PTT推薦

Re: [新聞]賴清德拋老家公益信託 問侯柯大群館、農地

看板Gossiping標題Re: [新聞]賴清德拋老家公益信託 問侯柯大群館、農地作者
circus
(circus)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:12

農地使用略懂略懂。

早期非農民身份的人是不得購買農地,近期開放購買農地之後,通常都市人會對農地有興趣大概有幾種想法。

1. 加入農保
2. 蓋農舍
3. 蓋資材室
4. 蓋溫室
5. 單純喜歡享受種菜種稻生活
6. 節遺產稅
7. 投資(炒地), 例如被政府重大工程徵收, 最近宜蘭高鐵預定地確定以後,農地價值大概漲了十倍以上, ...
8. 非法或者灰色地帶使用, 例如蓋工廠, 觀光農場, 停車場, ...
9. 想不出來開放討論

對於第一點,因為勞保(國保)農保只能二選一領取,所以對於有正職工作的人長期繳納勞保(國保)的話農保就不需要考慮,因為農保通常領的比較少。

對於第二點,蓋農舍至少需要756坪在同一個地號上面,如果買不到756坪就不可能蓋農舍。

對於第三點,蓋資材室是為了農民在農地施作期間存放機具,正常來說是不能拉水電更不可能住人,最近看到一些縣市有資材室被拿來當住宅,就知道那個縣市有多黑,或者地主背景有多硬到沒人敢動他。

對於第四點,溫室有規定裡面的種植項目,通常沒有很高的經濟價值,除非你懂得旋轉門,會玩上這種的要對農會操作程序很熟。

對於第五點單純喜歡種菜種稻生活也是有,但是通常不持久,畢竟就不是在大太陽下討生活的人,能有多少毅力是看不太到。

第六點因為農地繼承不徵收遺產稅,所以要把資產變成農地留給子女操作是合法的。

第七點是很神奇的,就是有人可以通天靈提前知道哪些地段會被政府徵收,通常等新聞出來才知道的就別想了,一坪至少十萬起跳,就是用建地價值在賣。

第八點操作的人要不就是很早於被列管不拆除,後期被檢舉就是拆除,但是政府要不要拆看他心情,所以在後期還敢玩這種手法的人也是靠很硬的背景。

第九點我也很想知道。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.159.8 (臺灣)
PTT 網址

cka 12/21 09:33講那麼多柯粉聽不進去啦,醫生跟人買啥農地

cka 12/21 09:34他都說很少回去新竹了也不是想務農

gn00573224 12/21 09:34不管啦,炒地啦

chyichyi23 12/21 09:34投資是沒有問題啦 但 違法營利賺錢

SnakeO 12/21 09:34柯就是買來投資的吧,當時買的時候還沒進入

inderal 12/21 09:34今天民進黨網軍會洗版這篇新聞

james732 12/21 09:35字太多了,重點是柯文哲停車場啥時要拆

eternalecho 12/21 09:35716智障醒了嗎

chyichyi23 12/21 09:35知法犯法就很糟糕了

SnakeO 12/21 09:35政壇,現在要選總統喊守護農地,才發現自己

SnakeO 12/21 09:35以前有破壞一塊特農地

gn00573224 12/21 09:36別急,我們也在等賴著不拆要拖多久

iPhoenix7 12/21 09:37https://i.imgur.com/zEYv7kT.jpg

cedric1982 12/21 09:37密碼:九鼎開發建設股份有限公司

kogsww 12/21 09:388 觀光農場,其實法規有條件同意設置的

douxid 12/21 09:38笑死農地還要花錢買?功德直接免費的,還

douxid 12/21 09:38可以叫維安免錢顧家

roywow 12/21 09:38通靈了10幾年 結果沒被徵收

gn00573224 12/21 09:39。XDD藍綠急著打第三名

gn00573224 12/21 09:39維安不是免錢顧家,人民納稅錢繳的

alice1967 12/21 09:47看69詐騙集團成員粉絲崩潰94爽

LinOne 12/21 10:37維安顧我家,還要付我房租,厲害吧?!