，你參考。![Re: [問卦] 台北市土地4坪1750萬算貴嗎?](https://i.imgur.com/GlMaNM9b.jpg "Re: [問卦] 台北市土地4坪1750萬算貴嗎?")
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