PTT推薦

Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴作者
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
時間推噓21 推:25 噓:4 →:54

這一案很經典啊,促成後續釘子戶跑光光

https://tw.appledaily.com/micromovie/20190204/HTJSLBZYZGMQ7SPHYQ24VP6KXA/

獅子大開口破局之後,直接被劃出都更,這個店面在都更會算是廢了,地也不值錢,因為後續不管改為住宅或是店面都很難利用

最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平,想要拖住都更的時程看看有沒有機會翻盤。本來可以大賺一筆因為貪心過頭落的什麼都沒有,還搞到家族內戰,可憐啊

--
Sent from my 小小研究員

PiTT // PHJCI

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.57.113 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1594117495.A.B97

badfood07/07 18:43之前看過釘子戶被劃出更新範圍 在權利變換聽證會上表達

badfood07/07 18:43希望能重新參與 建商表示門都沒有

這種案例越多越好,這樣對都更的推動才有利。台灣再不好好都更,在不久的將來就會有因 地震造成的大規模死傷了

OfficeGL07/07 19:00整天講地震,台北市根本沒受到地震影響,大部分震央都

OfficeGL07/07 19:00在東部跟中部

Tosca07/07 19:11台北市遲早會大地震 東京都遇過了 你以為大城市免疫嗎XD

alfrog041407/07 19:13有沒有地震已經沒差了 重點是都更機會渺茫

mayko07/07 19:39沒受地震影響??前台北東興大樓住戶表示......

mayko07/07 19:41大屯火山群...我是休火山不是死火山....

mayko07/07 19:42果然是年代久遠記錯..是東星大樓..

Kayusumi07/07 20:09文林苑經典

kuanhunter07/07 20:533樓真蠢,等遇到早就來不及了,第一天住台灣喔

amordelcor07/07 20:55大家覺得大地震 台北 台中 高雄哪個機會高?

Unsullied07/07 21:28台灣人的邏輯:我家沒倒 所以不會有地震

Unsullied07/07 21:28倒了再來怪政府就好

Unsullied07/07 21:28反正自己無知也是別人的錯

Unsullied07/07 21:28所以專家說的 盆地效應 土壤液化 都是屁

Unsullied07/07 21:29滿腦子都是土地價值會上漲 政府補助款多

Unsullied07/07 21:29這年頭錢比命重要 寧可住危險的破公寓 也不要買大樓

jay11110107/07 21:45影片一開始還以為建商王八蛋,看到後面才發現這就是

jay11110107/07 21:45釘子戶阿....

bighead021307/07 21:48文林苑是因為社運 覺青 DPP在後面撐腰 建商才大出血

bighead021307/07 21:48讓釘子戶覺得有利可圖

bighead021307/07 21:52很壞的示範 後面的人都想學王家大賺一票

F9393507/07 21:53講公寓必倒邏輯很好笑,這二十年來沒看到公寓倒整排的 大

F9393507/07 21:53樓倒的倒是一堆,尤其是二十年大樓一二三樓打通做商場的小

F9393507/07 21:53心一點

deltaz07/07 22:09921差不多剛好20年,當年透天公寓導致一堆人喪命

deltaz07/07 22:10台北要是一樣的強震,死傷人數會比921更可怕,古董公寓透

deltaz07/07 22:10天的數量太大了

Unsullied07/07 22:35反正有些人不怕

Unsullied07/07 22:35最可怕的不是無知 是明知當沒事

Unsullied07/07 22:36沒有防災觀念 跟關掉火災警報的錢櫃是不是一樣

Moveaway07/07 22:39我覺得是制度上鑑價上面有沒有公平分配的問題,當沒有明

Moveaway07/07 22:39確的規範的談判,就只是各自利益分贓而已,當然這就會產

Moveaway07/07 22:39生很多問題

a1261807/07 22:48921倒的很多是偷工減料吧?

921大多是符合"當時"的法規,真的抓到違規的不多,所以才會有後續建築物耐震強度法規 修改 而目前討論的老公寓,基本上都是用當時的法規蓋的,就算合法,耐震強度依然是差

zerobx07/07 22:55為什麼不都更 就被說成獅子大開口?

你是不是沒看事情經過就隨便扯,你知道永春都更案建商與市政府被釘子戶告,為啥把釘子 戶劃出都 更範圍嗎? 發言內容可以有點邏輯嗎

zerobx07/07 22:56一般想要都更的人反而是投資客吧? 原住戶都更完室內空間

zerobx07/07 22:56都變小了 還要繳高額管理費 一般不想都更

mayko07/07 22:58就我自己而言,老家是希望都更的,房子會老,人更會老.我祖母

mayko07/07 22:59最後一年,完全走不動路,上下樓梯是伯父跟我爸這兩個6x歲的

mayko07/07 23:01兒子揹的,更別說一個會晃的地震,我們擔心屋會塌.我們自己有

mayko07/07 23:02能力賺錢購屋,不希望老人家都更為我們掙間房子.換個好一點

mayko07/07 23:03的環境住比較好...

simplewish07/07 23:20住三一定變小 但商三一坪換一坪沒問題

zerobx07/07 23:39獅子大開口不是你文章自己寫的喔?

