Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人
通常是18～30歲開始有收入
加40年=58～70歲
如果提早死，不用繳，反正不關我的事
如果繳完了，老了正好難買房，
有個40年老屋可以繼續住著
結婚的希望另一半幫忙扛
不婚不生的人反正光腳不怕穿鞋的
我是覺得40年房貸
會把那些「30年房貸還是繳不起」的人
吸引到市場買房
算是一種刺激消費？
就像手機分期到綁約30個月的電話費一樣
※ 引述《loserfatotak》之銘言
: 一個人要幾歲才會有收入？
: 你各位是能工作到幾歲？
: 就算能工作！不怕中年被離職或辭職？
: 就算金飯碗40年好了，不怕生了什麼病？
: 笑死
: 覺得貸款40年覺得很OK的是哪些人？
: 有沒有認為現在工作能做40年的八卦
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繳給銀行換權狀，還是幫房東繳房貸自己
→
選一種，尊重他人選擇
推
40年房貸變常態後，房價就從本來40年房
→
貸可以減輕壓力，變成40年房貸才勉強買
→
得起，這時政府就會推50年房貸
→
就開放... 你條件不到也無法申請... 你以為
→
人人皆可申請喔... XD
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首Po一個人要幾歲才會有收入？ 你各位是能工作到幾歲？ 就算能工作！不怕中年被離職或辭職？ 就算金飯碗40年好了，不怕生了什麼病？ 笑死![[問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人](https://i.imgur.com/LKGMK99b.jpg "[問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人")
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40年貸款跟你和房東簽一個40年超長期租約有什麼差別？ 有啦 你租40年 租完房子還是房東的 你繳貸款 繳完房子是你的 再說 你租房就不用怕中年被離職或辭職喔？ 該醒了吧 打房就只是個童話故事2
????? 尼腦袋還好八＠＠？ 辦40年貸款沒人說一定要40年才還完R 我2012買房辦30年的 2018就繳清惹14
其實我覺得40年貸款承擔最大風險的是銀行啦 若以40年貸款 每個月繳3萬計算 依照台灣年2～3%通膨 也許很快房租就會超過 而且這個 利率 我真的不知道銀行要賺什麼= = ----3
40年又不一定要還40年 你可以提早還完啊 然後誰叫你中間不能賣? 有賺就賣了啊 40年房貸增加你每月現金流 可以做更有效的利用 真不知反40年房貸的腦子到底有多麼不好使? 這波新青安+40年, 房價又要噴一段路了2
貸款一萬年也沒差 重點是你的利率是多少 比如美國的房貸是固定的，前幾個月無聊看了一下，年利率是六趴 很高很可怕，但至少是固定的，你可以事先預期。而且美國的房價與收入比，沒台灣那麼可怕。 小妹姊我第一次問台灣朋友的房貸利率是多少時真是嚇死了，居然是浮動的＠＠2
應該要反問覺得40年不ok的是那些人？ 你負擔的起要貸20、25、30年沒人管你呀？ 銀行覺得條件ok願意貸40年，這都貸款人財務規劃，人家把多的錢拿去投資不行嗎？人家 就是要及時行樂每年有餘裕出國玩不行嗎？人家就是覺得未來薪水、房價穩穩漲不行嗎？ 整天替別人窮操心，這心態蠻可憐的~8
為什麼不OK？ 通貨膨脹是趨勢 各國都是追求溫和通膨 同樣的現金放在現在跟以後 自然是以後更不值錢8
其實這是家庭教育的問題 以前爸媽都跟我說，借錢很可怕，千萬不要借 在他們那個年代利息8~9%甚至破10%很可怕沒錯啦 但現在這個年代，利息%<通膨%，基本上就是借了才不會虧 而且借了好處很多
之前低利率時 房貸利率不到2% 現在也才2%初頭 而且最近政府才剛通過青安房貸補助 新青安房貸利率1.775％ 政院明將拍板![Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2023/07/12/12-04645-05.jpg "Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人")
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[閒聊] 繳完房貸的踏實感這幾年房價飆漲的誇張 就算是25歲買房 以一千萬出頭的房子 以正常平均值的收入來說 繳完房貸也50幾歲了19
Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.會靠夭40年房貸的， 應該都是沒買過房的菜雞吧。 從30年房貸變40年房貸， 對買房的人來說， 實質的影響絕對不是多繳10年，19
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??不動產對於一般人來說是買來住的 現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款 如果30歲買房，要揹貸款到60歲 我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲 這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？10
[問題] 只租房不買房 老了回老家住 這樣可行嗎?家中獨子 目前台北工作 住在台北家裡 30年老大樓 有一位論及婚嫁的女友 雖然沒有打算要生小孩 但結婚後還是有需求搬出去住 我自己年薪100萬 女友40萬 自己與女友理想的房子 大多要1500萬以上12
[問卦] 40年房貸還沒繳完就進棺材會爽到誰假設35歲才買房 35年貸30年也要65歲 40年，也就是75歲 110年台灣男性的平均壽命才77歲欸 40年房貸沒繳完就死的機率超高的X
