Re: [問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?

※ 引述《gostjoke (鬼笑話)》之銘言：
: 以美國為例
: 紐約大概是購入房價1%
: 加州大多是購入房價1.25%
: 德州房子很便宜 但房地產稅是2.5%
: 簡單來說你買一個100萬美金的房子
: 在加州你要付12000美金每年
: 在德州房價大50萬左右就有不錯 但每年也大概要付12000美金稅
: 所以德州房價一直被成功抑制
: 最近聽到台灣朋友跟我說 他繼承一棟三千萬房 一年只要繳大概幾萬台幣稅
: 有沒有這方面的掛?
安安

阿肥研究多年略有心得

研究出繼萬有引力

跟亮子力學後一大突破

稱為房蟲萬有定律

每月租金 = 房屋持有成本

房屋持有成本就是銀行利息 房屋稅

例如大安區一坪租金每月2000元

設大安區房價一坪百萬元

30年房貸每坪每月地板利息平均約 858元

剩下每月1142元就是房屋稅地價稅

每年 13704 元就剛好差不多是房屋稅地價稅

貿然提高房屋稅

根據定律

只會造成租金通膨

以上是我諾貝爾獎等級的研究分析

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