[問卦] 如何解釋買房謬論?

Shiang1225 12/14 08:17爛梨裝蘋果

Shiang1225 12/14 08:18麥香奶茶賣的好有漲嗎

jupei 12/14 08:18囤房稅啊 這麼簡單 民進黨不做的就是有用的

Loyeatta 12/14 08:18市場機制就是這樣 用各種辦法都會刺激

Loyeatta 12/14 08:19到價格波動 但最終價格無法被控制

tamama000 12/14 08:22塔綠班賤商立委不會允許的

haw561676 12/14 08:23買房的難度降低，怎麼個降低法講講啊

haw561676 12/14 08:23？

ketter 12/14 08:23不管 信義區一坪10萬不賣我就是炒房

squall410339 12/14 08:23所以問題在你自己身上啊你有條件會

squall410339 12/14 08:23買不起房？會追不到女生？要嘛你提

squall410339 12/14 08:24高自己條件要嘛降低目標的條件嘛

alex00089 12/14 08:26買房難度沒有降低啊

alex00089 12/14 08:27騙數學不好的

alex00089 12/14 08:27就跟假優惠一樣

haw561676 12/14 08:28三道猴的爛政見竟然有人當真，厲害

alex00089 12/14 08:29只是現有版本再加碼

Ebergies 12/14 08:30要房價跌，就是要讓房子沒價值

Ebergies 12/14 08:30例如只能買到七十年使用權之類的

Ebergies 12/14 08:31或者蓋很多房子然後爛尾

haw561676 12/14 08:31這邏輯很神奇，房價打五折1500萬變75

Ebergies 12/14 08:31隨時隨地可以用低價強制徵收

haw561676 12/14 08:310萬頭期150萬有很難貸很難存嗎？剩下

haw561676 12/14 08:31一間房子只要貸款600萬有很難買還是一

haw561676 12/14 08:32間房子要貸款1350萬很難買？

Expend 12/14 08:32https://i.imgur.com/rCUsY7s.jpg

tamama000 12/14 08:32房價所得比強制鎖在世界平均數就好

tamama000 12/14 08:33其實囤房稅最簡單 一個人一間房 超過就

mm5566t 12/14 08:33囤房稅100%下去 大家都釋出了啦 傻哦

tamama000 12/14 08:33重稅 有人頭你本事 反正信得過陌生人

Expend 12/14 08:33你有想過降低買房門檻不押總價改叫你多貸

tamama000 12/14 08:33或是子女多 都可以

tamama000 12/14 08:33台灣少子化看你有多少人頭

Expend 12/14 08:33一點根本是韭菜收割ㄇ 有沒有腦?

