Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲
少子化影響房價的時刻還沒到
相反地
現在還在處於戰後第二次嬰兒潮人口紅利
人口高峰大概落在7年級這段
雖然少婚躺平同婚 但也至少有不低的結婚率
7年級中段大概35-40歲
這年紀大概是房子需求高峰
事業有成的也買得起
少子化對房價的影響可能要這批人消化完需求或者放棄買房
我看要等這群人55歲以上吧(我覺得)
所以我看還要等個15年以上
另外
就是貨幣貶值太快所以房價表面上飆漲
能夠期望的
就是經濟衰退 需求大減 失業飆升
房貸斷頭逃命
但是走到這步 大概人人都很慘
你可能也沒心想買房了
※ 引述《ezJapan (Japan)》之銘言:
: https://i.imgur.com/P2aQAnc.jpg
: 現在不是少子化 所以對房子的需求減少
: 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲
: 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌
: 套用到房子 為啥不是同樣的結果..
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只有窮人才覺得房子是用來住人的
噓
門都沒有 新住民們會接手
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沒錯 我跟你想法一樣 我7年級頭 我這一輩
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的大部分都買房了
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台灣社會就是鼓勵要買房 所以才有這麼多討
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論房價的文章
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首Po我媽問我的問題 現在不是少子化 所以對房子的需求減少 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌4
少子化 要跌也是機車先跌吧 20年前原本一台125要價3-4萬多 現在夯不啷噹什麼幾期法規ABS加上去 一台也要7-8萬 還有賣到9-10萬2
少子化 房價會跌是 很蛋白區和鄉下地方 問題是 你買那邊的房子 也沒用 沒什麼工作機會 鄰居也是又老又窮的 蛋黃區的房子還是會漲3
台灣空房率世界第一 空屋近百萬棟 台灣不是沒房 而是囤房炒作 一切都是囤房 造成的供需問題 囤貨造成供應短缺 就會造成哄抬炒作4
乾 這題看日本不就知道了 東京好區連續漲價不知道一二、十年了 反觀同樣日本很多地方送你房子、送你地求你住 少子化通常都伴隨著都市化X
空屋率高,所以被囤房,房價貴? 老話一句,我新北人我拿新北跟你講 來,新北空屋率高的前十名跟空屋率低的前十名 空屋率高 空屋率低2
重點在於政府在這市場放了多少錢. 就是貨幣供給量. 今天除非政府收錢. 任何貨物才會便宜. 少子化只會增快通膨速度. 一個很簡單的道理.: 就是假如這市場的貨幣總共有1000塊. 人:100人. 那平均一個人身上有10塊.3
我回應的是主題: Q: 為何人口減少 房屋反而漲 A: 因為囤房造成供應反而不足 我怕有人看不懂 我還舉例口罩 黃牛票 ps5.. 我再攤開講細吧X
每次看到你們跳針超痛苦 房源足夠我認同,但是大多數人要的房源是嚴重不足的 我問一下,基隆有人買不起嗎? 金山買不起嗎? 三芝買不起嗎? 現在你們就是自助餐巨嬰
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[問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子?如題 現在房價高漲 不外乎是台灣剛好到勞動人力高峰期 可是啊 現在國高中 甚至大學少子化越來越嚴重11
Re: [問卦] 認真!房價只漲不跌了嗎?我回答一下。 會跌,但可能要等至少二十年。 第一,少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想,少子化了,誰買房呀,房價一定跌, 這話理論上沒錯,但告訴大家一個壞消息,6
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼老實說我真的希望房價跌... 人口問題確實會抑制房價 簡單來說你的理論是正確沒錯 確實也會造成房價下跌 今年問題出在:5
Re: [問卦] 為什麼少子化嚴重房價還在新高?因為現在是“多子化”影響最大的時候 沒錯,多子化 去查出生人口最多的時期 就是現在的七年級拉,七年級可是多子化的高峰 也就是現在購屋人數剛需最多的時候4
Re: [問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?少子化絕對房價的減項 少子化造成需求減少,需求減少房價會下降 這不難懂 你說最近房價怎麼漲漲漲 因為少子化根本還沒出現效果2
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」其實8年級沒做錯什麼 就只是晚一點出生而已 就像7年級相較6年級也就是晚點出生 晚點累積財富 導致晚點買房 如果沒有長輩支援3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%,投資客並沒有縮手的問題,只是賺多少問題
爆
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