[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲

R3hab 01/05 19:53https://i.imgur.com/fy506Xz.jpg

gulugulupp 01/05 19:53台灣房子不是用來住的

CharleneTsai 01/05 19:53茶葉蛋也沒跌 還越來越貴

manlike 01/05 19:53因為貨幣增加

R3hab 01/05 19:53https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg

Heedictator 01/05 19:54全球大印鈔，房地產和股市是兩大蓄水

R3hab 01/05 19:54https://i.imgur.com/Fb72gAu.png

alista 01/05 19:54一人一棟不夠可以買兩棟

ronny1020 01/05 19:54新生兒又不會買房，等30年就下來了

CharleneTsai 01/05 19:54一顆從5塊變起7塊然後10塊 現在13

tamama000 01/05 19:54因為党放任炒房

R3hab 01/05 19:54聽房蟲在放屁 因為有人在囤房控制價格

Heedictator 01/05 19:54池，現在因為升息，利息變高蓄不住了

owlonoak 01/05 19:54簡單來說就是通貨膨脹

R3hab 01/05 19:55https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg

faryoo 01/05 19:55因為人還不夠少 大概要剩100萬人才會降價

R3hab 01/05 19:55https://i.imgur.com/4Vr3ICH.jpg

R3hab 01/05 19:56https://i.imgur.com/OB5723N.jpg

moustique 01/05 19:57DPP

chrischang 01/05 19:57現在人口還是2300萬好嗎，而且以前大

chrischang 01/05 19:57家庭，現在都要兩人ㄧ間

moustique 01/05 19:57房蟲去死

snow3804 01/05 19:57只有窮人才會覺得房子是用來住人的

chrischang 01/05 19:58而且到2040年預估還是2200萬左右

Heedictator 01/05 19:58打房很簡單：升息 和 加稅

R3hab 01/05 19:58https://i.imgur.com/LKNGbtx.png

snow3804 01/05 19:58只有窮人才會覺得一個人只有一個咖稱

chrischang 01/05 19:58人口少可以去買台東苗栗鄉下，很便宜

Heedictator 01/05 19:58看要不要做而已，不做就亡國絕種

chrischang 01/05 19:59等到台灣只剩1000萬。應該有便宜市區

chrischang 01/05 19:59可以買啦

Heedictator 01/05 20:01，因為錢都拿去養房子了

dream1124 01/05 20:01人口很難短時間暴漲或暴跌，故房價也是

ab2u04fu4ab 01/05 20:01通霄10年透天1488萬 便宜？

npsi 01/05 20:02不只人口減少，經濟應該也會慢慢衰退

rock74228 01/05 20:02就沒人願意賠錢賣啊，就看誰撐的久 泡

a111111 01/05 20:02囤房啊

rock74228 01/05 20:02沫化

xzcb2008 01/05 20:03這個人數還是太多了...

yiloca 01/05 20:03要等學校倒差不多 房價才會跌

xzcb2008 01/05 20:03臺灣要少到500萬人上下比較合理

xzcb2008 01/05 20:032040沒有達成 我用物理清除

furuta27 01/05 20:04房子是"錢"買的 錢整體數量是暴增的

dream1124 01/05 20:04去年人口只少了0.24%你是想要跌多快？

oread168 01/05 20:04經濟太好 沒辦法

bloodmickey 01/05 20:05反向思考 以後一推老人 房子有用嗎

dream1124 01/05 20:05不過房價是滾雪的，以後要跌會越跌越快

vincent0412 01/05 20:05人口有沒有集中？

dream1124 01/05 20:06到時沒加倍印鈔的話，價格會漲不贏通膨

dream1124 01/05 20:06因此隨著未來人口變少，人力通膨會加重

dream1124 01/05 20:07房價所得比會逐漸恢復正常

dream1124 01/05 20:08但是房市的榮景應該就不復見了

dream1124 01/05 20:08整體國力排名最高點大概就在2022了

chrischang 01/05 20:09https://i.imgur.com/clWAwUl.png

ezJapan 01/05 20:09少子化就是先行指標 以後房子一定太多

chrischang 01/05 20:09鄉下便宜 趕快買啊

chrischang 01/05 20:10市區你等到孫字輩才有機會便宜

bloodmickey 01/05 20:10到時候整個國家都老人 那要房子幹嘛?