[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房年近40歲不婚不生的人 貸款買房 背房貸背三十年 等於你房貸還完後 你留下的那間是老舊房![[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房](https://i.imgur.com/OgWuyTAb.jpg "[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房")
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Re: [閒聊] 算起來好像還是辦新青安？新青安最香的地方是40年房貸+5年寬限期啦 拉長三四十年來看沒人會care那幾萬塊的利息差 光是30年通膨影響就就遠遠不只這個數字 以1000萬2.0%利率來算貸30年vs貸40年 每個月的還款就差了六七千塊 欸不是叫你把這些錢拿去吃喝玩樂，你應該做的是把這六七千投入市場(例如股市)2
Re: [問卦] 不婚不生、不買房、不買車 老了會怎樣？不婚不生不買房， 就算是22k到老了也會有存款， 更別提經濟20年最好， 不婚不生不買房20年少說存個500萬800萬吧？ 20年之後少子化，
Re: [問卦] 再過不久就有50年房貸了吧？除非鬼島人的平台壽命到100歲吧 以現在40年房貸而言 超過或接近40歲的人 銀行跟本不給貸40年 所以如果有50年房貸
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[爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！![[爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！](https://i.imgur.com/tp7Tiktb.jpeg "[爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！")
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[問卦] 八卦版大家來預測，等等會不會出來？![[問卦] 八卦版大家來預測，等等會不會出來？](https://i.imgur.com/dgfozNwb.jpeg "[問卦] 八卦版大家來預測，等等會不會出來？")
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[問卦] 合議庭一直拖延宣判是在表示什麼？![[問卦] 合議庭一直拖延宣判是在表示什麼？](https://img.youtube.com/vi/uZUpZvoMm_k/mqdefault.jpg "[問卦] 合議庭一直拖延宣判是在表示什麼？")
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[問卦] 具保的錢我來出![[問卦] 具保的錢我來出](https://i.imgur.com/N9gN2Ijb.png "[問卦] 具保的錢我來出")
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[爆卦] 全數交保 詳細金額![[爆卦] 全數交保 詳細金額](https://i.imgur.com/tAko92xb.jpg "[爆卦] 全數交保 詳細金額")
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[問卦] 館長這麼挺是不是很扯？![[問卦] 館長這麼挺是不是很扯？](https://i.imgur.com/gaC9Lcrb.jpeg "[問卦] 館長這麼挺是不是很扯？")
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[問卦] 交保金多少合理？18
Re: [新聞] 快訊／民眾黨出手了！號召小草18:00集結![Re: [新聞] 快訊／民眾黨出手了！號召小草18:00集結](https://i.imgur.com/zAVEPnZb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／民眾黨出手了！號召小草18:00集結")
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Re: [爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！![Re: [爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！](https://i.imgur.com/pAYyoCtb.png "Re: [爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！")
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[問卦] 青鳥群異常安靜![[問卦] 青鳥群異常安靜](https://i.imgur.com/X21kULyb.jpeg "[問卦] 青鳥群異常安靜")
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[爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保![[爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保](https://i.imgur.com/3pxJH1Kb.jpeg "[爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保")
