Re: [問卦] 房貸1000萬30年，給銀行賺330萬利息？

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是這樣啦，小弟想請教各位，舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右， 簡單算了一下，30年還清，銀行大概賺200萬利息。 但是30年後，考量通膨、台幣越來越小，還有台灣房價只漲不跌的趨勢（台灣悲歌…唉唉 ） 雖然銀行賺你200萬利息，但是你也住了30年房子、也省租金，而且未來30年後房子也有

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講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30% 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友利 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區間 ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸利

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在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，

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房蟲一直說房價只漲不跌 那不缺錢應該要留著不賣才對 怎麼有房蟲這麼佛心 不賺未來漲價 要便宜賣給大家

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完全不相信台灣房價會跌 除非…阿共打來、台北大地震、火山爆發 否則不可能跌的！ 現在台灣年輕夫妻買房，一堆都貸款30年的， 而且現在銀行利率又超低，隨便抓貸個1000萬，1.5趴，30年

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今天看新聞啊，說什麼管制措施，未來可能也沒有30年房貸？ 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額，然後分到30年、40年還款嗎 ？ 舉例

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存款利率， 是經濟學的其中一環： 「貨幣學」的重要工具 錢錢由央行發行，收回也在於央行 利息高，大家的錢存去銀行賺利息

: 有阿 八卦版不是很多 每個都馬說自己很有錢，買得起 但覺得房價太貴不合理，所以不買

八卦板一堆唬爛的鍵盤專家鄉民也信？ 日本之前搞負利率這麼久 結果房價也沒特別高 當然日本房貸不可能真的負利率，至少還有1% 日本的銀行沒有笨到不賺這個利息錢