Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?
: 噓 u92202: 失業不會無故失業,一堆人失業,一堆人繳 39.15.3.60 04/15 12:23: → u92202: 不起房貸的時候你房子是要賣鬼,XB 39.15.3.60 04/15 12:23: → u92202: 完全理想化,要有多低能才會相信 39.15.3.60 04/15 12:23不對喔
房貸可以開寬限期直接鎖血五年
再加上轉貸增貸甚至二胎
等於有好幾條血讓你過冬
證據就是2008到2010金融海嘯三年
法拍屋總數還不到全台房屋5%
那一堆人失業的時候
沒買房的租房仔付不出房租
我就不知道有什麼高見囉
--
當一個孩子出生在一個島上,由父母養大到20幾歲畢業,
這葛有遠見的孩子決定到太平洋的彼端,進偉大的公司,賺大錢
。。10多年後,孩子成了40多歲的大叔,開始稱 原住的島為糞島,島民為土著
這代表孩子覺醒了嗎? 不對,是島真被土著拉滿了屎。孩子出國時竹北一坪不到30呢。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 160.2.244.150 (美國)
※ PTT 網址
推
寬限期還能鎖這麼久?
噓
唬人的 銀行肯借錢一定有他的條件
噓
鼓勵以債養債?銀行感謝你。
推
擔保品沒崩 銀行基本上都敢借
→
所以現在大家不敢上街抗議啊 不然房貸會
→
會還不出來 很麻煩
推
連我都學到新知 有房真的可以很任性
→
通常會追歷史新高的房蟲智商低?擦鞋童的
→
等級。
46
首Po買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬 ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬, ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲 ,被奴役30年,期間不能失業超過半年,這樣算對嗎? 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?7
我每次都覺得這種算法很有趣 ※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言: : 買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬 : ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬, : ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲1
還不出來就賣掉 不會賺那一開始幹嘛買 一千五百萬房子 貸一千萬 頭期裝潢仲介費1
你當房子是車子,落地少三成? 台灣房子是未蓋先漲一成,等蓋好成交直接噴三成 沒錢稱就加價賣當出貨,都可以賺三根還不滿意 我媽媽拿去一千萬去玩股票都失眠一個月,拿去買房子都安心一覺到天亮,能讓你安心才叫 投資懂嗎?3
房貸收入比抓5倍年薪就好 5年前新竹還有3字頭時候 同事都會揪團去買 也是差不多1300~1500的 現在幾乎都還超過一半了3
如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房,坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房,住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸,租屋就不用房租嗎?
88
[閒聊] 揹32年的房貸是啥感覺?小妹我沒有錢買房子 但看到廣志揹32年房貸 去年終於繳完 啊32年房貸 是啥感覺ㄚ?20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?9
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?是真的算快 : 畢業退伍存頭期,夯不啷噹也超過30歲 : 現在貸款拉到30年 : 代表65歲之前的有屋者 以上都對9
[問卦] 萬一失業,租金怎麼辦?最常聽到的是,買房要背幾十年房貸,中間不能失業,失業就付不出房貸 可是不買房了 不買房也會失業,失業租金付不出來,怎麼辦? 有掛嗎? --4
Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子其實還好 如果能貸80%,比較困難就是想辦法籌頭期2000萬 但年收600不要去過奓華生活,存個4年應該就有了 貸款8000萬直接開三年寬限期,每年利息約100初萬應該算好負擔 三年快到的時候找下一家往來銀行接轉貸,只要房市持續多頭應該不難1
[問題] 台北市房貸轉貸房屋資訊 1.地點:台北市士林區 2.屋齡:40年 公寓 3.權狀坪數:約22坪(無車位) 4.貸款用途:轉貸+增貸- 目前房貸約420萬,已繳三年,但寬限期將屆, 目前身上還有信貸,無信用不良 公務人員年薪約120萬左右,欲借二胎房貸,整合負債及預留充裕現金 或能夠轉貸其他家銀行來增貸 請問是否有銀行願意承做,請來信謝謝
爆
[爆卦] 右派在歐盟大勝後 法國左派開始暴動爆
Re: [新聞] 木製蜂箱價高!台南養蜂人改裝「賣場整理爆
[問卦] 今天是小妹生日 ($$)61
[問卦] 台灣足球到底出了甚麼問題?45
[爆卦] 挪威發現歐洲最大的稀土金屬礦床39
[問卦] 梁杜漢排骨 好吃嗎38
[問卦] X調查484沒案件好做了38
[問卦]驚! netflix要上CD PRO2了?32
[爆卦] 企鵝妹要去中國實況了爆
[爆卦] 捅美國康乃爾學院的講師的兇手找到了28
Re: [新聞] AZ全球「下架」新冠疫苗!才承認釀罕見血40
[問卦] 木炭民調-台中青鳥35%28
Re: [新聞] 知名女Youtuber北宜遭砂石車擦撞 連人帶44
[爆卦] 中華隊進球啦27
[問卦] 為什麼俄烏戰爭風向不一樣了?28
Re: [爆卦] 右派在歐盟大勝後 法國左派開始暴動爆
[問卦] 每天睡不到6小時會怎樣嗎==26
[問卦] 沒人發現五股一坪買50萬整個黑人問號嗎!19
[爆卦] 世界盃資格賽,中華男足1:3馬來西亞67
[問卦] 黃仁勳當YT仔可以怎麼炫富?17
[問卦] 集廣思 如何讓青安貸款者大爆炸23
[問卦] 政論節目都沒call in了22
Re: [新聞] AZ全球「下架」新冠疫苗!才承認釀罕見血19
[問卦] 待業3年是什麼感覺?22
[問卦] 還有人知道L.A.boyz嗎?29
[問卦] 離婚有什麼比較委婉的說法嗎18
[問卦] 高雄美食為什麼沒什麼名氣?19
[爆卦] 拜登的兒子被定罪 Hunter Bide 掰掰爆
[問卦] 新款911在日本漲價到338萬台幣15
[問卦] 吃飽想睡是糖尿病症狀 真假 @@?