Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?
※ 引述《s110269 ()》之銘言：
: 這篇不討論超有錢的家庭，只看夫妻合計月收15萬+已經買房生小孩的
: 等小孩未來工作要買房的時候，老家至少30年的屋齡
: 以目前房價漲的速度來看，小孩根本存不到頭期款吧
別傻了 以目前的房價趨勢跟房貸發展來看
台灣未來買房絕對不是一個世代可以完成的志業
也就是 未來你繳不完的房貸 你的兒女繼續繳而已 假如它們還想繼續住房的話
現在房貸已經從以前的20年~30年 到現在推進到40年了
以你正常買房的年紀(目前已經初次購屋大概已經到40歲)
40歲 + 40年房貸 你覺得你真的能工作到80歲 然後把房貸繳完嗎
所以以後你繳不完的房貸 就是你的兒女轉貸以後繼續繳而已
未來就是個 貸貸相傳 的社會
很快你就可以看到50年 60年 年期 的房貸推出啦
購屋尚未成功 兒女仍須努力 以後就是很多人的墓誌銘啦
頭期款就靠你這代存囉 存夠了再來個40~50年的房貸
然後再給兒女子孫 繼續繳下去 永遠當建商的搖錢樹阿 嘻嘻
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房貸繳完屋齡都40了 超級可悲
很多人在台北買房的 繳完房代 屋齡應該都60~80了
搬去國外還比較爽
台人只要買房就開心了不用等繳完房貸阿
會啦 都會繳完的 台灣房貸違約率這麼低
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 04/09/2024 15:29:54花蓮市中心的套房60萬5年信貸十幾趴利率
反正買房就等著漲價漲上去看了開心夠了
先租房子老了去國外買便宜房不香嗎？
一個月大概付一萬五..五年就付清...
以後死前還可以嘴自己留了一間千萬房
87才買 沒見過世面
然後台灣地震多，四五十年房貸快繳完了
2017大陸人也是覺得房價不會跌
別種合法的貸款利率一定更低如果拖長房貸
結果來個地震把你房子震成危樓…
貸幾十年那種一個月只要付幾千塊...
這種問題的文就是標準天龍文非台北不住文
台灣現在政權也才開始不到百年，關於房
產的制度現在正是該要好好思考的時候
貸貸相傳、三貸同堂
大陸哪裡房價沒跌??
大陸已經跌到很慘了
千秋萬貸、世世貸貸
自己買負擔不起的房子還要哭
台北80年的房子有幾間?
台北市目前平均屋齡36.87 你現在買的繳完40年房貸 不就差不多80年
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 04/09/2024 16:19:47買房尚未成功，曾孫仍需努力
不過我有月退捏…銀行的確讓我可以還到快八
十歲:P
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首Po這篇不討論超有錢的家庭，只看夫妻合計月收15萬+已經買房生小孩的 等小孩未來工作要買房的時候，老家至少30年的屋齡 以目前房價漲的速度來看，小孩根本存不到頭期款吧 如果要賣舊買新，那到時候也只能買新套房了 父母+小孩三人住套房，這要怎麼住?![[問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?](https://i.imgur.com/xbKlTHJb.jpg "[問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?")
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很多買房的人 到中後期基本都是靠被動收入來分擔房貸的 這種操作手段很多 有的是本業就很強的 例如豬屎屋員工、IC製造業(說白點發哥、GG...等) 他們可能第一間房子就已經是靠股票獲利或股息在負擔房貸了![Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?")
