Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋?
※ 引述《bbbb25487》之銘言
: 話說台灣少子化越來越嚴重
: 房子從以前到現在越蓋越多 新建案也一直再計畫
: 你說老屋都市更新也就沒話說
: 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下
: 為啥還是一直繼續蓋?
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那我也有疑問欸 台灣明明少子化
為什麼還有人在蓋新小學
啊他嗎當然是因為有需求啊
同樣的 你說房子供過於求是整體
我就舉新竹好了 移入人口很多
重劃區的房子也一直在蓋
有沒有需求 有啊 供過於求?
現在需求漸漸轉為2-3房的小戶型
甚至是那種單人的戶型 也是有需求啊
區位不同 戶型房型不同 造成需求不同
而且就數據面 同期核發建照面積
也已經下降了
除此之外 目前很多新蓋大樓
都是商業區位而不是住宅戶
因為少子化 其實大家會越來越
轉往都市生活啦 需求會繼續增加
那些非六都縣市會逐漸減少
新竹是因為首都圈擴散效應導致
加上科技業的加持罷了
至於新建案一直在計畫
就是因為有利可圖啊
住房需求被分化 需求多元化
所以造成需求會變多的假象
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※ PTT 留言評論
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首Po話說台灣少子化越來越嚴重 房子從以前到現在越蓋越多 新建案也一直再計畫 你說老屋都市更新也就沒話說 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下 為啥還是一直繼續蓋?1
空屋吧 只要房地產沒有解決投資客的問題 那空屋只會越來越多 全台灣166萬空屋3
八卦是,你以為的供給,不是真的供給 首先,依照內政部統計資料 台灣蓋房子的速率,約10年100萬戶、1年10萬戶 而全台灣的房屋總戶數約900萬戶 全台灣2300萬人,平均2個人還分不到一戶4
Y※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言: : ※ 引述《bbbb25487 (黃昏の恋人)》之銘言: : : 明明現在台灣房子已經供過於求的情況下 : : 為啥還是一直繼續蓋? :4
我問你啦 東區算是鄉下嗎 台北東區還不夠市中心? 東區空城的新聞報導那麼多 商圈直接被房租房東摧毀
爆
[問卦] 為什麼要鼓吹買房呢?聽到最多的言論是: 1.房價只會漲不會跌 2.租房=幫房東繳房貸 第一點,如果台積電只會漲不會跌 為什麼要鼓勵大家一直買?爆
[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是台灣生育率超低 出生人口不斷下降 但是新建案卻一直推出 是不是很妙? 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長 需求增加自然會有市場 那現在蓋這麼多房子是要給誰住?51
[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲我媽問我的問題 現在不是少子化 所以對房子的需求減少 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌34
[問卦] 房子空屋那麼多為什麼會越來越貴?如題 阿緯的公民老師有說過 市場機制是一隻看不見的手 供給大於需求就會降價 需求大於供給就會漲價19
[請益] 高雄大學那邊為啥蓋一堆房子? 都少子化了小時候住莒光那邊 近來常到高雄大學那邊看看 覺得奇怪 少子化嚴重得很 高雄大學學生也是年年減少 十年後還剩多少大學生要念書? 剩一半吧 高雄大學會怎樣都不知道5
[問卦] 有沒有違反供需法則的商品的八卦供需法則 國高中的時候公民課會學到的法則 供給和需求可以預測商品的漲跌 但明明人口越來越少 需求越來越少 新大樓一直蓋 供給越來越多 供過於求 理論上價格會跌3
[請益] 舊家附近規劃為重劃區.該何時進場買屋呢?因為舊家的附近先前看新聞,得知由市政府規劃為重劃區 這幾天經過,也有看到已經有在動工的跡象了,說三年內會完工的樣子 後來上網查,知道說主要是給建商要蓋住宅這樣... 請問這樣的話,這樣的房子是不是不會是國宅那種的房子 呢??? 另外,規劃為重劃區的房子,蓋成之後價格會拉抬區域的房價嗎??X
[問卦] 建商是敵人的敵人?回歸到最原始的經濟學 先排除只能由政府掌控的因素 (政府沒救了,所以先排除) 用供給&需求面來看 建商是房屋最大的供給者,法人和個人則是最大的需求者
爆
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