Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例
大家都知道投資客
用低利率、寬限期玩槓桿
要有效阻擋投資客又避免傷及無辜
如果直接全面禁寬限期
首購可貸款40年
非首購只能20年
不要說沒寬限期誰敢生小孩
養小孩是3年寬限期可以解決的嗎
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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非首購禁止貸款啦
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他們可以找人頭吧
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20年是常態欸 非首購有種10年 多刺激
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非首購禁貸
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這幾年來，隱性死亡(不敢生)的小孩多了
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不買房子不行嗎？
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笑死 就是不會過拉 要過的話昨天早就過了 結果昨天就是沒有 昨天黃國昌就炮過了![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://img.youtube.com/vi/8jQ2cwmdUz8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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首購0首付，低利率全額貸 五年內禁止交易轉讓 非自住，第二間開始課重稅 這樣年輕人還會不敢買房不敢生小孩？ 說穿了還不是因為那些政客跟建商還有炒房仔穿一條褲子![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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鄉民最愛的新加坡模式 實價課稅 五年內不得轉賣 自住房第一間6到10% 第二間10到20% 其他還有什麼限貸六成之類的![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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非常同意！非常同意！！非常同意！！！ 這也告訴人類， 川普動用拉高關稅去打擊土共的所謂貿易戰， 明白的都明白，只能呵～呵～～呵～～～ 因為：不管怎樣去死撐活撐，時間到了總歸要失敗。16
所以執政黨也知道問題在哪啊！ : 消基會董事長吳榮達指出，平均地權條例先前曾修正過一次，但顯然對遏止炒房不見效果 : ，因此去年4月7日行政院會再次通過「平均地權條例」修正案，限制預售屋換約、重罰不 : 動產炒作、私法人購屋許可制等作為，強力遏止不動產炒作，以維護市場交易秩序，保障 : 消費者權益。![Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例")
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[請益] 40年房貸是否該用寬限期？最近老弟在辦40年房貸 我也有到板上幫他爬文找資料做功課 目前預計是貸款1800萬 以1.31% 40年 8成5為目標 （1.31%、40年應該OK 8成5銀行還不確定）![[請益] 40年房貸是否該用寬限期？](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "[請益] 40年房貸是否該用寬限期？")
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Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？好奇問 如果不是社會住宅，而是跟目前一樣自由買賣市場，你想買哪就買哪 但生一個小孩，獎勵頭期首付-5%，房貸上限+10年，寬限期+1年 有吸引力嗎? 以目前普遍的首付2成，貸款30年，寬限期3年來看 1寶:首付1.5成，貸款40年，寬限期4年![Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？")
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Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資要計算哪個比較賺錢就用房貸金流套XIRR計算看年化報酬率多少， 頭期款=股市初期投資金額 房貸=每月投資金額(萬一有租金再行扣除) 以下依照台股大盤7%年化報酬率計算， 另外因為目前檯面上寬限期最多五年所以都用五年計算![Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資](https://i.imgur.com/HUnpdEzb.jpg "Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資")
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[請益] 房貸選擇（上一篇打錯了大家抱歉我剛剛打錯了... 正確的是貸款方案如下， A銀行 方案1 貸款金額：119212
[請益] 寬限期大法爬文好像沒有找到要的答案 請益各位房神 實務上使用寬限期後 1.可以在寬限期內賣房嗎？ 2.賣房後買的新房，可以再有寬限期？10
[請益] 該使用寬限期嗎？背景： 已經下定新成屋，目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛，不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房（約1200萬總價）做為置產投資用![[請益] 該使用寬限期嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 該使用寬限期嗎？")
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[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸（已無利息） A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月5
[請益] 寬限期還款方法想知道我的算法這樣對嗎?抱歉第一次首購沒經驗請見諒 貸款1000萬,利率1.35%,年限30年 若一般無寬限期是每月還 33797元 總費用 33797*360約 1216萬 ---------------------------------------