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[問卦] 檢察官:你可以不相信檢察官 你要相信證據爆
Re: [爆卦] 金流來囉（新聞稿截圖）![Re: [爆卦] 金流來囉（新聞稿截圖）](https://images.plurk.com/5QHzTwuvA2sOeGaeD7EewN.jpg "Re: [爆卦] 金流來囉（新聞稿截圖）")
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[問卦] 這麼晚要怎麼籌到3000萬![[問卦] 這麼晚要怎麼籌到3000萬](https://i.imgur.com/ufmE4Thb.jpeg "[問卦] 這麼晚要怎麼籌到3000萬")
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[問卦] 交保出來北檢是不是被大打臉了![[問卦] 交保出來北檢是不是被大打臉了](https://i.imgur.com/Wes8YUbb.jpeg "[問卦] 交保出來北檢是不是被大打臉了")
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[問卦] 交保後第一件事要做什麼？33
[問卦] 有過大人物保證金湊不出來的例子嗎？69
[問卦] 交保金一定要台銀的人在場![[問卦] 交保金一定要台銀的人在場](https://i.imgur.com/QpbdvdMb.jpeg "[問卦] 交保金一定要台銀的人在場")
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Re: [爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保![Re: [爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保](https://scontent.ftpe7-2.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/471612985_1141700317544565_3614096160938698579_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200_tt6&_nc_cat=109&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=ojJfa7VFmJEQ7kNvgHfnqpF&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-2.fna&_nc_gid=ABWPdUDI7PnIFC97mC-FfhA&oh=00_AYAWRHkHw3zQIjfZh7R0VsGwayRKYaxMEk3N6WiMGvmvHw&oe=6773AEA5 "Re: [爆卦]半夜銀行有開?!小草捐款?!柯文哲3000萬交保")
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[問卦] 拿三千萬交保是不是要被酸了？20
[問卦] 法官是超級血汗的職業嗎![[問卦] 法官是超級血汗的職業嗎](https://i.imgur.com/S64yPKNb.jpeg "[問卦] 法官是超級血汗的職業嗎")
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[問卦] 這種起訴書你要是法官會罵檢察官嗎？19
[問卦] 夫妻醫生 執業3-40年 湊3000萬要多久？25
[問卦] 所以可以用Excel 交保嗎？![[問卦] 所以可以用Excel 交保嗎？](https://i.imgur.com/gLnIgxcb.jpeg "[問卦] 所以可以用Excel 交保嗎？")
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Re: [新聞] 智商157? 柯文哲辯「orange出國」拼錯字23
[問卦] 湊不出交保金怎麼辦爆
[問卦] 為什麼律師們反應跟鄉民差這麼多？![[問卦] 為什麼律師們反應跟鄉民差這麼多？](https://i.imgur.com/QNErwGqb.png "[問卦] 為什麼律師們反應跟鄉民差這麼多？")
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[爆卦] 柯文哲硬碟資料夾目錄![[爆卦] 柯文哲硬碟資料夾目錄](https://i.imgur.com/a9z2eDhb.jpeg "[爆卦] 柯文哲硬碟資料夾目錄")
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Re: [爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！![Re: [爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！](https://i.imgur.com/SsFB5iRb.jpeg "Re: [爆卦] 快訊！65歲老頭被放出來啦！")
![[問卦] 檢察官:你可以不相信檢察官 你要相信證據](https://i.imgur.com/5Ku7BaXb.jpeg118.231.185.137 "[問卦] 檢察官:你可以不相信檢察官 你要相信證據")
![[問卦] 有過大人物保證金湊不出來的例子嗎？](https://i.imgur.com/reJIBvdb.jpeg122.118.159.110 "[問卦] 有過大人物保證金湊不出來的例子嗎？")
![[問卦] 這種起訴書你要是法官會罵檢察官嗎？](https://i.imgur.com/cOq9v2cb.jpeg42.71.111.207 "[問卦] 這種起訴書你要是法官會罵檢察官嗎？")