Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例
首購0首付，低利率全額貸
五年內禁止交易轉讓
非自住，第二間開始課重稅
這樣年輕人還會不敢買房不敢生小孩？
說穿了還不是因為那些政客跟建商還有炒房仔穿一條褲子
--
5年內沒屁用，看看龜山A7貧民區
當初政府蓋社會宅，一坪15萬賣他們
限制一人名下只能一間,其他估價30%房屋稅
現在5年到了，都拿出來賣
一坪快40萬，賺翻了
請支持囤房稅 逼囤房蟲吐出囤房
一坪賺25萬，30坪就賺750萬
要實現囤房稅 就要先抵制囤房政客
一生只能一次首購,管你幾歲被用掉就沒了
你工作5年存的到750萬嗎？
真的一堆方法能玩，但是政府卻不敢動作
其實解法很簡單首府要付總價40%。房價
直接崩盤
直接打壓需求，炒房就少了。再來提高
持有稅，打擊大戶需求 全台就能拼經濟
重回四小龍
房
只要一招實價課稅就解決了 其他就是市場機制
又在第二間，那假如鄉民買了第二間，是
不是改口第三間開始課稅？
實價課稅會打到一般人 受到阻力大
囤房稅專打囤房蟲 人人叫好 比較容易實現
閒置房屋強制出租，增加房屋利用率
看看日本怎麼做 照著做就好
實價課稅，沒辦法直接撼動需求。提高
門檻 降低市場流動才是真的。當流動下
降。在提高持有稅率 才能快速調整
你有老婆的話，兩間也沒問題吧？如果要第
三間，可以考慮掛在小孩底下
真照大家講的做 在臺銀行瑟瑟發抖
20年內禁止轉售不是更好！反正就是自住
的
如果遇到爛鄰居..禁止轉售會打到自己
第二、三間以上就課重稅啊 沒有都是
假的
不要禁止轉售 就原價賣出阿
漲價歸公，實價課稅。
買公宅社宅的只能原價賣啊
課重稅 打房就這麼簡單,但是一堆房蟲
一樣會在各大論壇帶風向啦,已經晚了,
真的泡沫,台灣經濟也完了,幹他媽廢物
貪婪政客
提高囤房才能有效增加市場供給
學新加坡模式才有解啦 不然五年內不能賣
沒用 五年後翻倍賣
要重持有成本下手,國外都這麼玩
都會區比台北便宜,但持有成本高
第二間房直接課25%就解決的事情
買到爛的五年內不能賣換鄉民哭哭XD
比如你剛買房子，結果失業了房貸付不出
來，房子也不能賣，直接被銀行法拍嘻嘻
非自住課重稅，就轉嫁給租客，租房子的
哭哭
所以新加坡非自住10%稅
經濟學沒念過喔，政府管太多反而更慘，
計畫經濟和市場經濟哪個比較好已經有答
案了
囤房稅10% 五千萬房 一年課五百萬
重到轉嫁不出去給租客 才是囤房稅的意義
嘴經濟？新加坡平均薪資可是台灣的兩倍呢
左手賣右手賣便宜點就行了啊
我賣我老婆兩千萬，稅馬上從五百萬變兩
百萬
你政府用什麼方式堵漏，下面人民自然會
找其他方式降低成本
經濟學已經告訴你計畫經濟是失敗的了
五千萬房的客群也不是你們這些喊囤房稅
的鄉民啦嘻嘻
新加坡自住房第一間就六趴了了，假設一
千萬房好了算便宜了吧，你各位鄉民一年
要付60萬嘻嘻
你各位鄉民可以忍受一年付60萬稅金，付
了五年才能賣房，一千萬的房子，五年就
要付三百萬嘻嘻，住個十五年就快要再付
一千萬了嘻嘻
當初花一千萬買房，結果住了十五年，加
上繳的稅，等於花兩千萬買房，哪個鄉民
覺得ok的站出來讓我鼓掌一下
乍看之下以為低房價，其實成本都加到其
他地方了
一年六十萬，如果以三成計算，你起碼年
薪要一百八十萬才會覺得壓力不會太大，
再加上買房的一千萬貸款一年大概繳四十
萬？等於你年薪要到220萬才會覺得輕鬆
年薪220萬買一千萬房，啊跟台北不是差不
多？在那叫什麼？
你年薪兩百二十萬只能買一千萬的房，跟
台北薪資房價購買力差不多啊
20年禁止交易轉讓
直接限貸房價就崩了阿 哪這麼麻煩
限貸+囤房稅
20年禁止轉讓，你就祈禱不要買到爛房爛
鄰居嘻嘻
房屋交易稅之類取消啦
五年內禁止交易這不好啦，有人買房了
結果被資遣，你要他那房子怎麼處理？
五年禁止交易，就是鄉民最愛的新加坡政
策啊
確實這樣人人都有自住房了
首付是哪裡的支語啊？台灣都叫頭期
有人氣到跳腳耶
看看唯一打房的地方政府的下場
==國民兩黨都拿建商的錢好嗎
新加坡活生生的案例直接抄都可以，重點
是政府要不要搞而已
看看那些立委 議員嘴臉 貪嗔痴
你住是炒房專案吧，這麽讓利還不買爆
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笑死 就是不會過拉 要過的話昨天早就過了 結果昨天就是沒有 昨天黃國昌就炮過了![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://img.youtube.com/vi/8jQ2cwmdUz8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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鄉民最愛的新加坡模式 實價課稅 五年內不得轉賣 自住房第一間6到10% 第二間10到20% 其他還有什麼限貸六成之類的![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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非常同意！非常同意！！非常同意！！！ 這也告訴人類， 川普動用拉高關稅去打擊土共的所謂貿易戰， 明白的都明白，只能呵～呵～～呵～～～ 因為：不管怎樣去死撐活撐，時間到了總歸要失敗。16