wuu831 01/05 20:10盤子變少啦

bravery1117 01/05 20:10沒學生導致學校倒光之後，我就可以光

bravery1117 01/05 20:10明正大去住學校了。

suhaw 01/05 20:11為什麼人口減少，房價一定要跌？

chrischang 01/05 20:11日本演給你看了，市區一樣貴 鄉下不

chrischang 01/05 20:11用錢

freeclouds 01/05 20:11因為錢變多了

suhaw 01/05 20:11你是不是搞不清楚狀況...

bravery1117 01/05 20:14大概真的像63樓那樣，市區硬需求就在

bravery1117 01/05 20:14那裡，不會跌太多，是偏僻地區會變成

bravery1117 01/05 20:14貧民區。

vizjeco 01/05 20:17因為多數人都想住市區 方便

vizjeco 01/05 20:17跟少子化哪有關係

KaWaii 01/05 20:18房子不是用來住的，是用來炒的

iorice 01/05 20:21因為現在買房主力年齡40歲,在40年前出生時

iorice 01/05 20:22還是出生率高的時候,少子化出現的房價衰退

dirk007 01/05 20:221.現在流行小家庭：房屋需求量更多 2.外

iorice 01/05 20:22還要20年才有感

dirk007 01/05 20:22勞增加：總居住人口更多，房屋需求增加 3

dirk007 01/05 20:22. 總人口未減少很多仍是2300萬，少子化還

dirk007 01/05 20:22沒明顯影響房價 4.都市化 ：都市房屋需求

dirk007 01/05 20:22增加 5. 通貨膨脹+基本薪資提高： 建材、

dirk007 01/05 20:23建地工人成本增加 。綜合以上幾點還有一

dirk007 01/05 20:23般人的換屋需求加成家居住剛需，都市的新

dirk007 01/05 20:23房供給仍然不足，新房因供不應求漲價，中

dirk007 01/05 20:23古屋也一起漲。 前兩年還有資金湧入的問

dirk007 01/05 20:23題，漲幅更是可怕。

otoboku 01/05 20:23舊屋還想跟新房比

s203abc 01/05 20:23有錢的是大人不是小孩

dick929 01/05 20:24少子化為什麼對房子需求減少？

dick929 01/05 20:25買得起房子的人變多，想買房子的人變多

dick929 01/05 20:25，房子的需求跟少子化應該沒有關聯

adifdtd 01/05 20:26隨便啦，反正就算腰斬也跟我無關..QQ

dick929 01/05 20:26也可以說，正因為不生小孩，所以有了多

dick929 01/05 20:26餘的財力可以負擔房貸

moccabranco 01/05 20:27錢夠多

dick929 01/05 20:28所以少子化導致房子需求減少，就是犯了

dick929 01/05 20:28線性思考上的謬誤

dick929 01/05 20:28你父母如果沒有生你，當年可能可以多買

dick929 01/05 20:28兩間房

SHIRAYUKI 01/05 20:291人宅變多了，需求戶數未必下降。

augusttenet 01/05 20:29屁啦，樓上你那什麼房蟲式謬論

augusttenet 01/05 20:30是連房貸都繳不起了，只好不生小孩

augusttenet 01/05 20:30還多餘的財力勒

augusttenet 01/05 20:31買不起房，所以小孩也不生了

augusttenet 01/05 20:32正常生物還是會有繁衍的本能

augusttenet 01/05 20:33連生都不生了，是棲地有極大壓力好嗎

augusttenet 01/05 20:34買得起房子的人哪有變多？？？

augusttenet 01/05 20:35哪個不是推父母出來扛頭期款？？

augusttenet 01/05 20:35我們這代能不能把剩下房貸還完

augusttenet 01/05 20:36我看都拼到不行勒

augusttenet 01/05 20:36之後可能一大堆法拍房子歸銀行

augusttenet 01/05 20:36你以為30年有那麼容易還完喔？

augusttenet 01/05 20:37還沒50歲可能大家身體都不行了吧

augusttenet 01/05 20:37現在對岸有多慘

augusttenet 01/05 20:37台灣未來就有多慘

KZsmith 01/05 20:39日本根本不貴

LiangNight 01/05 20:39之後都是外勞血統了 嘻嘻

TClover 01/05 20:39問就是火車頭

gbman 01/05 20:40台灣算惡性循環吧!社宅公宅太少!導致不敢

gbman 01/05 20:42實施實質屯房稅!造成房價鎖碼易漲難跌!

