Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲
※ 引述《ezJapan (Japan)》之銘言:
: https://i.imgur.com/P2aQAnc.jpg
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: 現在不是少子化 所以對房子的需求減少
: 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲
: 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌
: 套用到房子 為啥不是同樣的結果..
少子化
房價會跌是 很蛋白區和鄉下地方
問題是 你買那邊的房子 也沒用 沒什麼工作機會
鄰居也是又老又窮的
蛋黃區的房子還是會漲
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.109.219 (臺灣)
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※ PTT 網址
※ 編輯: syearth (114.36.109.219 臺灣), 01/05/2023 20:03:11
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其實蛋黃也在下修了,你沒接到電話嗎?
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人死光就沒價值了
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首Po我媽問我的問題 現在不是少子化 所以對房子的需求減少 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌4
少子化 要跌也是機車先跌吧 20年前原本一台125要價3-4萬多 現在夯不啷噹什麼幾期法規ABS加上去 一台也要7-8萬 還有賣到9-10萬3
台灣空房率世界第一 空屋近百萬棟 台灣不是沒房 而是囤房炒作 一切都是囤房 造成的供需問題 囤貨造成供應短缺 就會造成哄抬炒作4
乾 這題看日本不就知道了 東京好區連續漲價不知道一二、十年了 反觀同樣日本很多地方送你房子、送你地求你住 少子化通常都伴隨著都市化X
空屋率高,所以被囤房,房價貴? 老話一句,我新北人我拿新北跟你講 來,新北空屋率高的前十名跟空屋率低的前十名 空屋率高 空屋率低2
重點在於政府在這市場放了多少錢. 就是貨幣供給量. 今天除非政府收錢. 任何貨物才會便宜. 少子化只會增快通膨速度. 一個很簡單的道理.: 就是假如這市場的貨幣總共有1000塊. 人:100人. 那平均一個人身上有10塊.3
我回應的是主題: Q: 為何人口減少 房屋反而漲 A: 因為囤房造成供應反而不足 我怕有人看不懂 我還舉例口罩 黃牛票 ps5.. 我再攤開講細吧X
每次看到你們跳針超痛苦 房源足夠我認同,但是大多數人要的房源是嚴重不足的 我問一下,基隆有人買不起嗎? 金山買不起嗎? 三芝買不起嗎? 現在你們就是自助餐巨嬰
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Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了我不是學經濟的 東看一些西看一些 觀察思考拼湊了一些心得 小時候覺得很奇怪 藍色講的很有道理10
Re: [心得] 少子化推升房價暴漲少子化是都市會漲,鄉下完蛋吧,看看今天 的新聞高雄沒台積電的地方跌的一塌糊塗。 所以少子化有可能步上日本蛋黃區上漲,鄉 下沒人要的窘境。8
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情, 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌, 而被當韭菜,6
Re: [新聞] 為何孩子越生越少?人口學家談少子化困境親,批踢踢的鄉民晚上好 這個可以從多種面向討論,但絕對不可以全推給高房價 高房價是種種因素造成的果,非因 甚至說,少子化反而更造成蛋黃、蛋白區的高房價 上週回過類似的東西,今天不厭其煩再寫一次8
[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響?照鄉民的理論, 少子化人口變少,出來接盤房價的人變少,房價肯定崩盤。 台灣少子化最嚴重的地區是屏東, 為什麽屏東的房價完全看不出來崩盤的趨勢呢? 屏東少子化嚴重 上半年死亡為出生數2倍8
Re: [閒聊] 台灣人口減少中我覺得這個判斷點比你想像的要複雜 就像拿基本工資來對比房價一樣 少子化影響的是什麼 1.20-25年以後這批買房壯年會變少(假設25歲購買) 2.通貨膨脹,抓3%3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%,投資客並沒有縮手的問題,只是賺多少問題
爆
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