[問卦] 建商這次若雙贏 以後強制都更鄰居成常態?
這次事件,把鄰居家挖到整棟下陷,只能拆除,剛好都更
建商若能雙贏,跟原先建案合併蓋更高、更深每戶都有停車位,耐震係數變高
住戶外宿費用建商包,過幾年住戶有全套新房包含新家電
以後強制都更鄰居是否成常態? 釘子戶會不會很怕?
這有沒有法律可以保證老房子不要被強制都更?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.163.69 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在美國直接倒閉了
→
那現在去總統府旁邊挖,都更總統府看看
→
總統府附近好幾個秘道,最好能靠近啦
推
看基地面積. 小型就可能惡搞...
→
問題是建商哪裡沒依法 違反哪一條法規?有
→
證據嗎?
推
民法賠償可以選擇還原原狀啊 建商可以
→
蓋二十層安全建築 但是蓋不出五層公寓
→
殊難想像 找個好的律師不難吧-.-
→
還原原狀多半適用於結構與室內補強..
→
那6棟傾斜房屋的屋主心理能接受嗎?
推
把埋起來1樓水泥加固,頂樓加蓋還1
→
樓住戶,這樣算還原原狀嗎、
→
埋起來的1樓事實上已經無法還原原狀了
→
所以也不用在這部分糾結,那棟得拆得賠
→
賠償就按建築照價表金額算折舊殘值
→
不然附近全部用公告地價收
→
建商賠完拆完也沒他的責任.
→
建商再把整個挖掉 整個重填 整個重新蓋房
→
結果重填開挖 外圍的外圍又塌陷怎辦?
推
花27萬可以整合一整個社區都更 效益超高
推
要算很準,萬一旁邊是15層大樓,顆顆
→
算很準啊. 你看旁邊的躍大直沒事..
推
建商光合建契約拿土地持分就賺
→
爽拿多蓋出來那幾間土地所有權
推
原土地所有人趁這波賣土地建商更爽
推
建商又不是神經病萬一死人怎麼辦
推
無法恢復原狀 可以依民法賠償等價金額
→
啊 剛好用錢搞定一塊地 多爽
→
民進黨大勝利
推
死人建商也沒什麼事啊….
推
嘻嘻
→
可以修法啊,立委都死光囉?
43
Re: [新聞]害大直公寓倒塌「建商會幫蓋新的?」律師4拜託 高雄都發生過了 建商真的免錢重建 2014.721
Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴這一案很經典啊,促成後續釘子戶跑光光 獅子大開口破局之後,直接被劃出都更,這個店面在都更會算是廢了,地也不值錢,因為後 續不管改為住宅或是店面都很難利用 最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平,想要拖住都更的時程看看有沒有15
[請益] 充電樁位置建議最近想要在社區安裝充電樁,但對於安裝位置一直有些疑慮,想請大家給點建議。謝謝 註: 1. 新大樓,管委會尚未成立 2. 建商有預留充電電路,孔位在每個車位的正上方 3. 已有鄰居安裝完成,但他的車位是剛好靠牆,建商在牆上的洞都先洗好,10
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:其實這個觀點本身就很奇怪,為什麼一定要都更?為什麼一定要改建成時髦大樓? 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服,那你想要他同意都更,當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦,每天要爬樓梯追垃圾車,有錢都租不到車位,還附帶 老房子三不五時要維修,漏水,管線堵塞。有建商願意來都更,條件當然好談。X
Re: [新聞] 大直住戶怒「8個月沒人理我們」2建商互推請問一下 我昨天看新聞視頻 還以為是整棟倒塌 結果沒有 而且像坐電梯那樣3
[問卦] 建商有福了強制拆屋都更最強的方法是這樣的 本帥最近看到新的社會奇葩現象 說你這論壇有我家蟑螂在抹黑所以我要關掉你 我就在想 這對建商好像是一大福音呢3
Re: [新聞] 快訊/施工不慎害民宅下陷!「基泰建設直接多了6棟可以跟市府申請危老+公辦都更 不用圈地養地,不用跟住戶溝通協調 不用跟其他建商插釘子戶 絕不推卸責任~廢話 根本計畫通~ 賺爆!X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸:台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口,不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪,並非權狀坪,逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數,很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數,建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給1
Re: [問卦] 高房價的解方?很簡單 但是你絕對不要 就是危老建物強制都更 你怎麼覺得 王家衛可以搞那麼久的國家 有辦法提高土地供給量 你知道房子為什麼公設比越來越高- 土地 70*30=2100萬土地 30*容積率上限1.3倍 4層屋 30坪*4*1.3*20=3120 成本 地下室停車場成本每坪12萬
爆
[問卦] 黑熊學院的存在目的為何?54
[問卦] 交通部 財政部 都是腦殘?46
[問卦] 八炯的頻道改成反中就流量暴衝教會我們69
[問卦] 富樫:「我在整理獵人接下來50話的內容」65
[問卦] 少子化淡江大學是不是快倒閉了?35
[問卦] 中國電動車是真材實料或虛有其表☺40
[問卦] 詐騙集團今年尾牙要在哪辦才風光盛大?38
[問卦] 滷肉會加糖嗎22
[問卦] 為什麼老人那麼愛上班時間搭公車30
[問卦] 印度是怎麼做到人口世界第一的啊?30
[問卦] 為何台灣住宅不流行中央空調31
[問卦] 要怎麼救台塑四寶?4
[問卦] 被德國女生爆破了27
[問卦] 南韓經濟是怎麼被中國搞爛的?27
[問卦] 不想跟著遊戲主機世代跑了 下次改組電腦37
[問卦] 國造潛艦花2840億是幹嘛的?10
[問卦] 台北開銷那麼大 怎麼還有刷載具的人19
[問卦] 少子化缺工,為何老闆不怕= =...?10
[問卦] 王暖暖墜崖案很可怕!!!14
[問卦] 女友頻道百萬訂閱該怎麼慶祝?34
[問卦] 達美樂必勝客拿坡里,哪個比較好吃?9
[問卦] 小哥哥艾理被影射112年捐贈錢給某人16
[問卦] 台海開戰的徵兆有什麼?14
[問卦] 極圈比較冷還是台灣比較冷?5
[問卦] 鳥山明去世了?9
[問卦] 美女醫師、鄉民女神、法界代表9
[問卦] 如果你是交通部長要怎麼解決交通問題?10
[問卦] 為啥現在超多中國博主跑來說台灣好棒棒?10
[問卦] 黑熊學院在海賊王是什麼樣存在?7
[問卦] 鄉民都怎麼離開棉被