gbman 01/05 20:43國有地給建商標售房價飆漲!這兩年通貨膨脹

gbman 01/05 20:43全台房地產都漲一次爆發!恐慌式買盤XD

Arnol 01/05 20:45鄉下的五十年房屋 很便宜啊

Arnol 01/05 20:46蛋黃區的新屋 就不是賣給窮人的

sid3 01/05 20:47房價是錢堆出來的 不是人

mars1004715 01/05 20:54問一下花敬群阿 狗官問了也沒用

child1991 01/05 20:55賣不出去當然要加價賣

Roger106 01/05 21:02房子本來就不是用來住的

treasurekid 01/05 21:02政府有在打房嗎 沒炒就不錯了 每個

treasurekid 01/05 21:02都跟財團往來密切

Cliffx 01/05 21:09現在的買房主力跟少子化的是同批人嗎

raslin 01/05 21:11人口減少 但是單一人口需求房子的數量是

raslin 01/05 21:11上升的

raslin 01/05 21:11以前十個人住一個四合院 現在這十個人都

raslin 01/05 21:11要一個人有十間房 你覺得需求減少？

max95624 01/05 21:12原因很簡單，政府 財團 建商綁在一起

itwt 01/05 21:15簡單，因為以前一家子只要一間房，現在一個

itwt 01/05 21:15人要好幾間投資，剛需捏

darkMood 01/05 21:15空屋稅100%下去，就搞定啦。

deepdish 01/05 21:16全世界的人口已經八十億惹你說呢zzzzzz

lahiboy 01/05 21:27你還太嫩不懂啦！台灣有自己的玩法 XDD

kkchen 01/05 21:31等人口比房子少時就會跌啦.空屋率達50%.

