Re: [問卦] 大直倒塌公寓住戶是不是天選之人
※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言:
: 說實在超級幸運耶
: 沒人受傷
: 原地都更 建商絕對要賠償 重建時住戶租金
: 可能還有一些保險金
: 根本賺爛
: 比起未來大地震大家一起倒 到時候都更條件一定超差而且要排隊排到死
: 這戶未免也太幸運了吧
: 和中樂透沒兩樣 好羨慕
太樂觀了吧?
重建時,建商很可能只賠房屋現值
原戶不用負擔就能換新屋 + 原樓層 + 坪數不變,甚至還要求車位
官司拖個幾年還是沒重蓋
--
這還是願給賠的,更慘是直接倒閉
小的直接跑路,大的打官司跟你耗
通常賠償都是賠重置費用 不會賠現值
我能賠少一點幹嘛賠多一點
還看到有人說賺爛的 根本天真 建商只會
跟你花幾十年的時間打官司而已 人家有
官司拖久一點,自救會成員有的等不下去就先分裂了
就一堆天真的才會覺得賺爛了
到時說不定還要出現自救會
直接倒閉 爛命一條
講基泰會為了這個直接倒閉 已經不是天真
就無知吧
能不能賠少一點又不是你能決定的
賠折舊殘值
一般就是賠重置費 你上法院也是這樣賠
重建又不用等官司..
建商不是一建案開一個公司別連累母公司
A建商賠償 B建商都更 還是可以都更啊
建商不會倒啦 但會不會拖就不知道了
又不是一定要A建商來蓋
講天選的真好笑 你家要不要來搞一次試試
人家基泰耶,不是那種野雞建商
重建條件呢? 有人接受公設20%有人不接受?
重建條件這個區段一般都更 就7:3分
已經倒了 如果能快速達成共識的話 還能再多
拿一點點
直接搬到隔壁豪宅
基地整合進去更好
對噢 還有一種手段是把部分責任甩給下包
基泰的營造就是它們自己
建商爛尾都有了 攤手給你看
羨慕換新房搬新家 不好意思還在蓋 途中建
商倒閉 剩下自立自強 嘻嘻
大不了讓你告 一告再告 告了十幾年 贏了
一場空
選舉了,要懂得運用
台北市爛尾機率很低啦 更別說還是大直
而且這還好幾戶,每戶條件又不同,可不
是這麼容易就一併處理的
30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好,我現在和家人住在中山區,晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道,建商談的重建不是合建,是自建 因為是透過建商,所以是委建 (當初我老爸說是合建...)9
Re: 請教停車場事故處理對方的保險公司現在認為不用賠你 所以他不鳥你是很正常的 有問題就去打官司 阿對方事主因為有保險 所以也不用鳥你 反正真的有肇責要賠4
Re: [新聞] 八仙塵爆第一起團訟求償26億 玩色、瑞博好奇問一下 打這個官司律師訴訟費這麼高 最後結果雖然判賠 但那個人名下完全無財產 也沒錢賠5
Re: [新聞] 230萬特斯拉掉天坑租來的!「建商、保險建商不可能賠償你啦 我就問 賠償就等的承認 整個地基有問題 已經賣出的住戶一定會靠腰4
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人你當買方是笨蛋就是了? 舉例來說賣方與買方簽了一個1500的約 如果此時出現第二個買方願意出到1800萬 你是賣方 你要賣誰? 就算違約金賠下去都賺啊4
[討論] 全推給建商代位求償?建商肯定官司打到底動作很快嘛, 立刻責任全推給建商要代位求償, 完全不過問台北市都發局會勘後無工安問題的責任 還敢那麼明目張膽的切割 再來,3
[討論] 免費都更?甲賽啦柯粉是不是智障?還免費都更咧 建商說的負責到底,誰說他會按住戶要求重建? 負責到底,一定是打官司釐清責任到底啦, 法院判定建商該負多少,他們才負責多少 而且中間又有住戶曾反映給北市府,2
Re: [問卦] 老房子被免費重建是不是賺到了慢慢爽喇 建商先不倒再說 股版就在po了 這建商一堆建案也出事 這麼多根本不可能賠的過來1
Re: [閒聊] 都更的成功關鍵要看更新後的價值 很大的因素是在於扣除原住戶分回後 剩餘的可用容積 也就是建商可以拿來銷售的 除非是高容積商業區上蓋公寓或透天
爆
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