所以執政黨也知道問題在哪啊！ : 消基會董事長吳榮達指出，平均地權條例先前曾修正過一次，但顯然對遏止炒房不見效果 : ，因此去年4月7日行政院會再次通過「平均地權條例」修正案，限制預售屋換約、重罰不 : 動產炒作、私法人購屋許可制等作為，強力遏止不動產炒作，以維護市場交易秩序，保障 : 消費者權益。![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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大家都知道投資客 用低利率、寬限期玩槓桿 要有效阻擋投資客又避免傷及無辜 如果直接全面禁寬限期 首購可貸款40年![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://i.imgur.com/Fb72gAub.png "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增希望他們把半夜去排隊的精神拿去實業冒險，有本金、眼光，幹嘛不投入實業呢？ 自己去當建商，去創業，去創新都好阿，只是半夜去排隊買人家蓋好的房子， 這樣被撻伐也無可厚非吧，況且這樣不是雙贏，他半夜去買，只是要過一手。 為什麼不半夜去創業，把餅做大？ 不然也大可以去買原物料過一手阿，市面上黃小玉油這麼多東西，不去過，偏偏要過這種![Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增](https://i.imgur.com/K5j716kb.jpeg "Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增")
7
[心得] 自住需求買就對了天助自住者 自住需求不用管房價貴不貴，買就對了 房價看起來很貴，分期下來其實還好 年輕人的優勢是時間，能夠低利率貸款三十年 年紀大的人就無法貸到那麼久和低利率4
Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增不會啦，這個稅制可以擋住那些不事生產，只想半夜去搶預售屋過一手的人，這種人一多 ，一般民眾買房基本上都會被過一手兩手，也不是什麼好事。 有房地合一後，這種狀況會緩解很多，但是平均地權條例預售屋禁止轉讓，這個過不了真 的就有點可惜，變成還是可以買來拼看看，如果不能轉讓才會是真實買盤，降低炒作空間 ，對年輕人還是幫助很大的，但就因為這樣會炒房很不方便，所以政府是不想讓他過的。
[問卦] 限購一人一房是否可解決少子化如果政府把購房政策改成每個人名下只能有一個不動產 多買第二間課重稅 如果想多買房子就買人頭或多生小孩 讓有錢人瘋狂做菜生小孩 這樣是否能解決少子化和房價問題 --![[問卦] 限購一人一房是否可解決少子化](https://i.imgur.com/KWrFlERb.jpg "[問卦] 限購一人一房是否可解決少子化")
爆
[爆卦] 地震![[爆卦] 地震](https://i.imgur.com/8thn47mb.png "[爆卦] 地震")
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[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/wOXG35Wb.png "[地震] 地震")
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[問卦] 欸欸台灣高鐵的選址也太失敗了吧![[問卦] 欸欸台灣高鐵的選址也太失敗了吧](https://i.imgur.com/f6BXLn8b.jpeg "[問卦] 欸欸台灣高鐵的選址也太失敗了吧")
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[問卦] 明晚的金馬獎會創最低收視嗎48
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[問卦] 全女性公司是不是就不會有霸凌了53
[爆卦] 地震![[爆卦] 地震](https://i.imgur.com/kGHV34ob.png "[爆卦] 地震")
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[問卦] 科技業怎麼都沒傳出霸凌事件?![[問卦] 科技業怎麼都沒傳出霸凌事件?](https://img.youtube.com/vi/E_aMUM_E290/mqdefault.jpg "[問卦] 科技業怎麼都沒傳出霸凌事件?")