ebeta 01/05 21:38因為民進黨卯起來炒房啊！連超收稅金都要拿

ebeta 01/05 21:38上千億去補助房貸，政府用力炒，要怎麼跌！

rogger 01/05 21:40買房子用的是錢

straggler7 01/05 21:41台灣常住人口外籍佔92萬

straggler7 01/05 21:42家戶人口數10年減少0.4人

straggler7 01/05 21:47地價10年上漲25%

seou 01/05 21:59美國在崩了 台灣會晚半年崩

jdbwyy 01/05 22:01不是必需品 是奢侈品 展示地位

Irelia56 01/05 22:03https://i.imgur.com/i3JXgnW.png

fallinlove15 01/05 22:04看能撐多久啊

fallinlove15 01/05 22:05有些公司破產前 股價也是一直拉

whk1895 01/05 22:06房地產泡沫早晚會破裂，看誰最後一棒而已

fallinlove15 01/05 22:06債務炸彈並不會立即反應 利息付的

fallinlove15 01/05 22:06出來 可以短暫掩飾 甚至借錢炒作最

fallinlove15 01/05 22:06後一波

whk1895 01/05 22:07看房版整天幻想以後外勞一定會接盤就覺得

whk1895 01/05 22:08好笑

heat0204 01/05 22:14看日本就知道 蛋黃區依舊 蛋白區死亡 鄉

heat0204 01/05 22:14下送人都沒人要

vking223 01/05 22:27看日本啊，就都市一直漲(幹，我被打臉，

vking223 01/05 22:27結果台灣連鄉下跟山上都漲)，日本北海道

vking223 01/05 22:27南北縣市郊區都跌價，鬼島真的炒到世界

vking223 01/05 22:27奇蹟

vking223 01/05 22:29中國這三年，示範全國瘋炒房大型運動的

vking223 01/05 22:30下場了，台灣飛彈,戰爭,軍機威脅,跟不時

vking223 01/05 22:30地震,都對房價不痛不癢，全球最匪夷所思

vking223 01/05 22:30的地方

AGATELINK 01/05 22:36因為需求沒有減少

qaz12453 01/05 22:42買鄉下以後變鬼城 誰敢住啦

iwcuforever 01/05 22:44啊為甚麼茶葉蛋漲好幾成？

fisher6879 01/05 22:53供給減少物價漲...等，還有很多變數在

fisher6879 01/05 22:53裡面

karta2359950 01/05 22:59問就是抗中保台

g9xuggf 01/05 23:07你沒看到目前是人口總數最多嗎XD

dscos 01/05 23:37可以去深山野嶺買一間只要100萬，蛋黃區本

dscos 01/05 23:37來就不是給窮人住的，爛房子也沒人要住，

dscos 01/05 23:37你要買50年破公寓？

jasonkey123 01/05 23:46大家想要房價降,卻又反對信用管制..

jasonkey123 01/05 23:47這根本是矛盾的...

jasonkey123 01/05 23:48房貸年限縮為20年,限貸6成,利率4%

jasonkey123 01/05 23:48房市馬上爆違約潮,但大家又不支持..

jasonkey123 01/05 23:49炒房的就吃定你不敢信用管制...

robot456 01/06 00:34照樓上信用管制下去，貸款八成30年都買

robot456 01/06 00:35不起的會變買得起？笑了

sking 01/06 00:42因為是珍貴不動產~~~

kimfor 01/06 00:54追根究底是貧富不均，GDP被有錢人大部分

kimfor 01/06 00:54拿走了，政府失能

kimfor 01/06 00:54炒房只是掠奪的其中一項而已

huikmn 01/06 02:09因為地產大亨對屯房的需求變多了

breakingmilk 01/06 05:09人口少多少 去查下台灣人口

ian1234321 01/06 05:351.台灣總人口數沒下來 2.通膨 3.以前

ian1234321 01/06 05:35公司避稅買房 4.政府和財團是最大的

ian1234321 01/06 05:35土地改革持有者

watwmark 01/06 06:03台灣的房子是當金融商品在炒的 跟人口

watwmark 01/06 06:04沒啥相關

DnaMac 01/06 07:57十年不開張，開張吃十年的概念

tamynumber1 01/06 08:09有人在炒

chenpfu0394 01/06 08:43因為台灣房價是看資金多少不是人口

kilhi 01/06 08:58加價賣

fishweija 01/06 09:07房貸才是真正的吸血鬼

tctv2002 01/06 09:29因為房子成本比汽車還低

adk147852 01/06 09:29早說了是投資客的需求 房子不是拿來住

finaleWL 01/06 09:51不會看圖是嗎 2070房價就回跌啦

bart102617 01/06 10:20廢話 少子化還要10年以上才會反映

babyalley 01/06 10:55居住剛需(X)投資客有錢人賺錢需求(O)

babyalley 01/06 10:55至於這些投資客有錢人是哪些組合..不

babyalley 01/06 10:55好說..(看向政客建商財團

babyalley 01/06 10:56而且錢變多..就會往兩大蓄水池 股市跟

babyalley 01/06 10:57房市...然後呢 新的炒股炒房循環開始

leohayashi1 01/06 16:18台灣有幾樣問題才能減少空屋率，空

leohayashi1 01/06 16:18屋率高的基本生活機能不便，價低難

leohayashi1 01/06 16:18炒，越貴生活機能越好空屋率越低，

leohayashi1 01/06 16:18另外台灣人不願租給老人怕死在屋內

leohayashi1 01/06 16:18沒人租，國外老人沒有租房問題所以

leohayashi1 01/06 16:18台灣人更人人自危 沒有自己房以後沒

leohayashi1 01/06 16:18地方棲身，台灣有錢人只要抓準台灣

leohayashi1 01/06 16:18人這些心態是不會跌價的，就算跌也

leohayashi1 01/06 16:19有錢付

king22649 01/06 16:26通膨R

ken52037g 01/06 16:35因為DDP的魔法呀