Re: [問卦] 陶朱隱園為什麼賣不出去
因為他已經先把未來20年要漲的價格都直接加上去了
根本毫無投資的誘因
企業家買豪宅也不是無腦買 還會參考有無增值的可能性
這間賣那麼貴
大概是威京集團當初以為連勝文會選上北市市長
然後京華城就可以順利都更 拿到最佳的都更條件(容積率...等)
結果被一個怪阿北選上 計畫全泡湯
只好把自家建案溢價多一點 看可否彌補一些錢回來
※ 引述《myIDis7 (個字)》之銘言:
: 看陶朱隱園只賣出一間
: 那間應該本來就是建商買的
: 假裝有賣出去 實際上應該沒住人
: 為什麼陶朱隱園賣不出去
: 因為有錢人都很低調嗎?
: 有沒有八卦
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※ PTT 留言評論
爆
首Po看陶朱隱園只賣出一間 那間應該本來就是建商買的 假裝有賣出去 實際上應該沒住人 為什麼陶朱隱園賣不出去 因為有錢人都很低調嗎?3
這是LeBron James在洛杉磯買的豪宅: 他買的豪宅在好萊塢半山腰,可以俯瞰整個洛杉磯,然後空間寬闊,可以舉辦一百人的派對 。 這樣花多少?5200萬美元,約15.4億台幣。你覺得陶朱隱園有贏這間嗎?重點是,人家是在3
其實陶朱隱園設計蠻屌的欸 不是號稱可以把車子直接開到房子裡面 這樣改成汽車旅館就好了啊 走高檔路線 一晚十萬好了1
應該拿紐約比比較像鬼島天龍國豪宅 畢竟加州那邊莊園比較像有錢人度假別墅 鬼島這個他大概就自行定位成你看到的紐 約中央公園旁那幾棟天價高樓公寓,YT上 很多開箱文,看了也是想說那甚麼爛雞巴1
以套利來說 這種東西有價無市 沒搞頭 以居住來說 一樣的錢在後山宜蘭能買幾套頂級別墅了5
其實很簡單 因為有錢人雖然有錢 但不代表是盤子欸 陶朱隱園不要說沒有景觀 他旁邊的大樓都可以直接看進去3
因為「不能降價賣」 簡單說:若當初跟銀行以600萬/坪 來擔保本商品價值 若改天被發現原來市值200萬/坪 等於直接承認資產剩1/3 泡泡就破了 在賣出去前 是薛丁格的房價
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[請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎?因為這個層級已經遠超過我的想像 所以只好來問問號稱PTT最富板的各位 假設陶朱隱園一戶20億好了 買家身家至少也要200億吧 威京那老闆還想篩選什麼身分條件36
[問卦] 有沒有陶朱隱園住戶的八卦?「陶朱隱園」坐落於天龍國信義計畫區,設計成旋轉式超級豪宅,係威京集團投資興建。 據估計,該案每戶至少要新臺幣18億至22億元,為臺灣史上單價、總價最高的住宅個案。 請問有沒有陶朱隱園住戶的八卦? --39
[問題] 中路重劃區豐邑風禾,那邊買房好嗎?之後想要換房,未來可以在台中去家人創業的地方工作~ 住台中家人比較抗拒,因為習慣台北的生活 所以想說來住個中間 考量桃園的房價比較可以,可以運用的空間也比較大 桃園到台北半小時有找的地方,目前就想說交流道那附近23
Re: [標的] 中石化 多你確定? 兩年前的新聞忘記了? 買陶朱隱園又標回京華城 中石化打什麼算盤? 京華城第4次標售結果由中石化子公司鼎越開發以372億1萬元標回、溢價率達8.8%18
Re: [閒聊] 20年後的2040年,台北市新成屋要多少錢?基本上新成屋的成本就是 土地+營造+管銷+利潤 你問台北市我就用台北市舉例 京華城最後標售價格372億 依戴德梁行台灣投資及顧問服務部資深協理賴一毅表示, 京華城若以開發A+級商辦為目標來試算,
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