Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴
接下來幾年,台北市新的建案大概
會有八成不是危老就是都更的建案啦
有空可以去都更處網站看看,
開都更審議會的速度的確驚人,
還有會議記錄可以看,
今年以來應該滿多通過了
基本程序釐清楚,遇到釘子戶也好處理
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: 其實之前在看房子的時候
: 打聽很多,也有認識的買北市老屋的
: 她們根本不想都更
: 地坪直接縮小,之間可能還要出一筆大錢
: 對已經買北市房子的人,確實有壓力
: 除非是很久以前就住台北的
: 已經存了一筆,也願意讓地
: 才有可能~
: 而且台北市房子,新成屋的稅金很高
: 還有管理費,真的不是大家都願意都更的
: 想用這篇打台北房價的人
: 我看你們是失算中的失算了XD
: 台北最有價值的是地
: 沒人想都更好嗎~ 想太多
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.95.156 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: H2 (36.230.95.156 臺灣), 07/07/2020 22:29:05
推
今年就蠻多都更建案的 地主戶多價格上不來
→
哪個搞不懂狀況要有都更可能才有價值
→
中和站就起碼3個+不賣的,還需要光臺北市嗎.......
3
^^ : 而且容積率加上獎勵也不會超過原本的容積 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 至少日本才不是你說的這樣:12
小弟房地產新手 想請問這新聞的意思 是彭龍三先生 (媒體說釘子戶) 一開始談 從四戶改成要五戶 結果談不攏, 建商不想甩他了,把他劃出都更以後, 建商和112戶已經開始動工一年挖地基了19
自己講別人獅子大開口? 說完後推文別人有不同意見就罵人沒邏輯? 你邏輯有很強嗎? 哪個學校畢業的說一下? 有沒有國立大學畢業都還不知道呢? (挖 鼻孔) 說別人獅子大開口,你有證據嗎? 證據提出來啊!別人搞不好只是不想要都更後,就沒 辦法做生意。永春站那邊地段這麼好,他都更完誰來保障他的生計,搞不好住的地方還變21
這一案很經典啊,促成後續釘子戶跑光光 獅子大開口破局之後,直接被劃出都更,這個店面在都更會算是廢了,地也不值錢,因為後 續不管改為住宅或是店面都很難利用 最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平,想要拖住都更的時程看看有沒有38
首Po這是永春都更案2年前的判決,害的整個都更計畫、審議重跑一遍, 其實這個敗訴不是同意比例的問題,而是一個公平問題。 同意的那112戶,與建商簽的是「協議合建分屋」, 不同意的那1戶,因為不簽,則自動進入「權利變換選屋」, 問題就來了,5
我比較好奇這個原因是甚麼 是因為別人都選走了,最後就剩兩戶可選還是怎樣 按常情來說建商也是希望能成案 不太可能給這麼爛的條件擺明羞辱人破局機率大增 : 最後,告上法院,北市府與建商敗訴,不同意戶勝訴。3
我死都不會去同情釘子戶 我也勸說別人不要買老公寓即使地段非常好 你割自己的肉都不可能滿足釘子戶 第一次要價值三千多萬 給了 翻桌 再要價值五千萬 給了 再翻桌
爆
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?43
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?36
[心得] 修繕兩間衛浴漏水需要多少錢?32
[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎?27
[請益] 台中大雅買房37
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了38
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了16
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?51
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?28
[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是魯空觀念?43
Re: [請益] 關於預售屋貸差10
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?9
[請益] 買不到3房的話買2房會很難轉手嗎?7
[閒聊] 如何看待雲梯車到不了的抗性?8
Re: [請益] 關於預售屋貸差8
Re: [閒聊] 如何看待雲梯車到不了的抗性?7
Re: [請益] 關於預售屋貸差7
[請益] 情侶共同持有想買購入第二間房6
[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@10
[請益]既然中南部賺%比較高,為什麼台北沒有跌18
[情報] 青埔園首之道4
[社區] 桃園龜山鴻廣新A74
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?3
[請益] 老店面出租整修疑問3
Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?5
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎3
Re: [請益] 關於預售屋貸差3
Re: [新聞] 新聞幕後/上市櫃十大負債建商!資金9成19
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障2
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?