[問卦] 漲房租一千應該還好的八卦
小魯朋友北市捷運房30坪
算老公寓,之前長期租給房客一個月二萬
水電照表
房客還報稅+租金補助
今年朋友說要漲一千塊,房客不太高興和朋友說年底要找新住處了
朋友覺得很無奈,因為本來房租就偏低,附近老公寓翻新20坪都租二萬八了,現在調一千塊算是還好
何況申請租金補助,如果退租後六年內賣房,房稅合一會被扣很重
請問這樣條件的房子一個月二萬一租金很過份嗎
--
到底是1萬還是一千
一千
※ 編輯: Pixma258 (49.216.162.78 臺灣), 07/09/2024 16:42:56文內條件來看感覺不怕沒人租 無電梯幾樓?
對魯蛇或覺青來說,就是吸血鬼
修繕費本來就是租屋成本,不能算在漲租
的理由
附近一樣老公寓30坪租金都二萬八以上,長期租二萬,水電又不加價,小調一千還好吧
國外是要做裝潢或添購新家具、加氣密窗
看哪一站啊 如果低於行情 那再找新房客就
等等才能當作漲租理由,台灣房東根本任意
好
亂漲
不要把房客當提款機好嗎?請問你朋
友加價的理由何在
上次一個漲一千塊就燒瓦斯自殺,對房東
租屋族已經夠摳了,你提高一千,租
來說多一千塊沒有很多,但是對窮人來說,
屋族就要省1千
一千塊等於要他的命,他可能因此水電費
或網路費繳不出來,甚至連便當都買不起!
就是有你朋友這樣的人,房東的名聲
在台灣才會臭不可聞
還好吧,同樣附近都接近三萬的租金
租屋就是資金不夠買房 漲1000當然要
了他的命
房東好手好繳的應該自己努力憑自己勞力去
一個月一千、一年就一萬二,兩年兩萬四,
賺錢,不是鑽法律漏洞,用這種方式賺錢!
都可以買台冷氣了
政府應該要強制立法,禁止人民購買房子出
台灣法律就是太爛什麼限制都沒有,才會
租!不應該有這樣的職業可以存在!
讓房東什麼都不用做就可以亂漲房租!
報稅補助是政府給的權利,關房東屁事
呃…報稅補助少四百萬免稅額,要多繳上百萬的稅,你要幫出再來說不關房東的事
30坪2萬比新竹還低吧 算佛心了
真的
專業的事情給專業處理 讓房仲去處理就好
給房仲帶 新住戶可能租金還更高...
一定的,附近20坪都二萬五以上了
※ 編輯: Pixma258 (49.216.162.78 臺灣), 07/09/2024 17:10:39你覺得不貴就沒差啊 秒租下一個
78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.23
Re: [新聞] 史上最大補助難領!300億租金補貼執行率房東給房客報補助,請問房東撈到什麼好處? 答案是什麼也沒有之外,還多一堆鳥事要處理 首先房客跑去偷報補助房東會有什麼問題 房屋是自用且有設籍滿六年 房地合一可以減400萬且只課徵10%23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放X
[心得] 漲了租金 租客品質變好了手上某間大樓趁著舊房客搬走 一口氣跟上央行3碼房租調漲10% 房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭 原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠 還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢9
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租一群北七房東在推文那邊洗稅金轉嫁租金 我朋友這個月才要搬家 從三峽搬到板橋,因為租金漲了 他就覺得不如搬到方便上班的地方租屋 他也沒申請補貼搞房東啊9
Re: [請益]漲房租房客要報稅報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問,不報稅能不能便宜點? 如果你是房東,你要報稅然後房子空著?還是租給不報稅然後便宜點? 如果你是房客,你要選房東誠實報稅的?還是不報稅月租金少3千的?7
Re: [討論] 包租代管是幹嘛的?我來告訴你好了 等於是讓政府幫你當房仲,幫你帶房客看屋,簽約 然後一年補助一萬的修繕費用 所有你原始有的家具損壞,都能換新 然後房屋稅比照自用住宅,不用變成空屋稅3
[閒聊] 房東報稅問題以我個人在租賃市場觀察的現象 房東一般最怕 房客不繳租 破壞房子 自殺 報稅 也因為持有成本低所以乾脆不租放著的也有 首先我們來討論報稅正常影響的有 地價稅 房屋稅 綜所稅 土增稅 房地合一稅2
Re: [新聞] 租金補貼受阻找崔媽媽?營建署致歉整件事情就政府要打破房客房東之間的默契啊 台灣的租金相對國外便宜很多 但是這個便宜是建立在房東房客吃政府豆腐 透過雙方的默契不報稅 所以房東房客能用比較便宜的價格交易
爆
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