Ebergies 12/14 08:34囤房稅會造成租金上升吧

Expend 12/14 08:34就跟薪資低叫你做功德一樣 嘻嘻

Ebergies 12/14 08:34應該要收的是空屋稅

tamama000 12/14 08:34每年浮動調整 只要房價所得比還在世界

tamama000 12/14 08:34前十就加十趴 前九加二十趴.. 不讓人

tamama000 12/14 08:34民用房子賺錢就解決了

alex00089 12/14 08:35要靠加薪來解決俗稱物價螺旋

fish005 12/14 08:38很簡單，直接降低買房總成本啊。要降低

fish005 12/14 08:38投資商品成本就是讓持有者利潤減少。啊

fish005 12/14 08:38！是不是發現囤房稅很簡單好做了

alex00089 12/14 08:42做法外國和課本都有看政府要不要發動

alex00089 12/14 08:42而已

Ebergies 12/14 08:46不過真的讓房子沒價值，像日本那樣其實

maple0425 12/14 08:46買不起的人哭窮什麼都有理由

Ebergies 12/14 08:47最後結果也還是沒人會買房，這樣意義

Ebergies 12/14 08:47就失去了，全部人都在租房

Ebergies 12/14 08:47跟現在完全沒差別

qaz630210 12/14 08:50狂批建照加大房屋供給跟政府不要介入

qaz630210 12/14 08:50房市讓市場調節價格，現在政府就是各

qaz630210 12/14 08:50種調控讓房市防止過冷過熱是要怎麼跌

frontward 12/14 08:50消費者建商兩邊資訊有對稱嘛，沒有就

frontward 12/14 08:51不用講什麼狗屁市場機制了啦，你政府

frontward 12/14 08:51不試著去讓兩邊的資訊對稱跟建立一個

frontward 12/14 08:51公開透明買賣、租賃平台減少那些哄抬

frontward 12/14 08:51價格“逃漏稅的問題，只會補貼補貼在

glacialfire 12/14 08:51那只是解決好買的問題 不是解決價

frontward 12/14 08:51補貼

glacialfire 12/14 08:52一直以來都是房價所得比過高的問題

Ebergies 12/14 08:52實價登錄還不夠透明啊

glacialfire 12/14 08:53稍微好買 只是治標 房地持有法人照爽

rf 12/14 08:56用不對的假設去護航，太爛了

alex00089 12/14 08:56台灣薪資沒跟上才是問題吧外國有在調

alex00089 12/14 08:56薪台灣死豬被動的

kluele585 12/14 09:09囤房稅啊 = =

GodJob 12/14 09:13無解啊，政客手上也一堆房不會害自己

uwptd 12/14 09:16增加非自住持有成本逼房蟲降價不好ㄇ

abcdefg847 12/14 09:21不需要極低價啊，比方說新北桃園弄個

abcdefg847 12/14 09:21一間三房加車位55坪賣一千萬（看是要

abcdefg847 12/14 09:21租售還是社會住宅都可），以目前飆漲

abcdefg847 12/14 09:21的房價來說合理吧，不會太高也不會太

abcdefg847 12/14 09:21低，實際上成本也沒那麼高

abcdefg847 12/14 09:22目前得到的資訊建商成本都不會超過3

abcdefg847 12/14 09:22成，所以政府照著蓋根本也不會吃虧，

abcdefg847 12/14 09:22整天在那延長房貸、全額貸都是演戲

abcdefg847 12/14 09:23我是一直主張不需要打房，政府讓人民

abcdefg847 12/14 09:23有得住就好，想住更好的人要花大錢是

abcdefg847 12/14 09:23他的自由

furuta27 12/14 09:29真正的人性是 仇視早買房賺錢的人

furuta27 12/14 09:29所以民眾要的是 1 把房價打下來自己可以

furuta27 12/14 09:30再一次因為上漲過程中獲利 2 不要被早買

furuta27 12/14 09:30的人比較聰明這點被比下去自己比較笨

death123456 12/14 09:32你讓房子更好買 但價格沒有降低 建

death123456 12/14 09:32商 炒房仔更好賣 更好賣就會投入更

death123456 12/14 09:33多 當然會陷入這個螺旋 不從根本阻

death123456 12/14 09:33止人從房地產賺錢根本就沒用 而且

death123456 12/14 09:33房地產賺不到 活錢進入公司企業能

death123456 12/14 09:33夠更多的提升實質生產力 對台灣未

death123456 12/14 09:33來也有幫助 不過最大問題還是在銀

death123456 12/14 09:33行爛帳 這幾年放任房產太多 一旦房

death123456 12/14 09:33地產斷頭 金融業也會大受影響

SnakeO 12/14 09:36政府真心要把房價壓下來,一定有方法拉

SnakeO 12/14 09:36問題是房地產是衝GDP的產業,沒有執政黨

SnakeO 12/14 09:36願意去降低GDP,還被一堆有房的人罵

SnakeO 12/14 09:37在野的時候都喊很大聲,上台後怕影響下次

SnakeO 12/14 09:37的選票,沒人敢真的去動房價

Ebergies 12/14 09:50房屋自有率 80% 的意思

Ebergies 12/14 09:51就是有 80% 的家庭會被影響

orange0319 12/14 09:57https://i.imgur.com/delqfab.jpg

wiston1419 12/14 10:05薪資漲幅大於房價漲幅即可

wiston1419 12/14 10:05房價所得比太高 不是降房價是增所得

wiston1419 12/14 10:05房價要的是抑制不是跌

wiston1419 12/14 10:06非提升薪資讓買房變容易的政策都是狗

wiston1419 12/14 10:06屎

gtaped1997 12/14 10:13現在就房價處在不合理的水準啊，因為

gtaped1997 12/14 10:13建商囤房（空屋率很高），不少人持有

gtaped1997 12/14 10:13高於自己需求數的房子，而且台灣持有

gtaped1997 12/14 10:14房產的成本比車子便宜。所以不就囤房

gtaped1997 12/14 10:14稅、空房稅、社宅甚至調整容積率跟限

gtaped1997 12/14 10:14高就可以解決？

fcz973 12/14 11:02你所謂讓房子容易買就只有降價一招，用供

fcz973 12/14 11:02需法則當然帶動價格上漲，前面就很清楚就

fcz973 12/14 11:02是囤房稅，把買一堆房的偽性需求踢除，自

fcz973 12/14 11:02然能回到正常的供需

i90186 12/14 11:11當持持有房子利潤太低或持有稅金高，就可

i90186 12/14 11:11抑制房價，但誰敢做？

offstage 12/14 11:35民進黨不做的，就是對人民好的政策

Kaids 12/14 11:40不是謬論。1500只是騙你以為買得起，後面

Kaids 12/14 11:40死更慘。

adslme123 12/14 12:11房子還是很好賣啊 你看房仲數和轉移棟

adslme123 12/14 12:11數就知道了吧

gime0226 12/14 12:14只要房子不是投資商品就會跌

gime0226 12/14 12:15讓囤房的人持有成本增加是一個辦法

gime0226 12/14 12:15可惜dpp提了馬上休假 看起來是沒希望了

hifuyo 12/14 12:25會覺得這是問題的不是壞就是蠢，藍綠政客

hifuyo 12/14 12:25是壞，因為他們知道囤房稅能解決但損害自

hifuyo 12/14 12:25己利益所以不做，而側翼是兩者兼備

icekeyboardy 12/14 12:46洪明顯 關鍵是非自用之後的持有成本

icekeyboardy 12/14 12:46 不然當然房價便宜的話有錢人搶得比

icekeyboardy 12/14 12:46你快

weirdo1024 12/14 13:14就證明八卦鄉民就是一堆只會許願但不

weirdo1024 12/14 13:14顧實際又沒建設性的巨嬰啊

wangm4a1 12/14 14:31一堆國家政策可以抄 連抄都不會