Re: [新聞] 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北

很簡單啊，有擔保就行了，爸媽名下有間無貸款的房子，簽名拿房子做擔保，銀行會不借嗎?

別懷疑，我就看過有在市場擺地攤，一個月只賺三四萬還帶三個孩子的單親家庭，銀行一樣貸給他買第二間房，還是在房貸利息近10%的年代。

銀行為什麼敢借，就他拿地點好的舊房去抵押，買蛋殼區的新房啊。

至於至於後來一套套了三十年就又是另外的故事了。

※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言：
: 月薪3萬買房 背800萬 不可能
: 絕對不可能
: 用舊圖還是1.94%30年試算
: F 你想貸800萬
: 你需自備200萬頭款
: 月還款現在3萬初
: 想要銀行貸款800萬給你
: 你的薪水要嘛要兩倍
: 也就是6萬
: 不然就是夫妻各3萬
: 一個貸款人
: 一個是連帶保人
: 不可能一人3萬月薪可以負債比高達90%100%
: 沒有銀行願意貸給你
: 年薪月薪換算法 月薪*14/12
: 頭款的200萬 月薪3萬的人
: 就算很會存全存也要5.5年
: 況且以上算法還沒算裝潢款
: https://i.imgur.com/7aBryXP.jpeg

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