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Re: [新聞] 信義聯勤 蟬聯北市豪宅王

看板Gossiping標題Re: [新聞] 信義聯勤 蟬聯北市豪宅王作者
orzmaster
(哈榭爾)
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※ 引述《tony900735 (安西街教練)》之銘言:
: 來源:聯合新聞網
: https://house.udn.com/house/story/5889/6911603?list_ch2_index
: https://tinyurl.com/5eweeh49
: 經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
: 2022年北市各行政區最高單價豪宅出爐,據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料,去: 年一樣由大安區元利建設「One Park Taipei信義聯勤」奪得寶座,每坪單價達260萬元,: 其餘行政區蟬聯豪宅寶座的還有中正「松濤苑」、中山「西華富邦」、士林「華固天鑄」: 、北投「全陽柏悅」。
: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年房市下半年開始降溫,但地段好、品牌佳: 的指標豪宅具有保值抗跌特性,仍會吸引一定層峰客。
: 以信義聯勤來看,該案享有大安森林公園第一排景觀,是黃金地段的超頂級豪宅,社區最: 高單價是2021年成交的南棟32樓頂樓戶,單價299萬元直逼前央行總裁彭淮南的300萬元防: 線,2022年最高單價是19樓的260萬元,符合中高樓層行情。
: 信義聯勤一戶要價三、四億元,不乏家族成員一口氣買下多戶,甚至以全數無貸款方式購: 入,住戶身家背景相當雄厚,成為大安區指標豪宅。
: 松濤苑坐落於台北植物園第一排,屬於博愛特區少見的新穎豪宅,總戶數僅20戶,每戶規: 劃約162、181坪,目前實價僅交易十戶,一戶要價四、五億元,11、12樓甚至規劃330坪: 大戶設計,總價高達8億多元,單價站穩250萬元以上,且幾乎是一年只賣一戶,可謂是台: 北西區均價最高的指標豪宅。
: 西華富邦位於大直重劃區,基地面積約7,633坪,總樓高達42層,也是北市樓高最高的豪: 宅,張旭嵐指出,該社區擁有水岸和山景景觀優勢,且引進萬豪精品飯店服務、富邦物業: 管理,每戶有獨立門廳和兩部電梯,讓住戶較有隱私性,吸引高端人士購入自住或做為收: 藏之用,28樓以上維持單價200萬元以上,行情與傳統豪宅區的信義、大安相近。
: 華固天鑄是天母最貴且最高的住宅大樓,預售時正值豪宅市場巔峰,頂樓樓中樓戶以6.49: 億元、每坪207萬元成交,讓華固天鑄一舉擠入200萬俱樂部,不過近年因房市反轉,高樓: 層成交單價多在150萬~160萬元之間。
: 全陽柏悅一旁有榮民總醫院、臨磺溪彩虹步道、振興公園,公園和磺溪景觀兼備,不過因: 屬於北投門牌,因此與傳統天母豪宅聚落不同,去年社區成交單價在95萬~120萬元,相較: 天母豪宅價格平實,卻能同時享有天母商圈、日僑學校、美國學校等生活與學校機能,加: 上鄰近醫院,因此也不乏醫師、高端退休族購入。
儘管他們很努力的吹

但怎麼樣都比不上真‧豪宅啊

基本上光看歪國的房仲或奢侈品的頻道

就有顯著的差距欸

有市區有郊區可以慢慢看

https://www.youtube.com/@EnesYilmazer

https://www.youtube.com/@RyanSerhant

https://www.youtube.com/@erikconover

https://www.youtube.com/@ProducerMichael

https://www.youtube.com/@Luxury-home

https://www.youtube.com/@Legendary_Productions

...

台灣的房地產業

只是把具備普通生活機能的現代化住宅都吹成豪宅

進而拉抬價格而已

沒有私人運動場/電影院/游泳池...叫甚麼豪宅啊?

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我帶來渾沌,亦帶來秩序;我是暗影,亦是光明。

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R3hab 01/24 16:52https://i.imgur.com/KnAJXl7.jpg

YO0779Y 01/24 16:52那是台北好嗎

R3hab 01/24 16:52https://i.imgur.com/BH84q46.jpg

R3hab 01/24 17:04https://i.imgur.com/Fb72gAu.png

koj 01/24 17:23推Enes,台灣小不拉積的離豪宅差很遠