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Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?作者
dean1990
(狄恩院長)
時間推噓27 推:29 噓:2 →:56

很多人覺得頂樓漏水難處理,

其實頂樓漏水是最好處理的。

頂樓抓漏容易,

任何時間請個師傅去頂樓測試都沒問題。

至於漏水防水,

正常管理好的管委會都會定期處理,

畢竟那確實是管委會的責任,他們也怕被告。

再次一級的,就是你先自己花錢處理,

但是可以抵未來要付的管理費。

再更次一級的,就是擺爛你自己花錢弄,

但至少錢可以解決,

說真的處理起來也不會貴到很靠北。


非頂樓漏水才麻煩勒。

首先抓漏,

當你樓上都有住人時,就很麻煩,

得看住戶臉色,得配合他們時間,

有時候漏水的來源又不是在正上方,

抓到天荒地老還沒抓到源頭。

再來是處理,抓到漏水源,

可是樓上平常就有住人,

如果談到費用分攤可能還是小事,

喬施工時間就夠你折磨了,

縱使你願意撒錢全包,

樓上還不見得願意讓你施工,

畢竟可能會動到裝潢影響生活起居,

更別說施工完還有驗收測試修補等等的,

樣樣跟你拖,樣樣找麻煩,

那時真的是欲哭無淚。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.220.187 (臺灣)
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Anderson0819 02/09 16:42真的頂樓漏水塗一塗就好了

vV070413 02/09 16:44是,你說的對

mnhyuiop 02/09 16:46真有道理!

R3hab 02/09 16:49https://i.imgur.com/GlMaNM9.jpg

bolovema 02/09 16:51有道理

wisdom 02/09 16:52家裡公寓頂樓,唯一好處就是沒有樓上鄰居

wisdom 02/09 16:52問題。屋齡20年後自費搭一個鐵皮屋頂(防

wisdom 02/09 16:53水防曬),頂樓熱跟水的問題解決一大半

berryc 02/09 16:53頂樓漏水真的好處理很多,不用跟鄰居在那GG

berryc 02/09 16:53YY 唯一缺點就是電梯要搭比較久

不過換個角度想,下樓時只要先按按鍵絕對是第一個搭到電梯的,而且不會遇到滿載進不 去的情形

※ 編輯: dean1990 (111.71.220.187 臺灣), 02/09/2023 16:54:58

vV070413 02/09 16:56我家當初頂樓防水也是自己出,真的不用

vV070413 02/09 16:57跟鄰居在那邊嘰嘰歪歪,次頂樓也是自己

vV070413 02/09 16:57

babydee 02/09 16:58最近租房漏水(頂樓) 房東也是很煩啊

kissa0924307 02/09 16:59頂樓蓋個鐵皮屋頂就解決漏水 非頂

R3hab 02/09 16:59https://i.imgur.com/EOc8jHP.jpg

kissa0924307 02/09 16:59樓才麻煩+1

vV070413 02/09 16:5920~30萬能搞好的東西房東煩什麼?

cm751298 02/09 17:03正解 樓上有人最麻煩 牽扯一堆

R3hab 02/09 17:03https://i.imgur.com/WNcoXRh.png

youtrue 02/09 17:07不只鄰居 還要搭入一個主委一起協調同意

tr920 02/09 17:15非頂漏水,要去樓上請鄰居開門抓漏,就是

tr920 02/09 17:15鄰居間決裂的開始

lpbrother 02/09 17:18蓋鐵皮屋明明就超貴

lpbrother 02/09 17:18而且想加蓋防漏要是有人不同意怎辦?