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鄉民很愛看房價所得比 那是搞笑 正確應該看 房貸月支出所得比 今天政府把房貸拉高到40年 50年 最後到100年 這時候房價就會暴漲到 每月還款額和30年期一樣 只是你要還100年1
可是我認識的朋友碩士剛畢業 現在準備要去科技業工作的 十個裡面有八個在拿到offer後 直接申請貸款在準備工作的地區買房 在以前就算是剛畢業應該沒有可能這樣買吧2
本社會底層家庭收入 老公30萬+ 老婆0萬 只買得起八里夜總會 不過夏天還是比較涼爽的 還不錯可以省電4
就走向美國那樣的資本主義 階級複製更嚴重而已 自己七年級 身邊已有買房的包含自己 要馬有計畫先幫小孩買一間 不然就是現在就開始幫小孩存股累積資產2
現在最流行的規劃是 夫妻一間自住 另外再購入三間資產房，將來小孩一人一間，剩下的一間賣掉換退休基金環遊世界。 且小孩長大後原先1500萬的房子可能已經漲到3000萬，剛好給小孩當成第一桶金。 看他要出國留學，要自住，還是要增貸個兩千萬出來套利，都是很從容的。
這種的就是直銷式發展，不停拉下線 全部規劃賭在「房價未來必定會繼續大漲特漲」，本質上是對現實房市經濟的健康情況徹底 絕望了 然後如果未來有什麼降低房價，讓更多人買得起房的契機或德政，這些人第一個跳出來反對 --![Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?")
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你多慮了 下一代少子化，空房子多到滿出來 再徵個囤房稅 房子變負資產，要付錢給下一代拜託他承接住進去 不然退休金付空房稅都不夠了
![Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png118.166.226.195 "Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?")
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[問卦] 40年房貸不怕債留子孫？一名房奴30歲買房 貸款40年房貸，每個月還3萬房貸 35歲時兒子出生 等到房奴65歲退休、兒子30歲時 把兒子叫到眼前：19
Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.會靠夭40年房貸的， 應該都是沒買過房的菜雞吧。 從30年房貸變40年房貸， 對買房的人來說， 實質的影響絕對不是多繳10年，14
[閒聊] -40年期房貸推廣最近新青安40年 不是一堆人在喊 哎呀 房貸背一輩子 繳不完 傳承給兒子 一輩子房奴4
[問卦] 現在還會生小孩的原因是什麼？現在買房很多人貸款已經要到40年了 我覺得未來應該會有75年房貸，繳不完就死掉房子歸銀行 等於用房貸來跟銀行租房子 這篇我一定留著當未來的預言家 我想問現在還想生小孩的動機到底是什麼？4
[問卦] 關於貸貸相傳的看法房貸從以前20年 30年 變成現在的40年 簡單說 如果你25歲買房要還40年 要做到退休 我們魯蛇 沒家庭支柱的話 是不是要給下一代還 如果40歲才買房 不就還到85歲 但是銀行應該超過65或70就不讓你貸瞭吧 如果貸款 需要40年 會不會貸貸相傳![[問卦] 關於貸貸相傳的看法](https://i.imgur.com/cjLtIZab.png "[問卦] 關於貸貸相傳的看法")
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Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎這論點一直都很智障 對於自住的人來說 打房根本才是好事 你房子能住幾年？算你60年好了 如果不打房 我們可以這樣假設 60年後你的房價還是跟60年前的新房一樣X
[問卦] 房貸交給兒子去貸可以嗎房貸動不動就30年 聽說還有房貸40年 孩子長大18歲就交給孩子去貸 這樣可以嗎 貸貸相傳啊 反正以後房子也是孩子的
![[問卦] 現在還會生小孩的原因是什麼？](https://i.imgur.com/hKgaCfSb.jpg223.137.135.106 "[問卦] 現在還會生小孩的原因是什麼？")
![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg1.171.212.87 "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
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[問卦] 吃檳榔真的會提升專注力嗎？3
Re: [問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍11
[問卦] 笑死，蹭到每個都臭臉9
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[問卦] 怎麼這期發票突然中獎了？25
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[問卦] 把黑人陳建州排泄掉 台籃會有救嗎？12
Re: [新聞] 快訊／雲林縣女議員遭「逆向汽車撞飛」10
[問卦] 辜仲諒，張國煒以外 對社會有貢獻的富二19
[問卦] 現在政府抽獎活動直接黑箱就是了？45
[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧？![[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧？](https://i.imgur.com/NdIkATGb.jpeg "[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧？")
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[問卦] 曹佑寧會不會後悔沒加入中職![[問卦] 曹佑寧會不會後悔沒加入中職](https://i.imgur.com/4ZE1PL9b.jpeg "[問卦] 曹佑寧會不會後悔沒加入中職")
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[問卦] 四爺不爽![[問卦] 四爺不爽](https://i.imgur.com/smYrR46b.jpg?fb "[問卦] 四爺不爽")