Re: [問卦] 南部人超愛透天的八卦
對啊
房子住那麼大 一樓掃到四樓掃不完
每天爬樓梯累死
家裡一堆空房也不知道空什麼意思
不如買18坪小巧精緻
公設還很多 還有專人管理
沒車位再買個車位就好
建商都幫大家想好了
現在建案越出越小
既然這麼貼心 總價就還是跟30坪的一樣就好
不用客氣
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推
自從買透天後 都跟小三火車便當整棟跑
→
潮爽der
噓
繳管理費倒不如繳保險
→
大樓拿來炒的
推
你是不是沒錢請人打掃
推
鳥籠
→
其實我覺得不要碰到北七鄰居就好
![[問卦] 南部人超愛透天的八卦](https://i.imgur.com/UqCMEInb.jpg "[問卦] 南部人超愛透天的八卦")
爆
[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓已入住新房一年了，郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間，有優缺點但大致 上還算滿意，至少不用再幫房東繳房租了，也不會感覺寄人籬下…… 但開始身邊有人會開始酸：市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累， 透天喔不好不好之類…… 廢話，我也覺得大樓不錯（以前租房就大樓），但我要住建60的空間，不用那麼多40就好![[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓](https://i.imgur.com/ZVNKNcjb.jpg "[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓")
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費![Re: [請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/8dttt8lb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓的缺點")
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[問卦] 無管理透天vs有管理大樓乳題 兩個朋友在爭論不休 A朋友三個小孩 B朋友1個小孩 兩者都買1300W房51
[閒聊] 實坪制我本身樂見也支持實坪 因為我是既得利益者 怎說呢？？ 法律不溯及舊往 原本以前房子有登記公設，公設在主建物內27
[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?新大樓 有平面車位的 室內30坪 權狀大概40幾 3房2廳2衛浴 就算夫妻兩人住 一間當倉庫 或是當客房啊 根本不衝突![[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?](https://photos.zillowstatic.com/fp/a5e8266642522f82a49bdca7d7d34951-p_d.jpg "[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?")
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[閒聊] 公設比超過30%的理由「本篇不談土地200坪以下的超小建案，只談一般建案」 公設比高，是因為「有些車道灌進公設」，不要再誤會是什麼逃生梯、法規了，那是次要 原因，也算是建商 的話術， 舉例來說：24
[心得] 淡水紅樹林買房（老換新觀念分享+心得）現在住的台北市無電梯公寓已經40年幾年，地段和環境不錯 但總覺得公寓還能住幾年？10年？20年？ 雖然有北士科的加持，但增值空間依這幾年觀察相比新房子很明顯縮小很多。 那新房子越來越貴，老公寓難漲，再拖下去換房的成本會越來越高， 願意購買無電梯公寓的人也越來越少。17
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付？8
[請益] 請教車位坪數問題大家好 目前在看一個鄉下市區建案，總戶數30戶，基地面積177坪，車位27位 該建案總樓層為地上九層、地下一層 車位為一樓平面及坡道機械 其中一樓平面的面積為4.16坪、坡道機械面積為2.08坪![[請益] 請教車位坪數問題](https://i.imgur.com/dRMEDwwb.png "[請益] 請教車位坪數問題")
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Re: [請益] 無公設，公設比卻高會是什麼原因這是月經文 以前我也覺得建商亂灌，但接觸房仲裝修，到一點點的營造就懂為何了 早期的公寓主建物含梯間 民國90以前建案，應該說取得建照 至少87%主建物含梯
![[閒聊] 公設比超過30%的理由](https://i.imgur.com/BOmKd4qb.jpg10/12 "[閒聊] 公設比超過30%的理由")
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