tseng199 02/09 17:19買啊,頂樓保證溫暖熱,住過都知道

duelaylomo 02/09 17:19不過頂樓防水要處理好費用會比室內漏

duelaylomo 02/09 17:19水高,也是有看過很多住老公寓的要自

duelaylomo 02/09 17:19己出這筆花不下去,詢價一直哀廠商說

duelaylomo 02/09 17:19其他層不出,最後用最便宜但撐不久的

duelaylomo 02/09 17:19方法簡單處理

kissa0924307 02/09 17:20自己家不會覺得貴啊 蓋別人家一塊

kissa0924307 02/09 17:20都覺得貴

grandzxcv 02/09 17:23不住透天住豬籠城就別在意了

realcom02 02/09 17:23確實 遇過漏水真的很煩

ArgusX 02/09 17:24蓋鐵皮也是要看鄰居臉色

ru899 02/09 17:24沒那麼簡單p果是大型社區大樓 頂樓還跟

ru899 02/09 17:25其他棟連結共用 漏水要做工程要做根本不能

ru899 02/09 17:25只做自家樓上那一塊 其他棟的頂樓擺爛 你一

ArgusX 02/09 17:25其實願意自己錢全出, 問題就好解決了

ru899 02/09 17:25樣有錢也幹不了 除非你要把ABCDEF全部的頂

ru899 02/09 17:25樓防漏費用都佛心自己付掉

ArgusX 02/09 17:26所以錢夠多就ok了

ru899 02/09 17:27至於管委會喔 呵呵 水超深的啦 玩法有很多

ru899 02/09 17:28 我家這邊的直接不選舉 一當當十五年 完全

F93935 02/09 17:28一層十戶的 你看你能不能只塗你家樓上哈

ru899 02/09 17:28不公布社區財務支出結餘表 有人鬧就說剩50

ru899 02/09 17:28萬很窮什麼都做不了 80戶一個月收一千的管

F93935 02/09 17:28

ru899 02/09 17:28理費喔可以算一下要怎麼花 可以30年來結餘5

ru899 02/09 17:280萬

leonhsu 02/09 17:37頂樓漏水去接縫處看就對了,而且漏水只

leonhsu 02/09 17:38有下雨才會漏,不會天天

leonhsu 02/09 17:39被炒是天天被炒

yarnt 02/09 17:41我相信你了

ptt987654321 02/09 17:51真的 甚至有非頂樓抓漏抓到上法院

ptt987654321 02/09 17:51頂樓的問題小錢就解決惹

ptt987654321 02/09 17:53基本上 錢都自己出 沒人不同意

ptt987654321 02/09 17:53像我家頂樓 應該全戶出的 我爸都說

Dontco 02/09 17:53前陣子自己家漏過水 真的抓漏是最煩的

ptt987654321 02/09 17:53不想跟鄰居機機歪歪 所以都我家出

ptt987654321 02/09 17:54鄰居當然馬說好 上次換全戶水表我家

ptt987654321 02/09 17:54出錢的 因為就水表導致漏水 超好抓

ptt987654321 02/09 17:55頂樓 非下雨漏水 那就絕對水塔那邊

flaneurbk 02/09 18:01大樓漏水超煩...之前住五樓,漏水竟然

flaneurbk 02/09 18:01是十幾樓裝潢施工弄破水管...

coffee112 02/09 18:03聽過幾家抓漏 花一堆錢還抓失敗 結果一

coffee112 02/09 18:04家頂樓再加蓋不是很好看的鐵皮屋 或者

coffee112 02/09 18:04該說鋼鐵屋?=_=另一家是最後在整間的

coffee112 02/09 18:04外層包膜 包一個比較好看 但又假假的

coffee112 02/09 18:04衣服?! 然後就解決了漏水的問題 =_=

Qaaaa 02/09 18:05頂樓看似簡單但其實一點都不簡單ㄚ 錢錢多

Qaaaa 02/09 18:05尤其是新式大樓有管理會ㄉ 一堆頂樓會凹

Qaaaa 02/09 18:06管會全買單不然就告

Qaaaa 02/09 18:06然後頂樓其實要搞好不能只處理一小塊 要整

Qaaaa 02/09 18:07片掀開重弄 所以看似簡單但關鍵是錢很多

Qaaaa 02/09 18:07然後沒做好隔壁頂樓可能也開始漏

harlem77 02/09 18:21房版只推次頂樓 呵呵

yesyesyesyes 02/09 18:52提到錢就傷感情啊

robert7111 02/09 18:56頂樓面積有多大知道嗎?

robert7111 02/09 18:57防水不是局部作一作就好 要全部做

blackstyles 02/09 19:23漏水花錢就能處理 併併蹦蹦的你花錢

blackstyles 02/09 19:23還沒辦法 笑死

somedayborn 02/09 19:55住頂樓真的讚,又不吵又有view.

wahaha711233 02/09 21:20人的問題最難解

i1210 02/09 21:54漏水。夏天39度

zone0016 02/09 21:58現在你頂加秒被檢舉拆除