Re: [問卦] 為什麼不蓋國宅了？
原本農地一坪沒幾萬
有關係白手套公司偷偷收等重劃
重劃完賣給財團 南部一坪50 60萬
民代、地方官上下其手 乾股抽佣口袋飽飽
政府爽收重劃增值金 繼續撒幣做工程抬地價
建商蓋起來賣也撈一筆
一條龍大家都爽到了 授薪仔乖乖當屋奴背房貸
蓋國宅除了抽中打折價住進去的爽了
頂多土建發包一點點油水、暗箱做簽轉賣
可以插手的空間不多
社宅更爛
搞收租 市府自己跳下去做要回收成本幾十年
選上最多幹8年
選址、建造就把時間花完了
後面賺不到100%虧本買賣
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※ PTT 留言評論
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Re: [新聞] 2025老年人口將破20%「養生宅」成退休族新選擇！養生村最近很夯. 當然,目前你看到的都是政府在幫業者打廣告. 養生村為啥很夯? 喔喔.奧義在"土地使用分區"的拉. 大家都知道,土地最棒的歸宿就是蓋住宅.12
[閒聊] 為啥國宅不再蓋了這個我疑惑很久了 出售式國宅1999年就停蓋了 為啥政府寧願賣地也不自己蓋啊 現在這個時候才是最需要重啟國宅的時候吧 當初好像是因為轉賣亂象9
Re: [新聞] 5大面向打炒房！蘇貞昌：讓養家活口的人政府的稅收一年上兆 真的要卯起來蓋國宅，根本不是問題 只要肯願意花錢蓋國宅，便宜賣，怎麼會有房價問題？ 現在看到那些20,30年的國宅，也是大家住得爽爽的阿 只是為什麼進度這麼慢阿14
Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...8
Re: [閒聊] 房價關係地方政府口袋深淺?說來說去有些東西還蠻殘酷的,老胡幹台中市長時弄了一堆流於表面的政策, 還搞了一大堆赤字讓市府負債累累,後來的林佳龍接手,他選擇平抑房價, 不搞大舉重劃賣地,蓋社宅,還採行提高稅率,房價是表現平穩沒錯, 問題是少了賣地的收入讓市庫負擔更為沉重,於是林就採取樸實施政, 減少放煙火式浮誇施政,以便節省不必要的支出,結果不對台中人的味,6
Re: [閒聊] 長輩因為房地大漲被洗出都市區桃園還有農田可以買的地方不多了 不是要往山邊不然就是在海邊 我堂哥賣了在桃園區的農地後 就是去新屋買農地弄農場 他年輕能夠開車所以還是可以繼續住在桃園區 不用到新屋住農舍 我舅公因為身體不行了 他原本也是八德桃園兩頭跑 到桃園種田種菜 選大溪住農舍是至少還有農地可以種 但他身體都這樣了不懂他還堅持要買農地幹嘛2
[問卦] 怎麼不蓋國宅了以前臺北新北好多國宅好便宜的 怎麼現在不蓋了 只要抽到現買現賺 為什麼不蓋了 有多少人在等抽籤政府不知道嗎？ 重劃土地不要賣建商 自己蓋國宅來賣不好嗎2
Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然我是比較好奇啦 怎麼現在政府不蓋國宅了 社會住宅給弱勢家庭可以 但一般人都買不起房了 政府應該多蓋國宅啊2
Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的說得很好呀 所以自救會的人心態就是這樣嗎？ 要做無本生意 覺得自己的土地到時重劃後會再增值。 所以不接受區段徵收X
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院：大多還是補充一下啦..... 那個要繳很多稅的"農地"歐??? 就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛?? 那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地?? 都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地
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