zerobx07/07 23:40想都更我們也想啊 但要考量一下有些人沒地方住啊

zerobx07/07 23:41他們要住哪 住你家喔

zerobx07/07 23:42法律現在就是規定屋主有地就是保障屋主 不讓去修改法律啊

zerobx07/07 23:43你沒錢等投資我知道啊 誰不想都更爽賺

實在很難聽懂沒邏輯的人到底在說三小??? 永春案釘子戶要參加都更,市府建商把他們排除 在都更外還被告,到處抱怨為什麼把他們劃出去,政府與建商不要妨礙他們參加都更的權利 ,但是遇到剛好台北市這類審議都用公開透明的方式,要用以前都是"建商壞壞"這種方式要 訴諸社會同情踢到鐵板,大快人心。整個案子後來因為這個訴訟還卡了一陣子,被迫重新跑 一次選配流程

https://www.storm.mg/article/385491

ATand07/07 23:51看完採訪之後。哪裡來的大賺一筆?

1995年花1200萬買的公寓店面,喊到兩億都覺得別人虧待他們家,要賣將近8到10億左右不 然就要繼續吵,不是貪心不然是什麼

danny085707/08 00:25與其擔心地震來被壓死,先擔心空污會不會讓你得肺癌吧

雙北歷年得肺癌一直都比高雄多啊,這一兩年才稍微翻轉,講話之前是不是都不經過大腦的

mig2107/08 02:37我認識的就有本來是一大塊基地在談都更 談到後面基地少一

mig2107/08 02:37半現在沒都更的另一半很懊悔

mayko07/08 07:06樓上..你說的應該至少兩面臨路,前面臨的路最寬這樣是嗎??

mayko07/08 07:07後面沒都更的是還有改建的機會,日後改建樓高不會比前面高吧

ppp0000307/08 09:17最可憐的就是永春都更的同意戶,平白多卡了十幾年

這部分不是只有釘子戶的鍋,因為第一手運作都更的建商早點放棄釘子戶,一樣可以改建, 只是利潤會變少。後面接手的建商就聰明多了,直接畫出去,利潤有到手才是真的

mig2107/08 09:40兩側都是大馬路但是比較特殊的是不參與的那側地下有東西又

mig2107/08 09:40不能挖限建 基地看似方正但是能建的就一點

mayko07/08 09:44那樣呀..那只能說..命,整個都更的話,不能挖限建的部份可容

mayko07/08 09:45積轉移,整個建案看來依然方方正正,但現在這樣他們應該還可

mayko07/08 09:46以蓋,容積有可能可轉移,但是蓋了之後應該單層很小這樣??

zerobx07/08 12:20你大學有沒有畢業? 聽不懂我要訴說的東西嗎? 有沒有邏

zerobx07/08 12:20輯啊 想賺錢想瘋了喔

zerobx07/08 12:21先罵人就比較強是不是? 法律保障他可以行使權利有什麼不

zerobx07/08 12:21對?

法律現在保障他了啊,他不是獅子大開口不想都更不就被畫出去了,怕住的地方太小?? 怕 沒地方住??? 那幹嘛大打官司想翻盤被畫回去?? 釘子戶房產一堆不勞你擔心了,他還有下一個都更案要打仗呢,但這次應該會學乖,做人不 要太貪心 你說的內容對於不想都更的住戶都成立,但是跟這案子到底有甚麼相關??? 我真的看不懂這 邏輯

zerobx07/08 12:21你有錢就去買信義區一坪200萬的豪宅啊

zerobx07/08 12:22跟沒邏輯的的人講話...可憐啊

zerobx07/08 12:23我只是回文你在哪邊嗆三小

zerobx07/08 12:24沒脾氣忍受別人不同意見 就刪文啊 嗆屁啊

大抓狂的是我?! 我單純就覺得你的講法沒邏輯啊,是我沒脾氣還是你沒脾氣忍受別人意見?

piliwu07/08 12:35劃出去就好別人不想參加就不要

airmike07/08 13:20經典,他也被文林苑王家利用 所有人講得冠冕堂皇都是為自

airmike07/08 13:21己利益 玩過頭就真的不要回來哭

zxs75021707/08 14:37看某ID崩潰真好笑,邏輯有問題還再辯

zxs75021707/08 14:38EQ低的可悲

faiya07/08 16:22唉,台灣這麼危險還是把房賣掉去找沒有天災地震的古大陸國

faiya07/08 16:22家住比較安全,你說是吧

lionlin07/08 17:00台北離震央遠沒錯 但是台北盆地有盆地效應會放大

lionlin07/08 17:02數據顯示921倒的8成是透天厝 因為透天厝沒考慮耐震

ppc07/09 00:12這種案例越多越好 不參與就畫出

越多釘子戶被打臉越好,這樣國家的都更計畫才可能順利推進

※ 編輯: deltaz (220.142.57.113 臺灣), 07/09/2020 04:03:21

zebirlin07/09 10:39垃圾釘子戶,修一輩子機車吧 笑死!

arsonlolita07/09 15:14超好笑的我記得

clement8016107/09 22:31典型的獅子大開口