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[地震] 第 498 號顯著有感地震報告![[地震] 第 498 號顯著有感地震報告](https://www.cwa.gov.tw/Data/earthquake/img/EQ113498-2024-1122-204018.png "[地震] 第 498 號顯著有感地震報告")
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[問卦] 為啥台南Josh還蠻容易吸仇恨的32
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[地震] 是要幾次27
[問卦] 綠色是不是下賤的顏色???![[問卦] 綠色是不是下賤的顏色???](https://img.youtube.com/vi/Ri5YxXQDjvI/mqdefault.jpg "[問卦] 綠色是不是下賤的顏色???")
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24
Re: [新聞] 獨家》新任勞動部長洪申翰出任 王義川遞![Re: [新聞] 獨家》新任勞動部長洪申翰出任 王義川遞](https://i.imgur.com/8Qd1CBQb.jpeg "Re: [新聞] 獨家》新任勞動部長洪申翰出任 王義川遞")
13
[問卦] 中國人沒發現自己落後的是思想嗎？29
[問卦] 生日一個人可以幹嘛![[問卦] 生日一個人可以幹嘛](https://img.youtube.com/vi/JPNvHAczN3Y/mqdefault.jpg "[問卦] 生日一個人可以幹嘛")
29
[問卦] 做錯事死不承認會怎樣？![[問卦] 做錯事死不承認會怎樣？](https://i.imgur.com/Sw85LP2b.jpeg "[問卦] 做錯事死不承認會怎樣？")
27
[問卦]民眾自主發起 反霸凌遊行需要各位鄉民![[問卦]民眾自主發起 反霸凌遊行需要各位鄉民](https://i.imgur.com/uher5lSb.jpg "[問卦]民眾自主發起 反霸凌遊行需要各位鄉民")
爆
[問卦] 4X貓也霸凌別人到自殺為什麼沒事![[問卦] 4X貓也霸凌別人到自殺為什麼沒事](https://i.imgur.com/RSyQjMFb.jpeg "[問卦] 4X貓也霸凌別人到自殺為什麼沒事")
23
[問卦] 韓國人真的很羨慕台灣的大巨蛋嗎?20
[問卦] 今年地震多是有妖孽嗎？14
[問卦] 不爽不要做就好了 幹嘛輕生?
![[地震] 是要幾次](https://i.imgur.com/8thn47mb.jpg125.224.215.114 "[地震] 是要幾次")
![[問卦] 中國人沒發現自己落後的是思想嗎？](https://i.imgur.com/SNgTEScb.jpg114.26.76.6 "[問卦] 中國人沒發現自己落後的是思想嗎？")
![[問卦] 韓國人真的很羨慕台灣的大巨蛋嗎?](https://i.imgur.com/PKWYFvZb.jpeg122.121.174.100 "[問卦] 韓國人真的很羨慕台灣的大巨蛋嗎?")